Torikatu 31 A
67100, Kokkola
5h+k+kph+wc+autopaikka
290 000 € (1 498,71 € / m²)
193,5 m²
Tätä asuntoa myy Riku Kokkonen, Kiinteistönvälittäjä,
Julkinen kaupanvahvistaja.
Talotarkastaja
LKV LVV MBA APV1 APV2
Alva LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Arvokohde Kokkolan keskustan paraatipaikalla – Torikatu 31 A, 3. kerros
Harvoin tarjolla! Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia koti tai edustava toimitila Kokkolan arvostetuimmasta arvotalosta, joka on rakennettu vuonna 1936 jykevistä kivi- ja tiilirakenteista. Tämä talo huokuu historiaa ja arvokkuutta, ja sen hyvin hoidettu taloyhtiö on tunnettu hyvästä kunnostaan.
Huoneiston koko on 193,5 m², ja hintapyyntö on 329 000 €. Tilat koostuvat viidestä huoneesta, keittiöstä, kylpyhuone/wc:stä sekä erillisistä oleskelutiloista. Asunnon päädyssä sijaitsee upea, erittäin valoisa ja tilava sali, joka tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön – olipa kyseessä näyttävä olohuone, edustustila tai jaettavissa olevat työhuoneet. Lisäksi huoneistossa on keittiö ja sen yhteydessä ruokailuhuone.
Asunto on vuosikymmeniä palvellut toimistokäytössä, mutta nyt se on mahdollista muokata myös asuinkäyttöön. Suihkuja ei tällä hetkellä ole, mutta sellaisen lisääminen onnistuu. Viilentävä ilmastointi tuo asumiseen ja työskentelyyn lisämukavuutta ympäri vuoden.
Hoitovastike on 849 €/kk, mikä on kohtuullinen tämän kokoluokan huoneistoon, ja se sisältää myös lämmityskustannukset. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma autopaikka sisäpihalta, omalla osakekirjalla.
Taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat myös edustustason saunatilat, jotka tarjoavat viihtyisät puitteet niin arjen rentoutumiseen kuin vieraiden kestitsemiseen.
Näkymät ovat vertaansa vailla: ikkunat avautuvat sekä Kokkolan torille että Naakkapuistoon, tarjoten kaupungin sykkeen ja luonnonrauhan samanaikaisesti. Yllättävän hiljainen ja rauhallinen tunnelma vallitsee, vaikka ollaan aivan ydinkeskustassa.
Lisäetuna: Myyjä on valmis harkitsemaan myös vaihdossa otettavia asuntoja. Lisäksi myyjä pystyy tarvittaessa rahoittamaan jopa puolet kauppahinnasta 1,9 % kiinteällä korolla – tämä tekee kaupasta joustavan ja ostajalle turvallisen.
Varaa oma yksityisesittelysi ja tule katsomaan, olisiko tässä sinun seuraava kotisi – tai edustustilasi.
Sällsynt tillfälle! Nu har du möjlighet att förvärva ett hem eller en representativ lokal i Karlebys mest ansedda värdehus, byggt år 1936 av gedigna sten- och tegeltäckta konstruktioner. Huset utstrålar historia och värdighet, och den välskötta bostadsföreningen är känd för sitt goda skick.
Bostadens yta är 193,5 m² och priset är 329 000 €. Utrymmena består av fem rum, kök, badrum/WC samt separata sällskapsutrymmen. I änden av bostaden finns en storslagen, mycket ljus och rymlig sal som erbjuder många användningsmöjligheter – vare sig det gäller ett elegant vardagsrum, en representativ lokal eller uppdelade arbetsrum. Därtill finns kök och matsal i anslutning till varandra.
Bostaden har i årtionden tjänat som kontor, men kan nu omvandlas till bostad. Dusch saknas för tillfället, men kan enkelt installeras. Ett kylande luftkonditioneringssystem ger extra komfort för både boende och arbete året runt.
Vederlaget är 849 €/månad, vilket är skäligt för en bostad av denna storlek, och inkluderar även uppvärmningskostnaderna. Till bostaden hör dessutom en egen bilplats på gården, med eget aktiebrev.
I bostadsföreningen finns också representativa bastuutrymmen tillgängliga för de boende, som erbjuder trivsamma ramar för såväl vardagens avkoppling som för att ta emot gäster.
Utsikten är svårslagen: fönstren vetter både mot Karlebys torg och Naakkapuisto, vilket ger både stadspuls och naturens ro på samma gång. Trots det centrala läget råder en förvånansvärt lugn och fridfull atmosfär.
Extra förmån: Säljaren är även beredd att överväga bostäder i byte. Dessutom kan säljaren vid behov finansiera upp till hälften av köpesumman till en fast ränta på 1,9 %, vilket gör affären flexibel och trygg för köparen.
Boka din privata visning och kom och se om detta kunde bli ditt nästa hem – eller din representativa lokal.
⸻
Lisätiedot ja esittelyt:
Riku Kokkonen
LKV, LVV, MBA, APV1, APV2
Julkinen kaupanvahvistaja
p. 040 149 3450
✉ [email protected]
Alva LKV OyPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 31 A, 67100, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 193,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 193,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja mikroaaltouuni
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Torille ja Naakkapuistoon.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Autopaikka
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kokkolan Torikatu 31 Fastinghets Ab
- Tontin pinta-ala
- 1 169,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Ilmastointi ja viilentävä
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Konesauma
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yleistiedot Rakennukset ja tilat • Rakennusten lukumäärä: 1 • Kerroksia: 3 • Porrashuoneita: 2 • Rakennettu: 1936 • Rakennusten tilavuus: 10 400 m³ • Kerrosala: 2 269 m² Huoneistot ja tilat • Asuntoja: 10 kpl (1 045,6 m²) • Liiketiloja: 4 kpl (491,3 m²) • Muita tiloja: 12 kpl (1 488,3 m²) • Yhteensä: 37 osaketta, 3 135,2 m² Autopaikat • Yhteensä: 11 kpl • Osakkeina: 11 kpl (oma osakekirja) • Ei vuokrattavia paikkoja Osakkeenomistajien käytössä • Ulkoiluvälinevarasto • Huoneistokohtaiset varastot ⸻ Kiinteistön tekniset tiedot • Päämateriaali: betoni / tiili • Kattotyyppi: aumakatto, konesaumattu peltikatto • Lämmitys: kaukolämpö, vesikeskuslämmitys • Ilmanvaihto: koneellinen poisto, atk-ohjaus • Antennijärjestelmä: kaapeli-TV DVB-C, Elisa Oyj ⸻ Taloyhtiön hallinto ja palvelut Isännöinti • Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kokkola • Päävastuullinen: Allan Mattila • Y-tunnus: 0871684-7 • Osoite: Rantakatu 14, 67100 Kokkola • Puh. 010 228 1400 / 010 228 2072 • Sähköposti: [email protected] • www.rettaisannointi.fi Kiinteistön huolto • Roger Palvelut Oy • Yhteyshenkilö: Juho-Antti • Puh. 050 322 3181 • Sähköposti: [email protected] • Osoite: Kuitapiskuntie 22, 67700 Kokkola Vakuutus • Pohjola Vakuutus Oy • Vakuutuslaji: täysarvovakuutus
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei