Toukolankaari 20 A
90410, Kaakkurin Kiviniemi, Oulu
2h+k+ph+sa+erill.wc (+terassi+pihaa+autokatosp.)
125 000 € (2 136,75 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Todella kiva ja avaranmallinen rivitalon päätykoti, joka sijaitsee rauhallisella Toukolan alueella erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Vuonna 1998 valmistuneessa taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö, joka jakautuu kauttaaltaan lattialämmityksenä. Asunnon hallintaan sisältyy myös autokatospaikka ja oma ulkovarasto.
Kodin ikkunoista on näkymät yhtiön sisäpihan suuntaisesti. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, joka on remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2021, jolloin on uusittu myös huonetilojen lattiat. Keittiössä on valkoiset kalusteet, runsaasti säilytystilaa ja kattava kodinkoneistus. Oleskelutilasta on käynti katetulle eteläterassille ja suojaisalle pensasaidatulle takapihalle.
Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja säilytysratkaisuille, ja erillinen wc on juuri remontoitu kesällä 2025. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa, mutta siistit ja toimivat. Saunassa on tuuletusikkuna, joka tuo luonnonvaloa tilaan.
Yhtiön hoitovastike kattaa muun muassa kaukolämmityksen, tonttivuokran ja kiinteistönhuollon. Asuminen on helppoa ja vaivatonta.
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet esimerkiksi keskustaan päin ja nopean yhteyden moottoritiellekin. Jukolankujan Tokmanni, josta saa ruokaostosten lisäksi kaiken tarvittavan kodin tarvikkeista vaatteisiin, on vain lyhyellä kävelyetäisyydellä. Kaakkurin monipuoliset ostosmahdollisuudet ja palvelut ovat myös helposti tavoitettavissa.
Tartu tilaisuuteesi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka vapautuu omistajaltaan paikkakunnan vaihdoksen vuoksi.
Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta: 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Toukolankaari 20 A, 90410, Kaakkurin Kiviniemi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,80 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 317,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 136,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää lämmityksen, tonttivuokran ja kiinteistönhuoltopalvelujen lisäksi kaikki yhtiön hoitokulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021. Valkeat kalusteet, mukavasti kaappitilaa ja runsaasti työtasoa. Kattava kodinkoneistus. Ruokailutila ikkunan edessä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Jääpala-automaatti ei toimi), erillisuuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Alkuperäiset materiaalit, lattiassa muovimatto, seinillä valkeaa laattaa. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Alkuperäisessä pohjapiirroksessa merkitty varaus wc-istuimen asentamiselle.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu kesällä 2025. Lattia vesieristetty ja laatoitettu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja paneeli
- Makuuhuoneet
- Hyvin tila parisängylle, lipastolle sekä yöpöydille. Vaatekaapistoja säilytykseen.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisa, avara tila. Avoin yhteys keittiön ruokailutilaan.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja paneloinnit. Ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone ja sauna alkuperäiset.
- Näkymät
- Suojaisat näkymät talon molemmin puolin.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla on katettu terassi etelään, yhtiön sisäpihan suuntaan. Suojaisat pensasaidat. Terassilaudoitus on uusittu 2025.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetilojen lattiat uusittu 2021.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Toukolankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Terwaisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Helena Pöykiö
- Tontin pinta-ala
- 4 194 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, ulkovarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki Limingantiellä n. 300m etäisyydellä.
- Paikallistiedot
- Oulunlahden uimarantaan n. 800m.
- Palvelut
- Jukolankujan Tokmanni ja pitseria n. 300m. Vasaraperän palvelut muun muassa Puuilo ja Motonet n. 800. Kaakkurin kulmaan (Tokmanni, Petenkoiratarvike, Ozmax kuntoilukeskus, Verkkokauppa.com, Jysk ja Bauhaus, McDonalds) n. 1,2km. Kaakkurin Citymarket ja oheispalvelut n. 1,7km. Kaakkurin terveyskeskus ja kirjasto n. 2km. Limingantullin Prismaan n. 3,3km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja ovien tiivistys ja säätö 2010.
Autokatosten maalaus 2011.
Asuintalojen julkisivujen puuosien maalaus 2014.
VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2014.
IV-kanaviston nuohous 2015.
Kaukolämpöön liittyminen 2017.
Ulko-ovet uusittu 2019.
Ilmanvaihtokanavien nuohous, päätelaitteiden puhdistus ja tuloilmaventtiilien vaihto 2020.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia toimenpidesuunnitelmia seuraavan viiden vuoden ajalle:
PTS-suunnitelman päivitys, huippuimureiden uusiminen. Huoltomaalauksia, väliaidat, leikkivälineet. Roskakatoksen lukitseminen. Rännien uusiminen.