Tourukatu 25 D
40100, Keskusta, Jyväskylä
4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
187 000 € (1 917,95 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Tammiruusu, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aivan Jyväskylän keskustan läheisyydessä, viihtyisällä Tourukadulla, odottaa valoisa ja tilava neljän huoneen koti, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin perheelle kuin pariskunnallekin. Vuonna 1985 valmistunut asunto yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja persoonalliset yksityiskohdat, kuten kauniit kattolistat ja seinien paneloinnit. Asunnon 97,5 m² antaa erinomaiset puitteet luoda juuri omannäköinen koti.
Pohjaratkaisu on toimiva ja monikäyttöinen: erillinen keittiö ja ruokailutila tarjoavat hyvät puitteet sujuvaan arkeen ja mukaviin yhteisiin hetkiin, oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja erillinen wc lisää asumisen sujuvuutta. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle tuoden mukavasti lisätilaa oleskeluun. Huoneistosta valoisa ja siitä on maisemat kolmeen eri suuntaan.
Asunto kuuluu Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 30 -taloyhtiöön, jossa on panostettu talon arvoa ylläpitäviin kunnostuksiin. Viime vuosien parannuksiin kuuluvat muun muassa hissiremontti ja esteettömyyden kehittäminen (2022) sekä ikkuna- ja parvekeovisaneeraus (2025).
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti joka suuntaan. Luonto ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat nekin lähellä – Tourujoen vehreät reitit alkavat lähes kotiovelta.
Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka, velaton hinta 12.000 euroa.
Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tämän kodin potentiaali — tee siitä juuri sinun näköisesi koti Jyväskylän sydämessä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tourukatu 25 D, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 180 248,19 €
- Velkaosuus
- 6 751,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370,50 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 81,90 € / kk (0,84 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 452,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autokatospaikan hoitovastike 16,15€/kk (0,95€/m2) ja rahoitusvastike 3,57€/kk (0,84€/vastikekerroin 0,25/m2). Autokatospaikan yhtiölainaosuus 294,31€ / 30.9.2025.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 917,95 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 30
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Valkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6020
- Tontin pinta-ala
- 5 253 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatospaikkojen lunastuslauseke yhtiöjärjestys 13§. Ei koske saantoa, jossa osakkeen saajalle samanaikaisesti siirtyy asunnon tai toimiston osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja talouskellari, irtaimistovarastot 2kpl
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.8.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka AK58 erillisinä osakkeinaan
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat erillisinä osakkeinaan. Myytävässä autokatoksessa ovi ja seinät, vastaa miltei kylmää autotallia.
- Autokatokset
- 16
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Kangas. Kankaan entisen paperitehtaan asemakaavaa muutetaan vaiheittain mahdollistamaan asuin- ja työpaikkarakentaminen. Seuraavaksi tutkitaan Kankaan ja keskustan yhdistävän Kankaanrannan sillan alueen kaavoitusta. Mahdollinen Kankaanrannan kevyenliikenteensilta tulee taloyhtiön viereiselle tontille Tourukadun toiselle puolelle. Tourujoki I. Kankaan alueen asemakaavoituksen uuden vaiheen tavoitteena on mahdollistaa Tourujoen kehittämissuunnitelman mukaiset toimenpiteet sekä kevyenliikenteen toimintaedellytysten kehittämiseen liittyvää rakentamista Tourujoen varrella ja läheisyydessä. Alue on pääosin kaupungin omistuksessa. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/tourujoki-i
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Parvekeremontti 1996
- Kaukolämmönvaihdin uusittu 2001
- Lukot sarjoitettu Exec-avaimille 2003
- B-talon vesikaton kate (huopa) uusittu 2003
- A-talon autopihan peruskorjaus 2006
- Julkisivujen puuosien maalaus 2009
- Pintavesijärjestelmän parantaminen 2014
- Kylpyhuoneiden ryhmäsaneeraus 2016
- Ilmanvaihtohormien puhdistaminen 2017
- Molok-jäteaseman rakentaminen 2020
- Hissiremontti ja esteettömyyden parantaminen 2022
- Lämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusiminen 2023
- Porrashuoneiden maalaus 2023
- Leikkipihan saneeraus 2024
- A-talon huoneisto-ovien uusiminen 2024
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat;
- Huoneistojen vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen sähköisiksi
- Sähköautojen lataamiseen varautuminen
- Vesikattojen kunnostus