Tohlopinkatu 44 C
33310, Tohloppi, Tampere
5h, rh, k, s, kph, khh, lasit.t, var
320 000 € (2 668,89 € / m²)
119,9 m²
Tätä asuntoa myy Henri Niskala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kattavasti remontoitu ja tilava yksitasoinen rivitaloasunto Tohlopissa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, laadukkaasti ja kattavasti remontoituun yksitasoiseen rivitaloasuntoon Tohlopin viihtyisällä ja arvostetulla alueella! Tämä koti hurmaa valollaan, tilavuudellaan ja huolella tehdyillä ratkaisuillaan – muuttovalmis koti, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen.
Avaran ja valoisan olohuoneen suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan lämpimän, kutsuvan tunnelman. Olohuoneen sydämenä tunnelmallinen takka. Olohuoneesta on sujuva yhteys uuteen, laadukkaasti varusteltuun keittiöön, jossa on modernit kodinkoneet, runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tyylikäs viimeistely. Erillinen ruokailutila tekee arjesta ja juhlahetkistä viihtyisiä ja toimivia.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin – makuuhuoneet soveltuvat mainiosti myös työhuoneiksi tai harrastetiloiksi. Sauna kutsuu rentoutumaan perinteisen puukiukaan lempeissä löylyissä, ja sen yhteydessä on tyylikäs, remontoitu kylpyhuone. Lisäksi kodista löytyy käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto sujuu vaivattomasti.
Asunnon ehdottomia helmiä ovat suuri lasitettu terassi sekä aurinkoterassi, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen ja yhdessäoloon ympäri vuoden. Terassien jatkeena on erittäin viihtyisä ja suojaisa piha, jossa on helppo rentoutua omassa rauhassa.
Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa, kaukolämpöön liitetyssä taloyhtiössä, jossa on yhteensä 17 asuntoa. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja voimassa vuoteen 2066, mikä takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Autolle latauspaikka asunnon edessä.
Sijainti Tohlopissa on erinomainen: Tohlopinjärvi ja sen kauniit ulkoilu- ja lenkkeilymaastot ovat aivan lähellä, tarjoten upeita mahdollisuuksia liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja Tampereen keskustasta.
Tässä kodissa yhdistyvät laadukas remontti, tilavat ja valoisat sisätilat sekä upea piha ja loistava sijainti – kaikki mitä voit toivoa viihtyisältä ja helppohoitoiselta kodilta!
Perustiedot
- Sijainti
- Tohlopinkatu 44 C, 33310, Tohloppi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 119,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ruskea/ valkoinen keittiö, jossa iduktioliesi, liesituuletin, jenkkikaappi jääkaappi/ pakastin, integroitu uuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jossa allas, allaskaappi, peili, wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä tunnelmallinen takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä ja paljon kaappi -ja laskutilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna, jossa puukiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta puistomaiset näkymät.
- Muut tilat
- Ruokailuhuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tohlopinrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Eero Soltin
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281575
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Osakashuoneistojen edustalle rakennetut autokatokset ja välivarastot ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla
- Tontin pinta-ala
- 12 568 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 22 251 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.8.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Et-luku 214.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL pysäkki lähellä.
- Palvelut
- Kattavat arjen palvelut lähellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autopaikat asunnon edessä. Asunnolla oma latauspaikka autolle.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kattopinnoitteet ja sadevesikourut ja -syöksyt -89.
Lämmönvaihdin -02.
Lukitusten uusinta -06.
Ikkunoiden uusiminen -11.
Putkistosaneeraus -14.
Huoneistokohtaiset vesimittarit -15.
Elementtisaumaukset -15.
Betonielementtien korjauksia ja julkisivumaalaus -16.
Vesikattojen huoltokorjaukset -16.
Jäteaitaus -18.
Pihan ja ulkovalojen korjauksia -19.
Radonkaivon asennus -21.
Jyrsijäesteiden asennus -22.
Radonkorjaukset (6 kpl radonimureita asennettu) -23
Energiatodistus uusittu -24
Tulevat remontit
Suunnitteilla lähivuosien aikana:
Märkätilojen kosteuskartoitus, vesikattojen tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset, pihavalaistuksen parantaminen C-talon edustalla, savuhormien nuohous ja kuntotarkastus 2025
Vesikattojen tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset 2027
Lämmönvaihtimen uusinta kunnossapitojakson loppupuolella 2028