Torpparintie 4
31600, Sällinrinne, Pellilä, Jokioinen
Oh, 4 mh, k, psh, s, 2xwc, vh, khh
224 000 €
149 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Torpparintie 4, Jokioinen
Neljän makuuhuoneen 2000-luvulla rakennettu A-luokan omatkotitalo, mikä on jäämässä talon rakentajalle jo isoksi. A-luokkaa paikkakunnan lisäksi myös energiatehokkuusluokan perusteella! Isommista rempoista ei vielä tarvitse huolehtia, kun talolla on ikää vasta 19-vuotta. Seuraava asukas saa kuitenkin hyvällä omallatunnolla remppailla pinnat mielensä mukaiseksi, koska elämisen jälkiä täällä on. Lämmitys ja ilmanvaihto hoituu poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, joiden boostina on ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Aurinkopaneelit tuo säästöä. Tilavassa kylppärissä on kahden hengen poreamme, saunassa hetivalmis-kiuas ja takapihassa iso terassi. Etupiha on valmis niin asfaltin kuin ulkovalaistuksen osalta, ja takapihassa kasvaa komea kuusaita antamassa suojaa. Eikä unohdeta n. 30 m²:n lämmintä autotallia, minkä nosto-ovi aukeaa kaukosäätimellä ja takaseinässä pöhisee poistoilmapuhallin.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torpparintie 4, 31600, Sällinrinne, Pellilä, Jokioinen
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on rakennuspiirustusten ja -luvan mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennuksen loppukatselmuspöytäkirja on päivätty 11.1.2005. Autotallin loppukatselmus on kunnasta saadun tiedon mukaan tehty 27.1.2010.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Tarvittaessa vapautuu nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 503,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö valitun sähköyhtiön sopimuksen mukaan, sähkön siirto Elenian hinnaston mukaisesti. Sähkönkulutus on ollut n.15.000 kWh /v.2023, josta aurinkopaneelit on tuottaneet n.5000-6000 kWh. Ilmoitettuna aikana asunnossa on asunut neljä henkilöä, eikä ilmoitettu kulutus ole tae tulevasta kulutuksesta. Käyttö- ja jätevesi kunnan taksan mukaisesti. Jätteenkuljetus valitun kuljettajan hinnaston mukaisesti. Biojätteelle voi oman valintansa mukaan hankkia kompostin tai tilata tyhjennettävän biojäteastian, minkä kustannukset LHJ:n hinnaston mukaisesti. Jätehuollon perusmaksu v.2024 on 34,41 €. 5G-netin käytöstä tehtävä oma sopimus Elisan kanssa. Kiinteistövero n.463 €/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso keittiö on avoin olohuoneen suuntaan. Tilassa on valkoiset kaapistot ja laatoitettu välitila, sekä vaaleat työtasot. Kontrastia tuo mukavasti tumma laminaattilattia. Tuplatiskiallas pienellä tiskipöydällä tuo käytännön helppoutta. Vaursteina on v.2018 jälkeen uusitut keraaminen liesitaso, ulos vedettävä liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone sekä korkeat jää- ja pakastinkaappi.
- Kylpyhuone
- Tilavassa pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä kahden hengen poreamme. Pesuhuoneeseen on käynti kätevästi sekä makuuhuoneesta että kodinhoitohuoneesta, ja sen yhteydessä on erillinen wc ja tietysti myös käynti saunaan. Tila on kokonaan laatoitettu ja katossa on paneeli sekä spot- valaistus.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Reilun kokoinen, laatoitettu erilliswc, missä on hyvin kaappitilaa. Tilassa on kalustukseen upotettu valaistus, käsisuihku ja lattiakaivo. Toinen erilliswc on pesuhuoneen yhteydessä, makuuhuoneen vieressä. Myös tämä wc on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta antaa hyvin tilaa isommallekin perheelle. Kolmen makuuhuoneen ikkunat on etupihan suuntaan ja näissä makkareissa on kiinteät kaapistot. Yhden makuuhuoneen näkymä on takapihan suuntaan, ja täällä on oma vaatehuone sekä käynti pesuhuoneeseen. Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuone on talon keskiössä ja antaa nimensä mukaisesti mahtavat puitteet oleskeluun. Täällä on varaava takka sekä v.2023 uusittu ilmalämpöpumppu tuomassa lämpöä. Keittiön ja olohuoneen välistä tilaa rytmittää loiva erkkeri, jonka jatkeena on käynti isolle takapihan terassille. Olohuoneen lattiassa on tumma laminaatti ja seinät on maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneeseen on käynti eteisestä, pesuhuoneesta ja pihasta. Tilassa on paikkansa niin pesukoneelle kuin kuivausrummullekin, ja lisäksi siellä on kätevä kuivauskaappi. Kodinhoitohuoneessa sijaitsee myös poistoilmalämpöpumppu. Laaatoitus on täällä lattiassa, sekä puoliväliin saakka seinässä, seinän yläosassa on lasikuitutapetti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kolmessa makuuhuoneessa kaapistot. Autotallin päädyssä on eristetty n.11,5 m²:n kylmä varastotila. Autotalli on eristetty ja ilmalämpöpumpulla lämmitetty, kooltaan n.30 m².
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on vastakkain asetellut lauteet ja päädyssä hetivalmis -kiuas. Kaksi pientä ikkunaa tuo saunaan mukavaa erilaisuutta ja symmetriaa. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto paneloitu.
- Takka
- Varaava takka mikä on ollut aktiivisesti käytössä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tämä 19-vuotias talo on pääosin alkuperäisessä kunnossa, ja pinnoissa näkyy elämisen jäljet. Täällä voit siis hyvällä omallatunnolla uusia pinnat mieleisilläsi väreillä! Ilmalämpöpumppu ja kodinkoneet on matkan varrella uusittu ja huoltotoimenpitetä on tehty tarvittaessa, Poistoilmalämpöpumppu on alkuperäinen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi takapihan suuntaan. Osa terassista on katteen alla ja osa avointa tilaa. Etupihan puolella on pieni terassi sisäänkäynnin edessä.
- Piha
- Tasamaatontilla on korkea kuusiaita koiliseen ja itään suuntaavilla rajoilla, joiden takana kaavoitettu puistoalue. Kuusiaita suojaa takapihan nurmialuetta, missä on iso terassi ja erillinen grillipaikka. Etupihassa ja talon ja autotallin välissä on asfaltti sekä valmis ulkovalaistus.
- Muut tilat
- Tuulikaapissa on laatoitettu lattia ja seinissä lasikuitutapetti. Eteisessä on laminaattilattia ja lasikuitutapetti.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuinhuoneiden seinät on maalattu. Eteisessä ja tuulikaapissa on lasikuitutapetti. Kodinhoitohuoneessa on laatoitus puoliväliin ja yläosassa lasikuitutapetti. Pesuhuone ja wc:t on laatoitettu ja saunassa on panelointi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintilojen lattioissa on kauttaaltaan laminaatti. Pesuhuoneen, wc:iden, saunan ja tuulikaapin lattioissa on laatoitus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 680 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Salaoja- ja sadevedet on ohjattu välikaivon kautta edelleen maastoon tontin taakse. Salaojien tarkistuskaivot esillä, ei ole ollut tarvetta huuhtelulle tai kunnostukselle. Päärakennuksen katolla on 27 kpl:tta 300 W:n aurinkopaneeleita, mitkä on asennettu kahteen eri suuntaan (kahdelle eri lappeelle). Paneelit on tuottaneet n.5000-6000 kWh sähköä vuodessa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kastelli-talo. Puurunko- ja verhoilu, villaeristys. Yläpohjassa on kävelysilta ja valaistus.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu IVT 490, vesikiertoinen lattialämmitys, asuinhuoneissa huonekohtaiset termostaatit, pesu- ja wc-tiloissa autmaattinen lämmönsäätö. Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, poistoilmalämpöpumpun yhteydessä.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikuvioitu pelti
- Rakennusoikeus
- 336
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.10.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Kaiutinjärjestelmä: kattokaiuttimet olohuoneessa, pesutiloissa, keittiössä ja yhdessä makuuhuoneessa sekä terassilla.
- Palvelut
- Jokioisten keskustan palveluihin matkaa pari kilometriä, mikä taittuu paanaa pitkin vaikka fillarilla mukavasti. Forssaan matkaa kertyy n.8 km.
- Koulut
- Peruskoulut ja päiväkodit on Jokioisten keskustassa, n. 2 km:n päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava ja ohjellinen tonttijako v.1991: Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot kaavoituksesta antaa Jokioisten kunta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli on eristetty ja pidetty peruslämmöillä ilmalämpöpumpulla. Tilassa on lisäksi poistoilmapuhallin. Autotalli on itse otettujen sisämittojen mukaan n.30 m² ja sen yhteydessä oleva autokatos n.17,5 m² ja varasto n.11,5 m².
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous tehty n.v.2021-2022.
Tulisija nuohottu vuosittain, seuraava nuohous tammikuussa 2025.
Ilmalämpöpumppu uusittu v.2023
Keittiön kodinkoneet uusittu v.2018 jälkeen.
Talon päädyt maalattu v.2023, muuta huoltomaalausta tehty myös aiemmin.