Torpantie 17 A
04430, Kinnari, Järvenpää
oh + k + 3 mh + s + ps + 2 wc + khh + et
275 000 € (2 750 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
V. 2002 valmistuneen luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa erittäin siistikuntoinen ja tilava perheasunto Järvenpään Kinnarissa. Asunnolla on käytössä autokatospaikka.
Tässä yksitasoisessa ja hyväpohjaisessa kodissa on kolme makuuhuonetta. Olohuoneesta erillisessä keittiössä on reilusti kaappi- ja tasotilaa sekä hyvä tila ruokapöydälle. Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa monia sisustusmahdollisuuksia. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille sekä suurelle pihanurmelle. Asunnossa on oma sauna ja pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Perheen arkea sujuvoittaa myös kodin kaksi erillistä wc:tä, joista toinen sijaitsee isoimman makuuhuoneen yhteydessä. Säilytystilaa asunnossa on hyvin, sillä eteisen kaappien lisäksi kahdessa makuuhuoneessa on kaapit (toisessa seinän leveydeltä) ja kolmannen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi asunnolla on käytössä lämmin varastotila.
Sähkölämmitteiseen asuntoon energiatehokkuutta lisää olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu. Yhtiössä on remontoitu kylpyhuoneita ja tähän asuntoon remontti on tulossa v. 2027. Iso noin 2436 m2 tontti on yhtiön oma.
Asunto sijaitsee pidetyllä ja viihtyisällä Kinnarin alueella, josta on hyvien liikenne- ja kulkuyhteyksien lisäksi lyhyt kävelymatka Järvenpään keskustan palveluihin ja juna-asemalle.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Torpantie 17 A, 04430, Kinnari, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 253 076,17 €
- Velkaosuus
- 21 923,83 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10305 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 395 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 735 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 395 €/kk koostuu kahdesta eri rahoitusvastikkeesta: - POV 1; 185 €/kk ja - POV 2; 210 €/kk.
- Neliöhinta
- 2 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kerätään 4 kertaa vuodessa kulutuslukemien perusteella (4,82 €/m3). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa seinät on maalattu ja yhdessä tapetoitu. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapit ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin varastotila yhtiön väestönsuoja-/varastorakennuksessa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tuulikaapin lattia on laatoitettu ja eteisessä on vinyylilattia. Eteisessä on peililiukuovikaappi ja yläkaapit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Torpantie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintilinkki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Briitta Lajola
- Isännöitsijän puhelin
- 0401527566
- Tontin pinta-ala
- 2 436 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys Kustannukset: 10305 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja väestönsuoja/varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka ja lisäksi yhtiöllä on kolme vieraille tarkoitettua autopaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 2012 tonttiaidat maalattu.
- V. 2013 ilmanvaihdon nuohous.
- V. 2014 metallirakenteet huoltomaalattu.
- V. 2015 terassien ja parvekkeiden puuosat käsitelty.
- V. 2017 aitojen huoltomaalausta.
- V. 2017 tiilikaton pesu ja sammalkäsittely.
- V. 2018 luhtikäytävien korjaus kahden huoneiston kohdalta.
- V. 2018 rappauskorjauksia.
- V. 2021 vesikourut ja syöksytorvet uusittu.
- V. 2021-2022 kahden huoneiston märkätilojen korjaus.
- V. 2022 tonttiaita uusittu (ei etupihan puolelta).
- V. 2022 parvekekaiteet maalattu.
- V. 2022 roskakatos purettu ja lisätty roska-astiasuojat.
- V. 2023 postilaatikoiden katos lisätty.
- V. 2023 väliaitojen uusiminen.
- V. 2024 kylpyhuoneremontin toinen vaihe (neljä asuntoa).
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen 5-vuotiskunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- V. 2025 julkisivujen rappauskorjauksia.
- V. 2025 kaiteiden metalliosien huoltomaalaus.
- V. 2027 kuuden kylpyhuoneen korjaus.
- V. 2029 salaojien kuvaus ja huuhtelu.
- V. 2029 luhtikäytävien laatoituksen korjaus ja väestösuojan tiiveystarkastus (lakimääräinen 10 v. välein).
Lisäksi sähkötarkastus (lakimääräinen 10 v. välein).