virtuaalikalustettu olohuone
Tornitie 2 C
05200, Rajamäki, Nurmijärvi
4h+avok+kph+s+vh
185 000 € (2 466,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Hilla Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Vastaava hoitaja
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti erillistalo Rajamäellä
Tehokkaasti käytetyt neliöt luovat toimivan kodin, jossa viihtyy niin perhe kuin pariskuntakin. Huoneisto on siistikuntoinen, ja vapautuu heti uusille asukkailleen. Oma sauna ja helppohoitoinen piha-alue ovat mukava lisä asumiseen!
Saarekkeellinen avokeittiö ruokailutilan ja olohuoneen kanssa luo valoisan yhteisen tilan, jossa kelpaa viettää aikaa. Olohuoneesta on kulku aidatulle pihalle, jossa on terassi ja nurmea. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat toimivan kokoisia, ja säilytystiloja löytyy kiintokaapistojen sekä vaatehuoneen muodossa. Puupaneelilla viimeistelty kylpyhuone kätkee sisäänsä kaikki kaipaamasi toiminnot: tilaa peseytymiseen sekä arjen pyykkihuoltoon. Oma sauna viimeistelee asumisviihtyvyyden! Säilytystiloihin kaivattu lisä löytyy sisäänkäynnin yhteydestä, jossa sijaitsee ulkovarasto.
Asunto Oy Rajamäen Tornitie 2 on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, jossa on yhteensä 19 kotia. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on yhdistetty kattolämmityspaneeleihin. Vuokrattavia autopaikkoja löytyy runsaasti taloyhtiön pysäköintialueelta. Yhtiölainaosuus (78.778,32 euroa per 30.11.2025) on maksettavissa pois, lisätietoja välittäjältä.
Nurmijärven Rajamäki viehättää rauhallisuudellaan! Alueelta löytyy kattavat päivittäispalvelut ja harrastusmahdollisuudet. Rajamäellä sijaitsee ala- ja yläkoulun lisäksi lukio ja ammattikoulu. Lähin päiväkoti löytyy kotia vastapäätä, tien toiselta puolelta. Helsinkiin matka taittuu autoillen noin 45 minuutissa, ja lentokentälle reilussa 30 minuutissa. Julkiset kulkuyhteydet Rajamäeltä toimivat hyvin muun muassa Hyvinkäälle ja Helsinkiin.
Olisiko tässä uusi kotisi? Varaa pian oma esittelysi!
Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected] – Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Tornitie 2 C, 05200, Rajamäki, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 106 221,68 €
- Velkaosuus
- 78 778,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375 € / kk (5 € / os.), Rahoitusvastike 2 025 € / kk (27 € / os.), Muu vastike 10 € / kk (Kiinteä), Yhtiövastike yhteensä 2 410 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike, jota maksetaan 10,00 e/kk/huoneisto.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 466,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 324 370,98 euroa per 30.11.2025, joka koostuu korjauslainasta 29.762,15 euroa ja rakennusaikaisesta lainasta 294.608,83 euroa. Lainoja lyhennetään rahoitusvastikkeena seuraavasti: korjauslaina 3,00 e/os./kk, rakennusaikainen laina 24,00 e/os./kk. Huoneistolle kohdistuu yhtiölainaa yhteensä 78.778,32 euroa per 30.11.2025. Lainoja maksetaan rahoitusvastikkeena seuraavasti: korjauslaina 225,00 e/kk, rakennusaikainen laina 1.800,00 e/kk. Taloyhtiö järjestää osakkaiden vaatimuksesta ylimääräisen yhtiökokouksen 27.11.2025, jossa aiheena on mm. kirjanpito vuosina 2023 ja 2024, sekä aurinkopaneelien vastuuasiat. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, ja jääkaappi-pakastin. Lattia on laminaattia, seinät paneloitu. Siirrettävä saareke.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, peilikaappi, tilavaraus pesutornille, pyykinpesukoneliitäntä, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin ja bidee-suihku ???. Lattia on laattaa, seinät osin kaakeloitu, osin paneloitu ja katto paneloitu. Spottivalaistus.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 3 kpl. Lattiat on laminaattia, seinät paneloitu. Kahdessa makuuhuoneessa kiintokaapistot, yhden makuuhuoneen yhteydessä kompakti vaatehuone.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät paneloitu. Kulku terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on siistikuntoinen, mutta pinnoissa on asumisen ja elämisen jälkiä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia, seinät paneloitu. Kiintokaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, aurinkopaneelit
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa, joten asiakkaita suositellaan tutustumaan huoneistoon ja asiakirjoihin erityisellä tarkkuudella. Huoneiston katolla on aurinkopaneelit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Rajamäen Tornitie 2, Nurmijärvi
- Isännöitsijätoimisto
- HIO Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arttu Rytkölä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 400 3151
- Tontin pinta-ala
- 5 198 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Kattolämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Pentti Lakaniemi Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 9.4.2020.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä, 15,00 e/kk.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, p. 09 250 021 (vaihde), https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/, kartta.nurmijarvi.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 077 070 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämpöpumppu väliaikainen, vuositakuukorjaukset 2020, suodattimien vaihto (Damien Hayes), takuukorjauksia 2021
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
Päätyseinien maalaus
Terassien puuosien maalaus
Aidan rakentaminen C-talon päätyyn
Silikonisaumojen uusiminen yhteishankintana