Topaasipolku 2 A
01700, Kivistö, Vantaa
3h+kt
235 000 € (3 916,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kolmio kahdella parvekkeella Vantaan Kivistössä etsii uusia asukkaita!
Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille Kivistössä upea kerrostalokolmio!
Tämän asunnon pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu ja onnistunut ja kaksi lasitettua parveketta tuovat reilusti lisätilaa pitkälle syksyyn.
Asunnon avara ja valoisa olohuone sekä keittiö sulautuvat harmonisesti yhdeksi tilaksi. Keittiössä on kaikki varusteet, mitä kotikokki tarvitsee. Iso ruokailupöytäkin sopii hyvin vieraiden kestittämiseen. Olohuoneesta on pääsy asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle.
Kaksi kompaktia makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesutorni mahtuu kylpyhuoneeseen hyvin. Taloyhtiössä on tyylikäs sauna, kattoterassi sekä kerhohuone asukkaiden käytössä.
Taloyhtiöllä on myös kaunis ja hyvin hoidettu piha-alue, jossa on mukava viettää aikaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja omalla autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Läheltä löytyy myös hyvät pyöräilytiet.
Kivistön alue on kasvava ja vehreä kaupunginosa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Kivis, terveyskeskus, kirjasto ja kuntosali helpottavat arkea, ja vuonna 2026 valmistuva Citymarket tuo lisää ostosmahdollisuuksia.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu tähän upeaan kotiin!
Esittelypyynnöt ja lisätiedustelut [email protected] tai puhelimitse 0400 460852Perustiedot
- Sijainti
- Topaasipolku 2 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 480 € / kk (8 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 480 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 916,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen, suihku on vaihdettu Damixa Silhouette sadesuihkuun.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Kaksi kompaktia makuuhuonetta ja toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone keittiön yhteydessä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle ja kadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöllä kaunis hyvin hoidettu piha-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kaksi isoa lasitettua parveketta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lentomelualue (vyöhyke 3): kartta.vantaa.fi/?link=6rRx7i
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Aurora
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Korkiakoski
- Isännöitsijän sähköposti
- lauri.korkiakoski@kiinteistötahkola.fi,
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480079
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pääomalaina, joka on taloyhtiön rakennuslaina. Lainaa on mahdollista lyhentää, koska tahansa ilman pankin kulua. Tämän asunnon osalta ei ole pääomalainaa. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuslaskusta ja -laskelmasta hinnastonsa mukaan. Ilmoitus kirjanpitäjälle vähintään 2 viikkoa ennen haluttua lyhennys ajankohtaa. Loma- ajankohtina ilmoitus 3 viikkoa ennen haluttua ajankohtaa. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Vantaan Victorian, As Oy Vantaan Cupidon ja As Oy Vantaan Minervan kanssa koskien Vantaan Kivistössä sijaitsevaa tonttia 92-23-188-3. Hallinnanjakosopimuksessa mainitaan käyttöoikeudet yhteisiin tiloihin ja kustannusjaot yhtiöiden kesken. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Vantaan Hymnin, As Oy Vantaan Aarian, As Oy Vantaan Minervan, As Oy Vantaan Cupidon, As Oy Vantaan Victorian, As Oy Vantaan Topaasipolku 4:n, As Oy Vantaan Kvartsiraitti 10:n ja Suomen Osatontti II Ky:n kanssa. Yhtiöllä on Kivistön Putkijäte Oy:n osakkeita. Yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin A-osakkeita 12 kpl.
- Tontin pinta-ala
- 2 014 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 45 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 19.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Rakennusoikeus
- 5600
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki ja juna-asema on kävelymatkan päästä asunnosta. Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kivistö on kasvava kaupunginosa Vantaalla, Hämeenlinnanväylän itäpuolella Kivistön suuralueella. Kaupunginosaan kuuluu myös Kanniston pientaloalue sekä pohjoisosassa vanha Keimolan (Käinby) kyläasutus ja Linnan kartano. Kaupunginosan läpi kulkee Keimolantie (entinen Vanha Nurmijärventie). Kaupunginosa rajautuu nykyisin etelässä Tikkurilantiehen, lännessä Hämeenlinnanväylään ja pohjoisessa Vantaanjokeen. Idässä raja kulkee Riipiläntien länsipuolella. Kivistössä vehreä luonto on lähellä kaupunkia laajoilla metsäalueilla sekä Vantaanjoen ja padotun Vantaankosken hienossa kulttuurimaisemassa. Kivistö on kaunis ja korkeatasoinen kasvukeskus nyt ja tulevaisuudessa!
- Palvelut
- Juna-asema sekä bussipysäkit takaavat sujuvat yhteydet lentokentälle, Helsingin keskustaan ja muuallekin pääkaupunkiseudulle. Kauppakeskus Kivis palveluineen sekä apteekki, parturi -, kampaamo, kauneushoitola palvelut, terveyskeskus, hammashoitola, kirjasto, ja kuntosali helpottavat huomattavasti arkea kun palvelut ovat kävelymatkan päässä. Citymarket ja sen yhteyteen muita liiketiloja valmistuu vuonna 2026.
- Koulut
- Peruskoulut: Vantaan kaupunki - Aurinkokiven Koulu, Alakoulu 8 min (570 m) Vantaan kaupunki - Vantaan kuvataidekoulu/ Aurinkokiven koulun toimipiste 8 min (570 m) Vantaan kaupunki - Aurinkokiven Koulu, Yläkoulu 8 min (570 m) Vantaan kaupunki - Aurinkokiven koulu 8 min (570 m) Lukiot: Vantaan kaupunki - Martinlaakson Lukio 1 h 14 min (5,56 km) Vantaan kaupunki - Vaskivuoren Lukio
- Taloyhtiön autopaikat
- Korttelin 23183 LPA-tontille 2 rakennettuun autohalliin on osoitettu yhtiölle autopaikkoja, jotka myydään erillisinä Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin B-osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Rakennus on valmistunut v. 2020 ja lähivuosina tullaan suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 780 890 €
Tehdyt remontit
Ikkunoiden, ovien, hissin sekä LVI-korjauksia.
Tulevat remontit
Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.