Toistenpolku 1 A
48310, Mussalo, KOTKA, Kotka
3h,k,wc,ph/s,et,tk ja parveke,pihat,varasto (3h+k+s)
97 000 € (1 212,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö ja kaukolämmössä. 2-taso ratkaisulla. Olohuoneen seinät ja portaat maalatut 5/2024. Keittiön kaapistot uusittu 2021. Olohuoneesta on käynti terassin kautta aidatulle takapihalle, jossa portti. Yläkerran pesuhuoneessa on toinen wc. Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle. Makuuhuoneiden seinä- ja lattiapinnat ovat uusitut 2023 ja molemmissa kiinteät kaapistot. Aulan kaapistot tarjoavat lisää säilytystilaa ylä- ja alakerrassa. Huoneistolla etupihalla kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Autopistokepaikka. Asunto on vapautuu 1.2.2026.
Alakerta: k,oh,wc,et,tk,varasto,etu- ja takapihat
Yläkerta: aula,ph/s,2mh,parveke
Huoneisto pidetyllä alueella, K-Market Mussalo oheispalveluineen sijaitsee tien toisella puolella ja kävelymatkan etäisyydessä. Sovi esittely Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected]
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #https://remax.fi/annevastamaki/ #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
Perustiedot
- Sijainti
- Toistenpolku 1 A, 48310, Mussalo, KOTKA, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.02.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 97 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,50 € / kk (0,300 €/os.lkm/kk), Yhtiövastike yhteensä 316,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 212,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2020 kaapistojen uusinta. Jääkaappi/pakastin (2020), sähköliesi (2020), liesituuletin, astianpesukone (2016). Seinät maalattu ja puolipaneeli (maalattu). Laminaattilattia (2020).
- Kylpyhuone
- Pesuallas (2022), allaskaapisto (2022), peilitaso (2022), kaappi (2022) wc-istuin (2022), suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, patteri, ikkuna. Seinät kaakeli. Laattalattia.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Ikkuna, peilikaappi, valaisin, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin (2019), patteri. Seinät maalattu. Laattalattia. *Toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä yläkerrassa.
- Makuuhuoneet
- MH1: kiinteät vaatekaapistot. 2023 seinät maalattu. 2023 lattia uusittu. MH2: kiinteät vaatekaapistot. 2023 seinät maalattu. 2023 lattia uusittu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Katon maalaus (10/2024) ja seinät maalattu 2024. Laminaattilattia. Käynti terassille ja takapihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ulkovarasto (kylmä) etupihan sisäänkäynnin puolella.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Etu- ja takapihat
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Aula (yläkerta): kiinteät kaapistot, käynti parvekkeelle. Eteinen: kiinteät kaapistot. Portaat maalattu 2024. Seinät maali. Laattalattia. Tuulikaappi: patteri. Seinät maali. Laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Paattikari
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kotka
- Isännöitsijän nimi
- Jari Matero
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7800
- Tontin pinta-ala
- 2 860 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 355,90 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.3038
- Rakennusmateriaali
- Betoni / Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumiapu Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)) ja ulkoiluvälinevarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 183. Viimeinen voimassaolopäivä 6.10.2033.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 97 542,84 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 ulkovaraston maalaus. 2022 kurtturuusun poisto, istutetaan nurmi tilalle. 2020 lukituksen uusiminen, ulko- ja pihaovien uusiminen. 2017 piha-aitojen uusimista ja maalausta, rakennusten päätyrappujen kunnostus, vesikattojen maalaus ja kunnostus. 2015 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2013 sadevesikourujen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkon perussäätö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (suositeltu 2025), lämmitysverkoston tarkastus tarvittaessa (suositeltu 2025).