Torikatu 54 as
90100, Keskusta, Oulu
3h, k
159 000 € (2 694,92 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Oulun keskustan tuntumassa, kävelyetäisyydellä kaupungin palveluista ja meren läheisyydessä tyylikkäästi remontoitu keskustakoti! Tässä kolmiossa on neliöt sijoitettu tehokkaasti ja tilantuntu säilyy. Asunnon remontit on toteutettu niin, että ajan patina sulautuu huomaamattomasti nykyaikaiseen ilmeeseen.
Fiiliksen aistii jo eteisessä: näkymä olohuoneesta aina makuuhuoneeseen asti on kodikas ja selkeä. Puustellin linjakas keittiö tuo asuntoon ajatonta ilmettä. Tyylikkäät tasot ja hyvät säilytystilat. Ruokailuryhmälle jää hyvin tilaa, eikä keittiö tunnu ahtaalta. Olohuoneessa on toimiva pohja mahdollistaen kalustamisen monin eri tavoin. Näkymä olohuoneesta länteen. Isommassa makuuhuoneessa kiintokaapistot säilytykselle, sekä tilava ikkunallinen vaatehuone.
Toinen makuuhuoneista toimii hyvin vaikkapa työhuoneena. Kompakti kylpyhuone, josta löytyy liitännät pyykinpesukoneelle ja remontista ei tarvitse huolehtia. Rauhallinen kaukolämpöyhtiö omalla tontilla. Vieressä kulkeva Heinätorinkatu katkeaa tämän korttelin jälkeen, joten ei ei läpikulkuliikennettä.
Kilometrin säteellä löytyy liikuntahallit, keilailu ja minigolfradat, meren ranta, upeat ulkoilualueet, Limingantullin kattavat palvelut, oma lähikauppa ja lisäksi keskustan kattavat palvelut. Tervetuloa paikan pälle ihastumaan!
Kohteen myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 54 as, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,70 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 253,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksessa 6.5.2025 hallitukselle on myönnetty valtuutus periä talousarvion mukaisen ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi enintään neljän kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi sekä taloyhtiön maksuvalmiuden säilyttämiseksi. Hallitus on 6.10.2025 kokouksessaan päättänyt yhtiökokouksen valtuuttamana periä 1 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen (4,30 €/m2) taloyhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi. Ylimääräisen hoitovastikkeen eräpäivä on 15.11.2025.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 2 694,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra tallit 1-4, 100€/kk, Autopaikkavuokra talli 5, 60€/kk. Autopaikkavuokra 30€/kk. Varastovuokra 4€/kk. Sauna 18€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2008 ja 2021 uusittu Puustellin toimesta kaappien ovet. Samalla lisätty yksi ”piilolaatikko” aterimille, allas, hana ja liesituuletin. Kylmälaite integroitu. Liesitaso (induktio), erillisuuni integroitu apk.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja kaappi koneen päällä.
- Makuuhuoneet
- Tehosteseinä.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön yhteissauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tammimosaiikkiparketti (hiottu ja lakattu 2009 sekä 2020). Samalla uusittu jalkalistat ja ovien peitelistoja. Tilava vaatehuone, jonne asennettu uudet hyllyt. Vaatehuoneessa tekstiilimatto sekä ikkuna. Vaatehuoneen patterin venttiilin tiiviste vuotanu 2018, kosteusmitattu ja lattiamateriaali vaihdettu. Jalkalistat sekä ovien peitelistoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Torikatu 54
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Hirvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 771
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä Pohjolan Osuuspankki luottolimiitti (10.000€) jota ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 1 447 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pyörävarasto, sauna, vuokrattava varastotila (entinen kylmiö, vuokran suuruus 6€/m2)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Palvelut
- Keskustan palvelut n. 500m. Heinätori tien toisellapuolella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Paikat vuokrataan yhtiöltä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 16.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Oulun kaupunki / [email protected] / 050 316 6850.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tietoa.
Tehdyt remontit
2020 Tuuletusviemäriosien sukitus
2019 Porraskäytävien kunnostus, akustointi ja valaistuksen uusiminen sekä huoneisto-ovien uusiminen ja lukkojen uudelleensarjoitus
2015 Hissin peruskorjaus
2012 Viemäriverkoston peruskorjaus
2010 Käyttövesijohtojen uusiminen
2007 Vesikaton peruskorjaus
2004 Pihan asfaltointi ja Molok-jäteasema
2002 Ikkunoiden uusiminen
1999 Saunaosaston peruskorjaus
1998 Lämmönvaihtimien uusiminen
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvio
2025 Palovaroittimet
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Lämmönvaihtimen uusiminen