Trumpettitie 8 G
00420, Kannelmäki, Helsinki
3 h, avok, rt-oh, kph, lasitettu parv.
179 000 € (2 712,12 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti, lasitettu parveke, hissitalo!
Kolmannen kerroksen kolmio on valoisa kulmahuoneisto. Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten, joten vältyt remonttihuolilta. Keittiökin uusittiin, ja sinne mahtuu useampikin kokki, ja isollekin ruokapöydälle on tilaa. Olohuone on samassa yhteydessä, jatkuen lasitetulle parvekkeelle johon paistaa aurinko iltapäivästä aina auringonlaskuun.
Kylpyhuone on päivitetty tähän päivään, ja sinne mahtuu pesukonekin mainiosti.
Eteinen on tilava, ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Taloyhtiöön on jälkikäteen asennettu hissi, ja muutamaa oven kynnystä lukuunottamatta kulku on esteetön. Vastakkaisesta, E-rapusta löytyy myös kuntosali.
Koko taloyhtiön ja piha-alueiden ilme on hoidettu ja siisti.
Sijainti alueella on Kannelmäen paras, ja aivan kotikulmilla on Trumpetin leikkipuisto. Myös urheilukenttä on kävelymatkan päässä, ja loistavat ulkoilumaastot aukenevat heti kotiovelta.
Juna-asemalle on muutaman minuutin kävelymatka -toisaalta välimatkaa on juuri sen verran, että siitä ei ole häiriötä.
Myös lähikauppaan on kävelymatka, ja kauppakeskus Kaareen vartin kävely.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Trumpettitie 8 G, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan 3h+k+p.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, vaikkapa 30 päivää kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 148 069,67 €
- Velkaosuus
- 30 930,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,40 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 269,15 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 625,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 14,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 712,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 11,00 euroa/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2016, Ikean keittiö Välitila kiveä
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Elfakorit jää makuuhuoneeseen
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kylpyhuoneessa allaslaatikoston suihkun puoleisessa seinämässä kupruilua ja kylpyhuoneen silikonit kannattaa uusia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Trumpettitie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Nurmi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 14 265,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 79 300 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kannelmäki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone, yhtiön hallinnassa oleva huoneisto, DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaista 10 Mb, hissit.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat sijaitsevat osoitteessa Trumpettikuja 2. Autopaikkojen asemakaavan mukainen 141 paikanrakennusvelvoite on toteuttamatta. Taloyhtiö on päättänyt hakea kaavamuutosta, koska nykyiset autopaikat ovat vajaakäytöllä.
- Piha-autopaikkoja
- 97 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- lämpökeskus 1999
- julkisivujen peruskorjaus 2000
- vesikattojen peruskorjaus 2001
- liittyminen kaapeliverkkoon 2002
- kylpyhuoneiden peruskorjaus 2005
- rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen 2008
- kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt 2008
- parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan
hakeminen 2008
- poistoilmanvaihtokoneiden huolto 2008
- lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta 2008
- ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009
- lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan 2009
- saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus 2010
- rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus 2010
- julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan 2011
- parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja
samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia 2011
- porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen 2012
- parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen
sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain 2012
- lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta 2012
- porrashuoneiden maalauskunnostus 2012-2013
- patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2014
- selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi 2014
- julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma 2015
- toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta 2015-2016
- jälkiasennushissien rakentaminen 2016-2017
- porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden
uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi 2017
- julkisivu- ja pihaurakan toteutus 2016-2017
- vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl) 2016-2017
- lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään 2017
- yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot 2018
- märkätilojen kuntoarviot 2018
- ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen,
IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan 2019
- rakennustekninen ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2020
- lämmönjakolaitteiston uusinta 2021
-2023 alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset, vesikatteiden tarkastus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2028
2024 Alapohjien sekä vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat korjaustyöt
2025 Putkistojen kuntotutkimus
2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys