Torikatu 10 as

13100, Myllymäki, Hämeenlinna
2h+k+wc+ph/khh+s+lasit.parveke
104 000 € (2 311,11 € / m²)
45 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
603 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Asuntoesittely
Kompakti saunallinen kaksio pienkerrostalossa Myllymäessä
Tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee Hämeenlinnan Myllymäessä, vain kivenheiton päässä keskustasta. Asunnon 45 m2 tarjoaa kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke, josta on näkymät yli kaupungin. Vuonna 1995 rakennetussa talossa on kolme kerrosta, ja tämä asunto sijaitsee toisessa kerroksessa katutasossa ja sinne on esteetön kulku Torikadun puolelta. Asunnon yleisilme on siisti ja hyväkuntoinen. Seinät on maalattu marraskuussa 2025. Siistit parkettilattiat. Erillinen wc. Myllymäen alue on suosittu asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin junallakin. Lisäksi alueella on hyvät pyörätiet ja sujuvat autoyhteydet. Lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, ja luonnonläheisyys tekee alueesta viihtyisän paikan asua. Asunto Oy Hämeenlinnan Torikatu 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraukset. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja laajakaistayhteys. Autotallit ovat omilla osakkeillaan, ja pihalla on pysäköintitilaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle!
Perustiedot
Sijainti
Torikatu 10 as, 13100, Myllymäki, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
71 035,64 €
Velkaosuus
32 964,36 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 301,50 € / kk (6,70 € / m²), Rahoitusvastike 297 € / kk (6,60 € / m²), Korjausvastike 4,50 € / kk (0,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 603 € / kk
Autopaikkamaksu
7 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 311,11 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka 7 €/kk ja autopaikka ulkopuolinen 15 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, ja pyyhepatteri, siivouskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Ei
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Torikadulta pääsee suoraan sisälle ilman yhtään rappusta
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Torikatu 10
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Hovila
Isännöitsijän nimi
Heli Hovila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 975 3792
Taloyhtiön lisätiedot
Hallituksella on annettu 2025 alkaen seuraavaan yhtiökokoukseen saakka valtuudet periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
Tontin pinta-ala
1 145 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
SE Huoltofirma Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset säilytyskomerot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.9.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Paikallistiedot
Myllymäki on lähellä keskustaa ja sieltä on hyvät yhteydet.
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit omina osakkeinaan.
Autotallit
2
Sähköpistokepaikkoja
9 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
750 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
2023 Vesijohtosaneeraus ja suunnitelman mukaisesti kylpyhuoneiden saneeraus, porrashuoneen valaistuksen uusiminen, porrashuoneen ja yhteisten tilojen maalaus sekä säätö- automaatiolaitteiden uusiminen. Lukitusten uusiminen. A1 ja A2 terassiaitojen uusiminen. 2022 Vesivahinkokorjausta huoneistossa A1 (jatkoa vuodelta 2021). Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2021 Väestönsuojan katselmointi. Vesivahinko kuivausta ja -korjauksia huoneistoissa A2 ja A1. 2019 Leasing-sopimuksella uusi kaukolämmön alajakokeskus. 2017 Katon kulkusilta ja kattoturvatuotteet sekä kattoluukkujen vaihto. 2016 Vesivahinkokorjauksia (A10 ja A12 putkivuodot, vahinkokorjaukset A12, A5 ja varasto). Ilmanvaihdon puhdistus. 2015 Tiilikatteen vaakasaumat ja läpiviennit tiivistetty vulkanoituvalla Enkopur-massalla. Tiilikatteen sammalpoistokäsittely. Kevyt 20-vuotiskuntoselvitys ja PTS-suunnitelma. 2012 Sokkelin korjaus. 2011 Kourujen uusiminen. Kaapeliverkon muuttaminen kaksisuuntaiseksi.
Tulevat remontit
Käsitelty hallituksen kokouksessa 19.2.2025 ja esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.3.2025 Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Sadevesiviemäreiden tarkastus. Latausinfrakartoitus. Vesivahinkojen vuoksi aiemmin korjattujen kylpyhuoneiden tarkastus ja varautuminen niiden korjaamiseen/saneeraukseen. Ulko-ovien tarkastus ja tarvittaessa vaihto. Kuntoarvio. Soran lisääminen autopaikoille ja takapihalle. Ilmanvaihdon puhdistus.