Tiporaitti 9 E
33250, Santalahti, Tampere
3h, k, wc/kph/s, erill.wc, vh, lasit.p
269 000 € (4 138,46 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Oksanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon Tampereen Santalahdessa, joka sijaitsee vain kivenheiton päässä kaupungin keskustasta. Tämä 65 neliömetrin koti sijaitsee vuonna 2020 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten modernia asumista ja mukavuutta. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja viihtyisä. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kaunis parkettilattia, ja keittiössä on kaikki tarvittavat modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Oman saunan löylyt kruunaavat asumismukavuuden.
Mahdollista ostaa autohallipaikka vh. 17.000 euroa.
Sijainnin puolesta Santalahti on keskusta-asujalle loistava. Järvi ulkoilupuistoineen tarjoaa ihastuttavat ulkoilumaastot ja erilaisia tapahtumia. Hurautat hetkessä ratikalla keskustaan ja myös Pyynikin harjumaastot ovat käytännössä takapihallasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Tiporaitti 9 E, 33250, Santalahti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h + k + s.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 390 € / kk
- Neliöhinta
- 4 138,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Kuitu/kaapelitv 5,90 euroa/kk. Osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia parkettia, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, allaskaapisto, bidee-suihku. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Kokonaan laatoitettu. Wc, allaskaapisto, bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetti.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Hynynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 906 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2078
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys §15 autopaikkojen lunastuslauseke ulkopuolisille.
- Rakennusmateriaali
- betonielementti, tiiliverhoilu muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 129
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuojat 2kpl, joissa irtaimistovarastoja, siivouskomero, kuivaushuone. Piha-alueen pyörävarasto, joka on yhteinen Tikkutehtaan Hehku-yhtiön kanssa, Kaapeli-TV.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka AHP nro 24 myydään erikseen vh. 17.000 euroa. Autopaikan hoitovastike 45e/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaikki autohallipaikat osakkeina. Yhtiöjärjestys §15 autopaikkojen lunastuslauseke ulkopuolisille.
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki palvelupiste Frenckell
Tehdyt remontit
2020 kiinteistö valmistunut
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta. Palotarkastus 2021. Takuutarkastukset. Vuosikorjaukset.
2024 IV korjaus ja säätö takuutyönä.
Tulevat remontit
2026-29 Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. 10-vuotistarkastukset.
Vuosittaiset toimenpiteet: turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. Leikkialueen- ja välineiden tarkastus. Katon vuosihuoltosopimus (Kattotutka Oy). Hissin huoltosopimus (Kone Oy). Viheralueiden hoito (Tampereen viherrakennus Oy).