Tontunmäentie 35 B
02200, Tonttumäki, Espoo
5h+k+s+ erkkeri
690 000 € (5 798,32 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Mika Liinamo, Myyntineuvottelija, KiLAT / Commercial Mundi Oy
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava perheasunto Tonttumäen rauhallisella alueella
Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen kokonaisuuteen, jossa on asiat kunnossa.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee omassa rauhassa, toisessa kerroksessa, jossa on myös kylpyhuone. Ensimmäisen kerroksen makuuhuone toimii hyvin myös työ- tai vierashuoneena.
Valoisa ja tilava keittiö sekä erillinen ruokailutila.
Tilavan olohuoneen jatkeeksi on rakennettu 2017 ihastuttava erkkeri, josta kulku omalle rauhalliselle, vehreälle takapihalle sekä samana vuonna rakennettuun moderniin saunaosastoon.
Huoneistoon on rakennettu myös asumisviihtyvyyttä lisäämään tilava, lattialämmityksellä varustettu eteinen, jonka tilavaan kaapistoon mahtuu isommankin perheen varusteet. Eteisen yhteydessä on myös wc.
Hyvin hoidettu taloyhtiö lämpenee maalämmöllä ja kaikki suuremmat remontit ovat takana päin.
Alue sopii mainiosti ulkoilua harrastavalle perheelle, joille myös hyvät kulkuyhteydet ovat tärkeitä.
Ota yhteyttä – kerron lisääPerustiedot
- Sijainti
- Tontunmäentie 35 B, 02200, Tonttumäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 690 000 €
- Myyntihinta
- 517 757,61 €
- Velkaosuus
- 172 242,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 604,52 € / kk, Rahoitusvastike 1 699,82 € / kk, Muu vastike 7,90 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 2 312,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 604,52 Rahoitusvastike 1 184,49 Rahoitusvastike 2 916,70 Rahoitusvastike 3 77,35 Rahoitusvastike 5 108,00 Rahoitusvastike 7 100,94 0 Rahoitusvastike 8 99,98 Rahoitusvastike 9 211,82 Laajakaistavastike 7,90
- Neliöhinta
- 5 798,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu taloyhtiön saunaa käyttäville 20,00 / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen ja valoisa keittiö
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja jää-viileäkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Saunaosasto ja erillinen kylpyhuone toisessa kerroksessa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Sauna / kylpyhuoneen lisäksi sisääntulon läheisyydessä wc sekä toisessa kerroksessa, makuuhuoneiden läheisyydessä kylpyhuone. Kaikissa on lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Ensimmäisessä kerroksessa makuuhuone joka toimii hyvin myös työhuoneena (laminaattilattia) Toisessa kerroksessa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja kylpyhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone jonne noustaan portaita keittiö- ja eteisosastolta. Olohuoneesta portaat toisen kerroksen makuuhuoneisesiin sekä käynti erkkeriin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vuonna 2016-2027 rakennettu moderni saunaosasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Oma suojaisa ja rauhallinen piha
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vuonna 2016-1017 rakennettu laajennusosa "erkkeri" josta käynti omalle pihalle. Keittiön vieressä on ruokailutila. Tilavassa eteisessä lattialämmitys ja tilavat peliovelliset vaatekomerot. Saunan pukuhuoneessa lattialömmitys.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katto maalattu kauttaaltaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satukallion Rivitalot
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Timo Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- timo.lehtonen@matinkylänhuolto.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 09 804 631 / 050 543 5242
- Tontin pinta-ala
- 10 621 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen / konellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy 020 750 5300
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Tonttupolku 260 m Metroasema: Niittykummun metroasema A 780 m
- Palvelut
- Lidl Niittykumpu 940 m K-supermarket Ruokaniitty 950 m Espoon kaupunki Tapiolan terveysasema 1760 m Espoon kaupunki Tapiolan neuvola 1760 m Olarin uimahalli 1780 m Haukilahden kirjasto 2030 m
- Koulut
- Niittykummun koulu 430 m Jousenkaaren koulu 1070 m Haukilahden koulu 1310 m Haukilahden lukio 1310 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 autopaikkaa oven edessä
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon rakennusvalvonta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2034
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 550 000 €
Tehdyt remontit
Pihateiden kunnostus 2000
Jäteaseman uusiminen (eComp syväkeräysasema) 2011
A-talon pihateiden asvaltointi 2016
Leikkipaikan uusiminen 2019
Alapohjien orgaanisten jätteiden poisto 2007
Sepelin lisääminen A-talon alapohjaan 2008
Sokkeleiden ja perustusten peruskorjaus 2014-16
Alapohjien peruskorjaus 2014-16
Salaojien asennus 2014-16
Pihan sadevesien ohjaus 2014-16
Puuikkunoiden huoltomaalaus 2006
Vesikatteiden uusiminen ja yläpohjien lisälämmöneristys 2014-16
Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) 2014-16
Ulkoseinien peruskorjaus ja lisälämmöneristys 2014-16
Huoneistojen laajennus 2015-16
Peltikatteiden maalaus 2018
Toisen kerroksen ikkunoiden lisäpeltien asennus 2020
Vesikaton viallisten tuuletusputkien uusiminen/korjaus 2021
Vesikaton sähköläpivientien tiivistys 2021
Saunaosaston peruskorjaus 2008
Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016
Saunaosaston puuosien kunnostus 2021
Saunaosaston pukuhuoneen lattian laattakorjaus 2021
Suojaseinien rakennus tekniseen tilaan 2022
A4 huoneiston olohuoneen ikkunavuodon korjaus 2021-22
Huoneistojen pesutilojen peruskorjaus 2007
B19 huoneiston yläkerran kylpyhuoneen peruskorjaus 2013
B19 huoneiston alakerran pesutilojen peruskorjaus 2014
B18 huoneiston yläkerran kylpyhuoneen peruskorjaus 2019
B17 huoneiston yläkerran kylpyhuoneen peruskorjaus 2020
B19 huoneiston alakerran pesutilojen peruskorjaus 2021
Lämmönvaihtimen uusiminen 2000
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2003
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2007
Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen huoneistoissa:
A5, A7, A8, B12, B14, B15, B16, B20, B21, A3, A6, B13, B17 2014-16
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2016
Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2020-21
Kaukolämmöstä luopuminen 2021
Alapohjan kanavatuulettimen äänenvaimennus 2021
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022
Sadevesien syöksyputkien korjaus 2022
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024
Sadevesien runko- ja ränniviemärit pohja- ja tonttiviemärit tarkastuskaivoilta
sekä rännilinjat haaroineen rännikaivoilta painehuuhtelu 2025
Jätevesien- runko, tontti ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2025
Sähköjärjestelmien uusiminen 2007
Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen 2007
B-talon pihatien valaistuksen uusiminen 2011
Pelastussuunnitelman laatiminen 2004
Energiatodistuksen laatiminen 2013
10 vuoden energiatodistuksen laatiminen 2021
Väestösuojan tiiveyskoe ja varustetarkistukset 2023
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelman mukaisesti:
Vuodelle 2022 (LTS, yhteensä/vähintään 18.800 euroa):
jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, suojaseinien rakennus tekniseen tilaan, sadevesien syöksyputkien korjaus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, takkahormien nuohous, 8 kpl, leikkipaikan turvatarkastus, räystäkourujen pudistus.
Vuosille 2023-2026 (KPTS, yhteensä/vähintään 58.000 euroa):
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, koneellisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja -säätö (osakkaiden lukuun), painovoimaisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, kattosiltojen ja lapetikkaiden asennus vesikatoille.
Vuosille 2027-2031 (PTS, yhteensä/vähintään 44.000 euroa):
jäteaseman uusiminen, koneellisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (osakkaiden lukuun), painovoimaisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, lukituksen uusiminen, energiatodistuksen uusiminen.