Tohlopinranta 23 B
33270, Epilä, Tampere
3h+k+s
250 000 € (2 976,19 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Laaksonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää kotia Tampereen Epilästä? Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto Asunto Oy Sahanterässä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja se on varustettu omalla saunalla, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunnon alakerrassa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-aurinkoa. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja yläkerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon. Kylpyhuone on juuri remontoitu, ja taloyhtiössä on tehty laajasti parannuksia, kuten pihan käyttövesiputket, asfaltointi ja sadevesiviemäröinnit.
Epilän alue on rauhallinen ja vehreä, ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut ja ulkoilumahdollisuudet Tohloppijärven rannalla. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tohlopinranta 23 B, 33270, Epilä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 250 000 €
- Myyntihinta
- 209 237,74 €
- Velkaosuus
- 40 762,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 420 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 232,35 € / kk (2,77 € / m²), Muu vastike 125 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 777,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- PO-vastike €/kk ilmoittu ensimmäisenä vuonna
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 976,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % asunnon velattomasta myyntihinnasta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran WC:n lattia kaakeli, yläkerran WC:n muovi.
- WC:n lattiat
- Muovimatto ja laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sahanterä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Riuttula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 225
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 8 §: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan osakkeitaan vastaavien tilojen sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut
- Tontin pinta-ala
- 4 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 07.01.2025.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asunnon edessä pistokkeellinen autopaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki. p. 041 7308168
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyön aloitusta jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Huoneistoon ei ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 250 000 €
Tehdyt remontit
2004 Suoritettu Ulko-ovet
2009 Suoritettu Parvekeovet
2010 Suoritettu Kourut ja syöksyt varastokoppeihin
2010 Suoritettu Puuosien huoltomaalaus
2011 Suoritettu Radonkaivo A- ja B-talo
2012 Suoritettu Kourun ja syöksyt A- ja B-talo
2012 Suoritettu Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Suoritettu Piharemontti
2013 Suoritettu Ulkovalojen uusiminen
2015 Suoritettu Keinun turvalaatat ja alueen kunnostusta
2015 Suoritettu Teknisen tilan kattoremontti yhdessä As Oy Sahanteränrannan kanssa
2015 Suoritettu Puiden kaadot
2016 Suoritettu Ikkunoiden ja ovien vaihto
2017 Suoritettu MobAir korvausilmaventtiilit ja huippuimurit sekä IV-kanavan nuohous
2020 Suoritettu Varastojen maalaus ja terassien teräsosien huoltomaalaus
2021 Suoritettu Sinisten betoniosien maalaus
2021 Suoritettu Parvekelasitukset
2021 Suoritettu Jätehuollon uudistaminen
2021 Suoritettu Väliaitojen uusiminen
2022 Suoritettu Antennirasioiden korjaukset
2022 Suoritettu Pesuhuoneiden lattiakaivojen tarkastukset ja tiivistykset
2022 Suoritettu Tonttivesijohtoselvityksen tekeminen
2022 Suoritettu Kattokorjauksia raportin mukaan
2022 Suoritettu A3 KPH remontti
2023 Suoritettu Radonkaivon puhallusmoottorin vaihto
2023 Suoritettu Kiertovesipumpun vaihto
2023 Suoritettu A1 KPH remontti2025 Toteutettu Pihasaneeraus. Asfaltoinnit, sadevesiviemäröinnit ja pihan korjaukset.
2025 Toteutettu Pihan asfaltointi
2025 Toteutettu Energiatodistuksen päivittäminen
2025 Toteutettu Kph ja käyttövesi saneeraus.
2025 Toteutettu IV-kanavien nuohous
2025 Palovaroittimien hankinta