Tinasepäntie 44b
00620, Metsälä, Helsinki
5h+kt+s
698 000 € (4 950,35 € / m²)
141 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Päivikki Hiipakka, Asuntomyyjä, sisustussuunnittelija, KiLAT
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 5h+kt+s paritalo Metsälässä tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle. Vuonna 2019 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sen 141 neliömetriä jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on yksi makuuhuone, yhdistetty wc/kylpyhuone yhdellä suihkulla sekä yhdistetty keittiö/olohuone. Yhdistetty keittiö ja olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on kulku lasitetulle terassille, joka jatkuu takapihalle. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet tuovat mukavuutta arkeen.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tilava aula sekä yhdistetty wc/kylpyhuone, jossa myös sauna. Aulasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi oleskella esim. saunan jälkeen. Aula tarjoaa mahdollisuuden rakentaa yhden lisähuoneen, jos tarvetta on. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tilava wc/kylpyhuone kahdella suihkulla ja saunalla tuo luksusta arkeen. Erillistä kodinhoitotilaa ei ole, mutta yläkerran wc/kylpyhuoneessa voi hoitaa myös kotiaskareita. Saunassa on Harvia Cilindro -kiuas ja tervaleppäpaneelilla viimeistellyt seinät ja katto.
Sisäänkäynnin puolelta avautuu näkymä osin yleisen alueen nurmikolle, kun taas takapihalla voit nauttia Helsingin kaupungin viheralueen rauhasta puisella ulkoterassilla. Sisäänkäynnin vieressä on tilava kylmä ulkovarasto. Jokaisella asunnolla on oma lämmin häkkivarasto G-talon kellarissa.
Asunto Oy Helsingin Sahramirinne tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat: pyörävarasto ja autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella.
Metsälän rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, lähin bussipysäkki on noin 350 metrin päässä, ja Käpylän juna-asema noin kilometrin etäisyydellä. Hyvät yhteydet Tuusulanväylälle ja Hämeenlinnanväylälle sekä kehä I:n sisäpuolella sijaitseminen tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheltä löytyy myös ruokakauppoja, kouluja ja päiväkoteja.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä paritalosta juuri sinun kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Tinasepäntie 44b, 00620, Metsälä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 698 000 €
- Myyntihinta
- 698 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 479,40 € / kk (3,40 € / m²), Tontin vuokravastike 437,10 € / kk (3,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 916,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 950,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakkona maksetaan 20e/hlö/kk. Tasauslasku tulee kerran vuodessa. Autopaikasta ei erillistä maksua (lukuun ottamatta sähkönlatausta, josta maksetaan kulutuksen mukaan). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötilan erottaa olohuoneesta matala väliseinä. Se on toiminnallinen ja valoisa, ja säilytystilaa on riittävästi. Keittiön kalusteovet ovat Puustellin TP47VK50 valkoinen kuultovärjätty tammi vaakaviilu laakaovi. Kodinkoneet ovat laadukkaat (Siemens), ja laskutilaa on riittävästi kotileipurille.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Siemens KS36VFI3V), erillinen pakastin (Siemens GS36NVI3V), uuni (Siemens HB675G1S 1S), liesi (Siemens EH651FEB1E), liesituuletin (Swagon Casa), astianpesukone (Siemens SN636X01KE), ja mikroaaltouuni (Siemens BF634RGS1)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa on tilava yhdistetty wc/kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua ja yksi suihkuseinä. Sen yhteydessä on myös tilava sauna, jossa katot ja seinä tervaleppäpaneelia. Saunan kiuas on Harvia Cilindro PC90EE pilarikiuas. Kylpyhuoneen seinälaatta on Laattapisteen LPC Kansas Ice White 30x60, ja lattialaattana on Laattapisteen Kansas Ice White 10x10.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa toinen yhdistetty wc/kylpyhuone, jossa yksi suihku (myös suihkuseinä) ja bidee-suihku. Sama Laattapisteen laatta alakerran yhdistetyssä wc/kh:ssa eli seinissä Laattapisteen Kansas Ice White 30x60 ja lattiassa Laattapisteen Kansas Ice White 10x10, jäänvalkoinen matta.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on riittävästi säilytystilaa. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä yläkerrassa on vaatehuone. Makuuhuoneet ovat tilavia, jolloin ne on myös helppo kalustaa. Yhden lisähuoneen rakentaminen mahdollista yläkerran aulatilaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Yhdistetty keittiö/olohuone on valoisa ja avara, ja sieltä on kulku lasitetulle terassille, josta kulku takapihalle. Lattiat ovat koko asunnossa (lukuun ottamatta kosteita tiloja) Tarketin 7870030 Shade Tammi Cream White Tres, valkomattalakattu tammi, 3- sauvainen. Olohuoneesta on koivupuuportaat yläkertaan. Kaidelasi on 4+4 mm laminoitu, kirkas. Lapsiportti asennettavissa. Alakerrassa makuu- ja olohuoneessa kaapeli-TV-ja tietoliikenneyhteydet. Yläkerrassa ne löytyvät kolmesta makuuhuoneesta ja aulatilasta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Ei erillistä kodinhoitohuonetta, mutta yläkerran wc/kylpyhuoneessa voi hoitaa kotiaskareita.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Lämmin häkkivarasto G-talon kellarissa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Katto ja seinät tervaleppäpaneelia, samoin lauteet. Kiuas Harvia Cilindro pilarikiuas. Erillinen ohjauspaneeli seinässä.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäänkäynnin puolelta näkymä osin yleisen alueen nurmikolle. Takapihan puolelta näkymä Helsingin kaupungin viheralueelle. Ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitetulle terassille pääsy olohuoneesta. Terassilta kulku ulos kahta eri kautta: lasioven tai tulossa olevien uusien terassilasiliukuovien kautta (huhtikuun lopussa).
- Piha
- Takapihalla puinen terassi, jossa mukava oleskella. Etupihan sisäänkäynnin yhteydessä tilava kylmä ulkovarasto.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto, jossa siivoustarvikkeille oma tila ja vaatteille tankokaappi ja hyllykaappi. Yläkerrassa tilava aula, johon saa tehtyä yhden huoneen lisää.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat ovat Tarkett 7870030 Shade Tammi Cream White Tres.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot ovat ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja (lukuun ottamatta kosteita tiloja).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sahramirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin seudun isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Kruusi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 7747347
- Tontin pinta-ala
- 5 233 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin seurakuntayhtymä
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika päättyy v. 2074. Vuokra-aika on 60 vuotta.
- Tontin vuosivuokra
- 62 451,73 €
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto poistoilman lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy (Oulunkylä)
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset lämpimät varastot g-talon alla
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Polkupyöräkatos, polkupyörätelineitä, autopaikat (sähköautolataustolpat+lohkolämmitin), LE-autopaikka, huoneistokohtaiset varastot G-talon kellarissa, jätekeräyspiste, talousrakennus.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 350 metrin päässä. Käpylän juna-asemalle n. 1km. Hyvät ajoyhteydet Tuusulanväylälle ja Hämeenlinnanväylälle, sijainti kehä I sisäpuolellä.
- Paikallistiedot
- Ruokakauppoja löytyy lähistöltä: K-Supermarket Mustapekka, Postipuiston Alepa.
- Palvelut
- Helsingin kaupungin kolme terveysasemaa alle kolmen kilometrin etäisyydellä. Maunulanpuisto n. 1,6km.
- Koulut
- Maunulan ala-aste n. 1,2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yksi autopaikka (AP14,) jossa sähköauton latausmahdollisuus. Ei erillistä veloitusta muuta kuin sähköstä kulutuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 22.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tinasepäntiellä on ilmainen kadunvarsipysäköinti.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ks. www.hel.fi/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiö päätti lisätä kunnossapitotarveselvitykseen 10-vuotistarkastuksen vuodelle 2027. Ei muita kunnossapitotarpeita.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 429 580 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
YIT:n takuukorjauksia.
Tulevat remontit
Ei tiedossa tulevia korjaustarpeita.