Julkisivu etupihalta
Toimelantie 10 C
04500, Kellokoski, Tuusula
5h+k+lasitettu parveke+2wc
90 000 € (750 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostaloasunto Kellokoskella.
Tänne mahtuu isompikin perhe, sillä asunnossa on 4 makuuhuonetta, kaikki huoneet ovat isoja. Asunnossa on kaksi WC.tä, joista toinen on kylpyhuoneen yhteydessä.
Keittiö on osittain uusittu 2016 mm. tasot keittiön ovet ym ym. Kylpyhuone on myös remontoitu.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiö on siirtynyt lämmityksessä edulliseen maalämmitykseen. Julkisivuremontti on tehty ja ikkunat on uusittu.
Asuinalue on rauhallinen ja kaikki Kellokosken palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä, kuten myös koulu ja päiväkoti.
Varaa oma yksityinen esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kohteeseen.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Perustiedot
- Sijainti
- Toimelantie 10 C, 04500, Kellokoski, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Myyntihinta
- 45 154,50 €
- Velkaosuus
- 44 845,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 675 € / kk (25 € / os.), Rahoitusvastike 405,81 € / kk (15,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 080,81 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Kellopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- ISTO Etelä-Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heta Rinta-Pollari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 4118105
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lähivuosien korjaukset: Yhtiö on teettänyt linjasaneerausta koskevan hankesuunnitelman (valmistunut 9.1.2017). Kylpyhuoneiden saneeraus tarpeen mukaan. Öljysäiliön koko on 10.000 litraa ja se jakautuu puoliksi Kellorinteen kanssa. Yhtiöjärjestys 13 §. KUNNOSSAPIDON VASTUUT Huoneistojen kunnossapidon vastuut jakautuvat asunto-osakeyhtiön ja osakkaan välillä asunto-osakeyhtiölain perusteella lukuun ottamatta kosteiden tilojen korjauksia. Asunto-osakeyhtiön vastuu kosteiden tilojen korjauksissa rajoittuu vaurioituneiden rakenteiden ja kalusteiden purkamiseen, korjaukseen, mahdolliseen kuivaukseen, vesikalusteiden ja purettujen vesijohtojen sekä vesieristeen asentamiseen. Osakas vastaa kyseessä olevan tilan kaikista pintamateriaalien ja listojen hankinnasta, asennuksesta sekä korjausten jälkeisestä kalustamisesta kokonaisuudessaan. Korjauksen tai muutostyön suorittajan on lähetettävä isännöitsijälle tarkka selvitys muutostyöstä tai korjauksesta milloin osakin muutoksesta jää yhtiön korjausvastuun piiriin. Asukkaan tai osakkaan on ilmoitettava isännöitsijälle tai hallituksen jäsenelle havaitsemistaan vioista asuinhuoneistossa tai kiinteistössä jotka ilmeisesti saattavat aiheuttaa lisää vaurioita tai kustannuksia yhtiölle.
- Tontin pinta-ala
- 1 950 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Asunto Oy Kellorinne
- Tontin vuosivuokra
- 336,38 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, koneellinen poisto.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.03.2015
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikaton uusinta 1996
lkkunapuitteiden ja parvekkeiden ovien uusinta 2004
Talon sisäänajoluiskan korjaus 2009
Lukituksen uusinta, Abloy Sento-järjestelmään 2014
Viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus 2014
Kuntoarvio sisältäen märkätilojen kartoitukset 2015
Lämmitystapavertailu asiantuntijatyö 2015
Julkisivu,- parvekkeiden uusiminen 2015
Vesikaton laaja kuntotarkastus 2016
Vesikaton korjaustyöt 2016
Savupiipun pellitys 2016
Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu
(yhteistyössä Asunto Oy Kellorinteen kanssa) 2016
Porras, - ja kellarikäytävien maalaus 2016
Puiden kaato ja viheralueiden siistiminen tontilla
(yhteistyössä Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa) 2016
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2017
Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2018
lV-kanavien puhdistus ja säätö 2018
Neljän (4) kylpyhuoneen saneeraus 2018
Vesivahingon korjaustyöt kylpyhuone/wc tilat huoneisto C 11, 2019
Autokatoksen vesikatteen ja katoksen tukirakenteiden uusinta
yhteisesti Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa 2019
Aluevalaistuksen uusiminen yhdessä Asunto Oy Kellorinteen
kanssa 2020
Autolämmityskotelojen uusinta yhdessä Asunto Oy
Kellorinteen kanssa 2020
Löylyhuoneen uusiminen 2021
Syvä keräyspisteenrakentaminen Asunto Oy Kellorinteen kanssa 2021
Katon huoltotarkastus 2021
Tulevat remontit
o valaistuksen lisäys pihalle, pelastustie
o Märkätilojen korjauksia, varaus
o Vesikaton uusimisen suunnittelu ja mahd. uusiminen
o Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
o öljysäiliöntarkastusvuosittain
o Autokatoksen maalaus
o Linjasaneerauksen urakkasuunnittelu
o Kuntoarvio