Toivonkuja 3 A
33900, Härmälä, Tampere
1h + kt
101 500 € (4 413,04 € / m²)
23 m²
Tätä asuntoa myy treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Härmälässä valmiiksi vuokrattu, uutta vastaava yksiö isolla parvekkeella!
Video kohteesta: https://youtube.com/shorts/fvnVBQujZeI?feature=share
Vuokra: 593,78€
Vuokratuotto: 5%
Kassavirta: 152,03€
Etsitkö modernia, valmiiksi vuokrattua sijoitusasuntoa, joka tarjoaa vakaan tuoton ja pitkäaikaista arvonkehityspotentiaalia? Tämä valoisa yksiö Tampereen suositulla Härmälän alueella on erinomainen valinta sijoittajalle, joka arvostaa varmaa vuokrattavuutta ja houkuttelevaa sijaintia. Vuonna 2019 valmistunut 23 m² asunto on hyvässä kunnossa ja valmis kerryttämään varallisuuttasi heti kaupan jälkeen.
Kohteen vahvuudet sijoittajalle:
- Valmiiksi vuokrattu: Takaa säännölliset vuokratulot ilman viivettä.
- Moderni ja kompakti pohjaratkaisu: Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran tunnelman, ja tilava parveke tarjoaa lisäarvoa asukkaille.
- Suosittu sijainti: Härmälän alue on tunnettu rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Tämä houkuttelee laajaa vuokralaisjoukkoa, kuten opiskelijoita ja työssäkäyviä.
Sijainnin tuoma etu:
Härmälä tarjoaa erinomaiset puitteet asukkailleen: rauhallinen ympäristö, mutta silti nopeat yhteydet Tampereen keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Alueen kattavat palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja kasvava maine houkuttelevat jatkuvasti uusia asukkaita, mikä takaa asuntojen vahvan vuokrattavuuden.
Pitkän aikavälin potentiaali:
Tampereen kasvava väkiluku ja jatkuva kehitys tekevät Härmälästä erityisen houkuttelevan sijoitusalueen. Rajallinen tarjonta moderneista ja hyvin varustelluista pienistä asunnoista lisää tämän kohteen kilpailuetua markkinoilla.
Yhteenveto sijoittajalle:
Tämä kohde tarjoaa vakaata vuokratuottoa ja pitkän aikavälin arvonkehitystä Tampereen halutulla alueella. Valmiiksi vuokrattuna se on vaivaton lisä asuntosalkkuusi. Erinomainen sijainti ja modernit varusteet takaavat, että asunto pysyy houkuttelevana vuokramarkkinoilla vuodesta toiseen.
Olethan yhteydessä, jos haluat lisätietoja tai varmistaa tämän kohteen itsellesi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Toivonkuja 3 A, 33900, Härmälä, Tampere
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 101 500 €
- Myyntihinta
- 37 845,27 €
- Velkaosuus
- 63 654,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,75 € / kk (7,25 € / m²), Rahoitusvastike 275 € / kk, Muu vastike 8 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 449,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Mediavastike, taloyhtiölaajakaista
- Autopaikkamaksu
- 34 € / kk
- Saunamaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 413,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tuohi
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan laatuisännöinti Oy
- Tontin pinta-ala
- 1 747 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 23 041,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2078
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2029
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 916 640 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021: A-insinöörit, vuositarkastuksien ennakkotarkastus, RAK- ja LVI-tekniikka
2021: vuositarkastuksien ennakkotarkastus yleiset ja yhteiset tilat, tekninen isännöinti
2021: huoneistokohtaiset lämmön tasapainotukset ja säädöt
2020-2021: lukitusten korjaukset, ovien säädöt
2021: rakennuttajan takuukorjaukset (käynnissä)
Tulevat remontit
2021-2025: normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2025: ilmanvaihtokanavien nuohous (tehtävä 5 vuoden välein)
2021-2025: IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa