Trumpettitie 6 D
00420, Kannelmäki, Helsinki
1h+avok+kph
78 000 € (2 476,19 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö ensimmäistä omaa kotia tai sijoitusasuntoa hyvällä sijainnilla? Tämä kompakti yksiö Kannelmäessä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden aloittaa oma asuntopolku.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa talossa, jossa on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta. Pohjaratkaisu on selkeä ja koko seinän levyisen ikkunan ansiosta huoneisto on erittäin valoisa.
Kannelmäessä on tarjolla niin monipuoliset päivittäispalvelut kuin hyvät liikenneyhteydetkin. Lähistöltä löytyy bussipysäkki ja juna-asema. Kannelmäen kauppakeskus Kaari ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen asiointi sujuu helposti. Ulkoilu, urheilu- ja harrastemahdollisuuksia löytyy runsaasti.
Varaa pian oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Trumpettitie 6 D, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 64 633,68 €
- Velkaosuus
- 13 366,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 179,55 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 118,08 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 297,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 476,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Sauna joka toinen viikko 7,00 €/kk - Pesutupa 13,00 €/kk - VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 26.3.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarkistaa perittävän pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhteen suuntaan, rauhalliselle pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimentävät rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Trumpettitie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kauttonen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 24502.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Limiittitili 50 000,00 €,käytössä 0,00 €. - Molemmat pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset on tuloutettu tilinpäätöksessä. - Yhtiön välittömässä hallinnassa on huoneisto n:o 47, jonka pinta-ala on 56,0 m2. Huoneisto on vuokrattuna. - Tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukas-pihoilla sekä 5 m etäisyydellä kaikista rakennuksista ja huoneistopihoista. .
- Tontin pinta-ala
- 14 265,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 87 579,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Kannelmäki Nuijamiestentie 7, 00400 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä on seitsemän 4-kerroksista asuinrakennusta ja neljä kpl talousrakennuksia
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kannelmäki
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen asemakaavan mukainen rakennusvelvoite on toteuttamatta. Taloyhtiö on lähettänyt kaupungille hakemuksia asiaa koskien ja käsittelyä kaupungilla on toistuvasti siirretty eteenpäin. Tällä hetkellä taloyhtiö hakee kaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen muuttamiseksi.
- Piha-autopaikkoja
- 96 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 597 928,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
.1. Suoritetut korjaukset
22.10.2025
Diaarinumero 180167-2025-1
1999 Lämpökeskus
2000 Julkisivujen peruskorjaus
2001 Vesikattojen peruskorjaus
2002 Liittyminen kaapeliverkkoon
2005 Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2008 Rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen
2008 Kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt
2008 Parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen
2008 Poistoilmanvaihtokoneiden huolto
2008 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta
2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2009 Lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan
2010 Saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus
2010 Rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus
2011 Julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan
2011 Parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia
2012 Porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen
2012 Parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin
uusiminen osittain
2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta
2012-2013 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2014 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2014 Selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi
2015 Julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma
2015-2016 Toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta
2016-2017 Jälkiasennushissien rakentaminen
2017 Porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta
liiketunnistimilla toimiviksi
2016-2017 Julkisivu- ja pihaurakan toteutus
2016-2017 Parvekkeiden peruskorjaus
2016-2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus
2016-2017 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
2016-2017 Vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl)
2017 Lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään
2018 Yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot
2018 Märkätilojen kuntoarviot
2019 Ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV
koneiden uusinnan
2020 Peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus
2021 Lämmönjakolaitteiston uusinta
2023 Alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset
2023 Vesikatteiden tarkastus
2024 Vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaukset
2024 Pesulakoneet 2 kpl
2025 Tonttivesijohdon uusiminen
Tilikaudella 2024 korjattiin kolme vuotavaa kattokaivoa, joita vakuutus ei korvannut.
Korjattiin myös vuotavista astianpesukoneista ja keittiön vuotavasta viemäristä aiheutuneet vauriot, joihin saadaan vakuutuskorvaukset.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Tonttijohdon uusiminen
2025 Alapohjien kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaustyöt
2025 Putkistojen kuntotutkimus
2026 Salaojien kuvaus
2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys
2028 Vesikatteiden kuntotarkastus