Topeliuksenkatu 37 A
00250, Töölö, Helsinki
2h, halli k, kph, wc
479 000 € (6 472,97 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon koti Töölöstä!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, avaraan läpitalon asuntoon! Tämä Topeliuksenkadulla sijaitseva 3. kerroksen koti yhdistää 1930-luvun ajattoman tyylin ja nykypäivän mukavuudet. Asunnossa on kauniit lautalattiat, leveät ikkunalaudat ja alkuperäiset ovet, jotka tuovat tiloihin lämpöä ja arvokkuutta.
Tilava eteinen toivottaa tulijan tervetulleeksi ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta avautuvat vehreät näkymät puistoon, ja sen yhteydessä oleva halli toimii erinomaisesti ruokailutilana. Keittiö on tilava ja laadukkaasti varusteltu, ja kivitasot viimeistelevät sen tyylikkään ilmeen. Makuuhuone on suuri ja tarjoaa rauhallisen levon paikan. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, ja erillinen wc tuo arkeen lisää käytännöllisyyttä.
Ikkunoista avautuvat näkymät sekä vehreälle sisäpihalle että viereiseen puistoon, mikä lisää kodin viihtyisyyttä ja rauhallisuutta. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1936, ja se henkii alueelle tyypillistä arvokkuutta.
ENSIESITTELY SU 9.2 klo 15:00-15:30
Sydämellisesti tervetuloa esittelyyn, varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English!
Olga Tarino
Myyntijohtaja, Yrittäjä, MBA
050 389 8921
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Topeliuksenkatu 37 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 478 483,97 €
- Velkaosuus
- 516,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425,50 € / kk (5,75 € / m²), Rahoitusvastike 49,58 € / kk (0,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 475,08 € / kk
- Vesimaksu
- 33 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 472,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Topeliuskatu n:o 37
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Kekälinen ISA
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0105749900
- Tuotot
- 7855.38
- Taloyhtiön lisätiedot
- Julkisivu- ja ikkunaremontti, saldo 50 631 € / 19.12.2024, laina-aika päättyy: 19.12.2028 Lukitus- ja kattoremontti, saldo 14 579 € / 30.09.2024, laina-aika päättyy: 31.03.2026 Yhtiöllä on limiittitili 3 364 €
- Tontin pinta-ala
- 949 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lisätietoja yj 8§.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 16.12.2024. Isännöitsijän mukaan tekeillä 2/2025.
- Autotallit
- 1
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 683 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Saattolämmityskaapelien asentaminen
2022: Talokeskuksen kuntoarvio
2021: Lukituksen uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen, katon tiivistys ja huoltomaalaus ja ullakkoikkunoiden uusiminen
2018: Tuulikaapin ja ovien maalaus, piippujen kattaminen ja jäteastian kattaminen
2017: Pysty-/pohjaviemäreiden painehuuhtelu
2013: Julkisivu- ja ikkunaremontti
2008: Hissin moottori
2005: Kaukolämpölaitteet
2003: Piha-alue
2001: Ovipuhelimet
1998: Pihamuuri- ja pihan Korjaus/uusiminen
1995 Porrashuoneen maalaus
1993: Hissin korjaus
1992: Seinät
1990: Katto
1988: Ikkunat
1987: Sähkö, puhelimet, TV
1984: Patterit
1981: Vesi- ja viemärijohdot
Tulevat remontit
Hallituksen käsitys merkittävistä korjaustarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
2024 Kuntoarvion perusteella uuden PTS suunnitelman tekeminen hallituksen toimesta (tekeillä 2/2025), putkiston kuntotutkimus
2024-2028 Takapihan kunnostustöitä, yhtiön normaaliin vuosihuoltoon kuuluvat asiat
2027 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriverkoston säätö ja tasapainotus