Tommilantie 3 D
36200, Huutijärvi, Kangasala
2h, avok, kph/wc, s, lasit.p
82 000 € (1 607,84 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Virve Lepola, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalon 2. krs kaksio Huutijärveltä! Oma tontti ja yhtiössä maalämpö!
Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta? Tervetuloa tutustumaan tähän luhtitalon toisen kerroksen valoisaan kaksioon.
Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja tilava lasitettu parveke, joka lisää asumismukavuutta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Yhtiö on siirtynyt ekologiseen ja edulliseen maalämpöön, mikä tekee asumisesta energiatehokasta ja kustannuksiltaan ennakoitavaa. Lähellä hyvät lenkkipolut, sekä marja ja sienimetsät.
Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseenkin.
Tule paikan päälle tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Tommilantie 3 D, 36200, Huutijärvi, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 73 082,58 €
- Velkaosuus
- 8 917,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,36 € / kk, Rahoitusvastike 76,24 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 331,60 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 607,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra: 10 €/kk Autopaikkavuokra 2: 5 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta metsään ja mh.sta sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Tommilanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Tili ja Kiinteistö
- Isännöitsijän nimi
- Matias Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401525624
- Tontin pinta-ala
- 8 086 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 155 Voimassa 12.11.2028 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, kerhohuone, väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto. Laajakaista. Yhteisantenni.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkille n. 400 m.
- Palvelut
- K-market Huutijärvi 800 m. Prisma Kangasala 9,5 km. Apteekki, Kangasala 2,5 km. Kangasalan keskustan palvelut 2,9 km.
- Koulut
- Huutijärven koulu 650 m.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 38 kpl. Tällä hetkellä (tilanne 25.9.2025) ei vapaita paikkoja, vapautuvat paikat jaetaan jonotus perusteisesti.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
Tehdyt remontit
2009 Lämpimän käyttöveden vaihtimen huuhtelu
2009 Lumiesteiden lisääminen sisäänkäyntien kohdalle
2010 Syöksytorvien nielujen muutostyöt
2012 Parvekkeiden lumiesteiden lisääminen takapihan sisäänkäyntien kohdalle
2013 Parvekkeiden kaiteiden sekä puuosien ja ulkovarastojen ja jätekatoksen puuosien huoltomaalaus
2014 Vuonna 2013 aloitettu maalausremontti tehty loppuun
2015 Maantasa-asuntojen väliaitojen kunnostus ja maalaus
2016 Postilaatikoiden uusiminen
2016 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Väestönsuojan tarkastus, painekoe ja kunnostus
2017 Putkistojen ja märkätilojen kuntotarkastus
2017 Selvitys maalämpöön siirtymisen kannattavuudesta
2017 Pihaistutusten uusimista/ piha-alueiden kunnostusta, pihatyöryhmä
2018 Märkätilojen kuntotutkimus B13 / B15, märkätilojen saneerauksen työselostuksen hankinta ja asunnossa D28 märkätilasaneeraus, vuotavien vesi kalusteiden kunnostus/ uusiminen sekä lasten leikkihiekkalaatikon hankinta
2019 B13 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi
2019 Pihavalaistuksen uusiminen led-valoiksi
2020 Märkätilakartoituksen päivitys
2021 B16 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi
2022 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen.
2023 B14 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi
2024 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, liesikupujen joustavien yhdysputkien vaihtaminen kierresaumakanaviksi.
Tulevat remontit
2025 Keski pihan metsikön ja muutaman muun puun kaato (edellyttää maisematyölupaa). Huoneistojen palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle, asiaan liittyvät toimenpiteet. Rakennusten ja aluetekniikan kuntoarvion tilaaminen. Mahdollisesti yhden kylpyhuoneen saneeraus. Huoneiston B12 takaoven vaihto.
2026 Mahdolliset huoltomaalaukset, puiset rakenteet ulkona sekä luhtikäytävien kunnostus.
2027 Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu.
2028 Tarkentuu 2025 kuntoarvion perusteella.
2029 Tarkentuu 2025 kuntoarvion perusteella.