Torkkelinkatu 19 B
00500, Torkkelinmäki, Helsinki
1h+kk
144 000 € (8 372,09 € / m²)
17,2 m²
Tätä asuntoa myy Merita Sipovaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä Torkkelinmäellä sijaitseva 17,2 neliön yksiö tarjoaa kaiken tarvittavan kaupunkiasumiseen. Asunnossa on neliöihinsä nähden todella hyvin tasotilaa keittiössä, kuin säilytystilaa pikkukomeroissa ja kaapeissa.
Asunnon lattiat on uusittu vuonna 2024 kauniiseen laminaattiin. Keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Keittiön tasoon on saatu hyvin tilaa kokkailulle ja säilytystilaa, ja siitä löytyy tila pienelle pyykinpesukoneelle, joka kuuluu kauppaan.
Asunto Oy Torun taloyhtiössä on tehty useita remontteja, eikä vuosien 2025-2029 hallituksen korjaustarvesuunnitelmassa ole isoja remontteja tiedossa. Taloyhtiöllä on myös autopaikkoja vuokrattavavana.
Kallion alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Lähistöllä on puistoja, kahviloita ja ravintoloita, joten kaikki tarvittava löytyy kävelymatkan päästä.
Asunto on heti vapaa ja järjestän jokaiselle kiinnostuneelle joustavasti yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
[email protected]
puh. 045 606 6565
Perustiedot
- Sijainti
- Torkkelinkatu 19 B, 00500, Torkkelinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 17,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 17,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 144 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 139,32 € / kk (8,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 139,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 40 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 372,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 16.6.2025: -Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Päätettiin enintään 80 000, 00 euron limiittilainan ottamisesta saneerauksia varten. -Päätettiin 40 000,00 euron hoitolainan ottamisesta taloustilanteen tasapainottamiseksi. Todettiin, että kylpyhuoneiden 3 000 euron kannustinrahaa märkätilan remontoimiseksi yhtiö maksoi aiemmin hoitovastikkeista osakkaille/huoneistoille, yht. 33 000 euroa, jonka jälkeen hoitovastiketuotto ei ole riittänyt korjaamaan tilannetta, vaan käytössä on ollut lähes jatkuvasti luotollinen limiitti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2018
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, ja kaappi
- Olohuone
- Varustus: Pyykinpesukone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja osakkaan käytössä on säilytystila ullakolla ja kellarissa
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihanäkymä koilliseen ja luoteeseen
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Toru
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Samu Airaksinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 582 2305
- Tontin pinta-ala
- 1 630 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 17§ Omien osakkeiden lunastaminen. Yhtiöllä on oikeus osakkeenomistajan tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Asunto-osakeyhtiö Toru rakennus on suojeltu kaavassa sr-1 merkinnällä. Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia muutos- ja lisärakentamistöitä, jotka turmelevat julkisivujen, vesikaton tai porrashuoneiden kulttuurihistoriallista tai rakennustaiteellista arvoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, rakennus on korjaus- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 601 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021-2022 Osakkaiden omaehtoisia kylpyhuoneremontteja
2021 Märkätilojen kuntokartoitus
2019-2020 Kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnitelma
2019 Hormikartoitus
2017 Pihan asfaltointi
2015 Lukot - Talon lukkojen uusiminen
2015 Viemäreiden painehuuhtelu ja palovaroittimien asennus
2015 Peltikaton maalaus.
2014 Ulko-ovet - Ovien maalaus; autotallit, pyöräkellari, pääty- ja jätekatoksen ovet
2012 Peltikaton uusimisremontti, räystäiden ja rännien saattolämmitys,
2011 Piha-alueen kunnostusremontti: jätekatos, muurikivet ja nurmialueet.
2010 Piha-aitojen uusiminen kadun puoli, pihavalaisimet.
2007 Lämmitys - Lämmityslaitteiden uusimisremontti
2001 Tukimuuri Agricolankujan puoli,
2001 Julkisivu - Julkisivujen kunnostusremontti,
2001 Ikkunoiden kunnostusremontti
1998 Porraskäytävä - Porraskäytävien kunnostaminen,
1998 Sähköt - Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisremontti,
1996 Linjasaneeraus - Vesijohtojen ja viemäreiden uusimisremontti
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelman mukaan 2025-2029
2025 Ulkoikkunoiden tutkimus ja huoltokäsittely
2025 Parkkialueen puoleisten ulkoportaiden kunnostus
2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2027 Kiinteistön kuntoarvio
2029 Kiinteistön kuntoarvio ja lämmönvaihtimen uusiminen