Torikatu 6 B
24100, Hermanni, Salo
3h,k,kph/wc,2vh+lasitettu parveke
134 000 € (1 810,81 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Veijo Hämeenaho, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen helmi – uusvanhaa laatua Salon keskustassa
Torikatu 6 B 11 ei ole vain asunto – se on yhdistelmä vanhan ajan rakennuslaatua ja modernia asumismukavuutta. Tämä täysin remontoitu 74 m²:n kolmio sijaitsee hissillisen talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa, tilaa ja valoa aivan Salon sydämessä.
Huoneiston erityispiirteet:
- Korkea huonekorkeus ja tilavat huoneet tuovat avaruutta ja arvokkuutta.
- Lasitettu länsiparveke tarjoaa näkymät ilta-aurinkoon ja keskustan elämään.
- Kaksi vaatehuonetta + kaapistot takaavat erinomaiset säilytystilat.
- Vuonna 2022 tehty täydellinen remontti: keittiö, kylpyhuone, lattiat ja pinnat uusittu – myös asbesti poistettu.
- Hiljainen asuminen paksujen paikallavalettujen seinien ansiosta.
Taloyhtiön erityispiirteet:
- "Uusvanha" rakennustyyli: vanhan ajan rakenteet yhdistetty moderniin tekniikkaan.
- Valokuituyhteydet, sähköauton latauspaikat ja kaukolämpö – energiatehokasta ja tulevaisuuteen katsovaa asumista.
- Rauhallinen yhtiö, jossa ovet suljetaan iltaisin ja viikonloppuisin.
- Hyvin hoidettu ja aktiivisesti kehitetty: mm. käyttövesiputket uusittu, parvekkeet kunnostettu, hissi päivitetty.
- Naapurissa uusi seurakuntatalo, joka tuo kortteliin modernia arkkitehtonista ilmettä.
- Sijainti säästää aikaa ja rahaa – kaikki palvelut, tori, juna-asema ja kauppakeskus ovat kävelyetäisyydellä. Autoa tarvitset lähinnä kaupungin ulkopuolelle suuntautuviin matkoihin.
Tämä huoneisto vapautuu 1.3.2026 mennessä – varaa nyt oma paikkasi tästä harvinaisesta kokonaisuudesta!Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 6 B, 24100, Hermanni, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.03.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 110 101,22 €
- Velkaosuus
- 23 898,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,50 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 192,40 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 469,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hybridiautopaikka 20,00 € /kk Täyssähköautopaikka 25,00 € /kk Autohallipaikka 40,00 €/kk Tietoliikennevastike 10,00 € /kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 810,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä kaukolämpö, sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö saneerattu 2022
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/ wc saneerattu 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kaksi vaatehuonetta, eteisessä tilava kaapisto peiliovilla, sekä toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit. Huoneistolle kuuluu kellari-/häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2022.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Torikatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Salo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Saarelma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-7217264
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salon Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuntokohtainen pienvarasto kellarissa. Yläkerran sauna ja kuivaushuone eivät ole As Oy:n hallinnassa, mutta ovat silti asukkaiden käytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Salon keskusta, Hermanni
- Palvelut
- Salon tori 100m Juna-asema 700m Kirjasto 300m Kauppakeskus 500m
- Koulut
- Hermannin koulu 50m Salon Lukio 1,2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Vapaita autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
* Huoneistojen ikkunoiden uusinta 1995
* Lämmönvaihtimen uusinta 2021
* Viemärien kuvaus ja osittainen huuhtelu 2022
* Vesikaton reuna-alueiden ja vesipellitysten uusiminen 2022
* Parvekkeiden laastikorjaukset ja huoltomaalaus, kaiteiden uusiminen ja
parvekelasitus 2022
* Yhdeksän huoneiston kylpyhuoneiden perusparannus ml kosteuseristys ja
lattiaviemäröinti 2022-2023
* Valokuituyhteyden rakentaminen kaikkiin huoneistoihin 2023
* Ilmastointikoneen uusinta, hormien puhdistus ja säätö, sekä huoneistokohtaiset
korvausilmaventtiilit 2023
* Käyttövesiputkien uusiminen 2023
* Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta 2023
* Pihan asfaltointi ja 5 sähkölatausasemaa 2023
* Häkkivarastojen lisärakentaminen 2023
* Hissin kannatinköysien uusiminen ja vastapainon liukupintojen uusiminen 2024
* Uusittu kellarin liiketilan pohjaviemäröinti noin 10m 2024
* Uusittu toinen pihan jätevesipumppu 2025
Tulevat remontit
Viemärijärjestelmän saneerauksen suunnittelu 2026
Patteriventtiilien termostaattien säätö 2026
Häkkivarastojen lisärakentamisen suunnittelu 2026
Pesuhuonekorjaukset 2025-2027
Pihaistutuksien suunnittelu ja toteutus 2025
Perusrakenteiden tarkkailu (Geo-Master Oy) vuosittain
Koekuoppatutkimus 2025