Tuirantie 11 A
90500, Tuira, Oulu
2h, k, kph, parv
124 000 € (1 984 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Kyngäs, Toimitusjohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Tuirantie 11:een, rauhalliseen mutta keskeiseen sijaintiin arvostetulla Tuiran alueella. Tämä 62,5 m²:n kokoinen, läpitalon huoneisto hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan, vaaleilla sävyillään ja toimivilla tiloillaan. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla – näkymät avautuvat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Todella edullinen hoitovastike!
Keittiö on juuri uudistettu tyylikkäästi ja vaaleasävyisesti. Modernit kaapistot, runsas laskutila ja käytännöllinen pohja tekevät siitä erinomaisen tilan arjen kokkailuun. Olohuone on tilava ja valoisa, ja sieltä on kulku parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän oleskelupaikan kesäisin.
Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja lisäksi arkea helpottava erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu ja tyylikkäässä kunnossa. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä saunaosasto sekä pesutupa.
Tuiran alue tarjoaa monipuoliset palvelut, viihtyisät ulkoilumaastot ja loistavat liikenneyhteydet keskustaan. Lähistöllä on ruokakauppoja, ravintoloita, kirjasto sekä erinomaiset pyörä- ja kävelyreitit Oulujokivarressa.
Tämä koti on heti muuttovalmis – sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen!
Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuirantie 11 A, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 9
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Juuri remontoitu, tyylikäs keittiö. Valkoiset kalusteet, tumman harmaat laminaattitasot, välitila laminaatti. Varusteet: liesituuletin, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, astianpesukone, jääpakastinkaappi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone. Suihku. Saniteettikalusteet. Tila ja liitäntämahdollisuus pyykkikoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone. Huoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkoiluvälinevarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuirantie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antti Leinonen
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 697 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 090,17 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkkari Körkkö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.8.2025
- Palvelut
- Lähialueelta löytyvät kattavat palvelut kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja loistavat liikenneyhteydet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus autopistokepaikkaan.
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 Julkisivuelementtien saumausten korjaus. 2000 Vesikatteen uusinta. 2002 Ovipuhelimien asennus. 2004 Lukitusjärjestelmän uusinta. 2006 Saunan puuosien uusinta. 2006 Porrashuoneen ala-aulojen kunnostus. 2008 Julkisivun pellitysten uusinta ja lisälämmöneristys. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2010 Tonttivesijohdon uusinta. 2011 Lämmönvaihtimen uusinta. 2012 Pohjakerroksen vaaka-käyttövesiputkien uusinta. 2012 Lämpöverkoston tasapainotus ja lämpöverkon venttiilien uusinta. 2012 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus. 2013 Poistoilmanvaihdon automatisointi. 2015 Pysäköintialueen asfalttikorjaus. 2015 Ilmastointikanavien puhdistus. 2016 Piha-alueen kunnostus. 2018 Yleisten tilojen ja pysäköintialueen valaistus uusittu. 2019 Tuloaulojen ja kerhohuoneen maalaus. 2019 Saunan paneloinnin uusiminen. 2019 Rappukäytävien maalaus.
2020 Vesikaton pinnoitus. 2020 Sisäänkäyntikatosten uusiminen. 2020 Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2021 Ulko-ovien ja ovipuhelimien uusiminen. 2021-22 A-saunan uusiminen, molempien sauntilojen huolto ja korjaus. 2023 Hissien uusiminen. 2023 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaaminen. 2023 Viemärihuuhtelu kaikissa asunnoissa. 2024 Entisen talouskellarin remontointi pyörävarastoksi. 2024 Palovaroittimien asennus. 2024 Jäteaseman aennus, Molok astiat. 2024 Elementtisaumojen katselmointi. 2024 Kylpyhuoneiden lattioiden ja kynnysten katselmoinnit. 2024 Pyöräkellareiden ovet. 2024 Lahon puuaidan purku
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: 2025-2029 Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja lattiapintojen uusimisia, 1-5 kpl / vuosi. 2025 Käyttövesiputkiston remontin suunnittelu ja toteutus. 2026 Sähkösyötöt, huoneistokohtaiset sähkökeskukset, rasiat, kannet ja kytkimet tarvittavilta osin. 2026 Rappujen maalaus ja huoneisto-ovien uusiminen. 2027 Saunan suihkutilojen kunnostus. 2025 Jätekentän uusiminen tarvittavilta osin. 2026 Valvontakameroiden asennus. 2027 Piharemontti, kulkutiet, oleskelualueet. 2025 Energiatodistuksen uudistaminen. 2025 Valokuitu, tietotekniikan ratkaisut. 2026 Sähköautojen lataus – vaihe 1. 2027-2028 Uusia energiaratkaisuja: Aurinkopaneelit katolle, lämmitysilman talteenotto yms.