Torppakuja 7
21260, Ihala, Raisio
6h+k+kph+s+kph/2wc+las.parv.+terassi
358 000 €
163 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä perheasunto metsän reunalla – vain 10 minuuttia Turusta!
Tämä vuonna 1999 rakennettu koti on täydellinen yhdistelmä tilaa, toimivuutta ja rauhallista ympäristöä. Asuinpinta-alaa on 163 m² ja kokonaispinta-alaa 204 m², joten tilaa riittää isommallekin perheelle, etätyölle ja harrastuksille.
Kodissa on tehty järkeviä ja ajankohtaisia päivityksiä – entinen autotalli muutettiin asuinhuoneeksi vuonna 2009, ja keittiö remontoitiin laadukkaasti vuonna 2019. Lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto, jotka takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
🌿 Luonto osana arkea
Talo sijaitsee luonnonmukaisella ja kallioisella tontilla, joka rajoittuu rauhoittavaan metsään – paikka, jossa on helppo hengittää ja rentoutua. Suurella terassilla nautit kesäpäivistä ja yhdessäolosta perheen ja ystävien kanssa, ja piha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikkeihin, pihapeleihin ja kotipuutarhanhoitoon. Kiinteistöllä on myös sähköauton latauspiste, joka vastaa nykypäivän tarpeisiin.
🏡 Arjen sujuvuutta ja helppo sijainti
Sijainti on erinomainen – lähikauppa vain 700 metrin päässä, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja Turun keskusta sekä Raision ja Myllyn palvelut ovat vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Täällä yhdistyvät luonnonrauha ja arjen helppous parhaalla mahdollisella tavalla.
Markkinoilla on nyt jälleen liikettä – ja tällaisia hyväkuntoisia, tilavia perhekoteja rauhalliselta sijainnilta on tarjolla harvoin.
Tule tutustumaan ja löydä koti, jossa tila, sijainti ja tunnelma kohtaavat!
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torppakuja 7, 21260, Ihala, Raisio
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 163 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 204 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 358 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 650,48 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 196,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 3%. Kaupankäyntiin liittyvät maanmittauslaitoksen sekä oman pankin kustannukset. Mahdollisen sähköisen kaupan kustannukset. Panttikirjojen siirtokustannukset.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Osittainen remontti 2019
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2x), kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Autotallihuoneessa varaus ylimääräiselle wc:lle
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kivi, laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Kirsikkapuuparketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, tila pesutornille, keskuspölynimuri, pyykkikaapit, lastenhoitopöytä/taso, kuivauskaappi, pesuallas, lattiakaivo, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, käyttöullakko ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2017 saunan puuosien, höyrysulun ja kiukaan vaihto
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Puistometsään rajoittuva puutarhamainen tontti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 123 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Luonnonmukainen kalliotontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellarikerros harkkorakenteinen
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu Sähkö Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 225
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty 163m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Leikkimökki, pihavalot
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-market Ihala 700m
- Koulut
- Ihanlan koulu 1,3km, Vaisaaren koulu 2km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Raision kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 08.01.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 öljypoltin huollettu
2021 suihkusekoittajat ja suihkut vaihdettu
2019 keittiön osittainen remontti (kodinkoneita vaihdettu ajan saatossa)
2017 saunan puuosien, höyrysulun ja kiukaan vaihto
2015 öljykattilan paisuntasäiliö vaihdettu
2010 julkisivun puuosien huoltomaalaus
2009 autotallin muutos asuinhuoneeksi (toimenpidelupa kunnossa)