Talo puiston puolelta.
Torikatu 4 as
30100, keskusta, Forssa
1h+keittotila+kph, ranskalainen parveke
35 000 € (1 707,32 € / m²)
20,5 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Forssan keskustassa Ankkalammin ja torin tuntumassa 5. krs:ssa hyväkuntoinen, siisti, esteetön ja toimiva 20,5 m²:n nätti pikkukoti ranskalaisella parvekkeella. Yksiö on remontoitu kokonaan vuonna 2012 avokeittiön ja 2017 kylpyhuoneen osalta putkiremontin yhteydessä sekä sittemmin pidetty siistinä. Ikkunatkin on juuri uusittu 2023 ja porraskäytävä maalattu. Taloyhtiön pyykkituvassa hoituu pyykkihuolto kaikkineen kätevästi eikä tarvitse asunnossa pyöritellä, pölistellä eikä kuivailla.
Näppärä ja muuttovalmis koti tarpeellisella ja toimivalla varustuksella sijoitukseen, pieneksi kaupunkitukikohdaksi tai ensiasunnoksi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 4 as, 30100, keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 000 €
- Myyntihinta
- 35 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 117,88 € / kk (5,75 € / m²), Rahoitusvastike 20,71 € / kk (1,01 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 138,59 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 1 707,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesimaksu 5,14 €/m³ Lämminvesimaksu 12,50 €/m³ Autotallipaikkavuokra 25€/kk Pesutupamaksu 2€/kerta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Huoneen yhdellä seinällä siisti toimiva keittiö (kaapit uusittu, lupa 23.12.2012). Varustus: jääkaappi, jossa pieni pakastinlokero, kahden levyn keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jossa myös joitain muita uunitoimintoja, tilava allas. Kaappien välitila laatoitettu mosaiikkilaatoin. Taso lattian värinen laminaatti.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni (myös muita uunitoimintoja)
- Kylpyhuone
- Siisiti ikkunallinen kylpyhuone (remontoitu 2017 putkiremontin yhteydessä). Tilan seinissä laattaa/maalattu, lattiassa laatta. Isutma-amme, wc, allas, allaskaappi, peilikaappi.
- Olohuone
- Huoneessa seinät taperoitu, katto maalattu ja lattiassa on parketti. Iso ikkuna ja ikkunallinen ovi ranskalaisessa parvekkeessa. Pieni naulakolla varustettu seinäke erottaa eteistilaa huoneesta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä kaapisto liukuovilla. Toisella puolella laatikoita ja ritiläkoreja, toinen puoli henkareille. Keittiökaapit.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistissä kunnossa.
- Näkymät
- Näkymä Kartanonkadun suuntaan.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Forssan Yhdystorni
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Sava
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287355
- Tontin pinta-ala
- 2 356 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/tiili, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukoplämpö/vesikeskuslämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, säilytysullakko, mankeli, pesutupa sauna ja huoneistokohtaiset varastot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.7.2024
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023; Ikkunoiden, oleskeluparvekeovien ja ulkoiluvälinevaraston oven uusiminen. Rappukäytävän maalaus. Liiketilojen jäähdytyksen asennus. 2021; Vesikatto kunnostettu kuntoraportin perusteella ja lisätty kattoturvatuotteet. Yläkerran käytävän ikkunoiden uusinta. 2020; Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien puhdistus. 2018; Huoneistokohtainen valokuituliittymä. 2017; Lämmönsiirrin uusittu. Käyttövesiverkoston saneeraus ja valokuituverkkovalmius. 2016; tiilisaumausten korjaus, 2012; kellaritilojen kiertovesiputki osittain saneerattu, 2009; hissi saneerattu, ilmanvaihtokoneet ja -kanavat puhdistettu, 2007;julkisivut ja parvekkeet maalattu, 2004; autotalli rakennettu (10 autopaikkaa)
Tulevat remontit
Suositukset: 2025; Lukituksen uusiminen. Julkisivujen kunnostus. 2026; Jalkakäytävän kunnostus, Torikadun puoli. 2027; Lämmöntuottotavan muutos. Viemäriverkoston mahdollinen saneeraus, pihan asfaltointi.