Timonkatu 7 B
15240, Holma, Lahti
3h, k, kph, lasitettu parveke
85 000 € (1 164,38 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Martina Ahjoniemi, Myyntineuvottelija
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
3h, k, kph, lasitettu parveke
Tämä ihana ylimmän kerroksen huoneisto on remontoitu täysin ja tyylillä. Tähän kotiin voit muuttaa suoraan sisään ja vain nauttia asumisesta. Pohjaratkaisu on toimiva, kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on mukavasti niin kaapistojen kuin vaatehuoneen muodossa. Eteinen on mukavan väljä, ja siitä on käynti kaikkiin huoneiston tiloihin. Parasta on ylimmän kerroksen rauha sekä luontonäkymät ikkunoista.
Taloyhtiö on hienosti hoidettu ja remontit on tehty ajallaan, eikä tulevaisuuden suunnitelmissa ole isoja remontteja tiedossa. Yhtiövastike on varsin edullinen.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi tähän söpöläiseen tutustumiseen.
LKV Mia Väntänen
REMAX Masto
puh: 0400739038Perustiedot
- Sijainti
- Timonkatu 7 B, 15240, Holma, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 2kk tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,40 € / kk (0,40 € / os.), Korjausvastike 44,46 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 340,86 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 164,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistossa käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta. Lämmin vesi 11,25€/kuutio, kylmä vesi 4,85€/kuutio. Sauna joka vko 60min/10€, 45min/9€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Induktioliesi, liesituuletin hormiin, Kiertoilmauuni, jääkaappipakastin,
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Täysin remontoitu 01/2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero, häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät luontoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaihtimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tämä talo sijaitsee omassa rauhassaan, liikenteen melu ei häritse asumista. Ikkunoista rauhoittavat luontonäkymät, ei suoraa näköyhteyttä naapuritaloihin. Ylin kerros minimoi naapureiden äänet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Timonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän puhelin
- 0400682692
- Tuotot
- 9376
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 634,29 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- poistoilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.7.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- jätekatos sekä autokatos
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät julkiset liikenneyhteydet.
- Paikallistiedot
- Vain muutaman sadan metrin päässä Mukkulan kaikki keskeiset palvelut; koulu, ammattikorkeakoulu, päiväkoti, S-market, Prisma, alko, apteekki. ravintola, kukkakauppa, kampaamo, liikuntahalli, frisbeekenttä, 2 uimarantaa lähietäisyydellä, Mukkulan kartanon ranta sekä Merrasjärvi.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- pieni katospaikka 4,-/kk autosähköpaikka 4,-/kk autokatospaikka 10,-/kk
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- vieraspaikkojen käyttöä varten tarvitseee pysäköintiluvan, vieraspaikkoja valvoo Parkkipate Oy
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen arvio todennäköisistä kunnospitotarpeista yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden kuluessa. A- ja B-talojen sähkösaneeraus A- ja B-talojen kerrosovien uusiminen A- ja B-talojen porrashuoneiden maalaus Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova, yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen. Talo C on vaurioitunut täysin tulipalon johdosta 2023. Talo C on korjausrakennettu uudestaan. Lisätiedot tehdyistä toimenpiteistä välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 387 457,71 €
Tehdyt remontit
Talojen huopakatot uusittu 1993
Parvekkeet peruskorjattu 1998
Putkikanaali korjattu ja lämmönjakohuone saneerattu 2002
Patteriverkosto perussäädetty 2005
Viemärit ja vesijohdot uusittu sekä sähköverkoston osittainen uusiminen 2008
Lukot sarjoitettu 2009
Piha-alueita kunnostettu ja piha-alueiden valaistus uusittu 2010
Porrashuoneiden valaistus uusittu ja porrashuoneiden yläosat lisälämmöneristetty 2011
B-talon poistoilmakone ja ullakoiden huopakatot uusittu 2012
Kaikkien talojen hissit modernisoitu 2013
A-talon LTO-kone asennettu, nuohottu poistoilmakanavat ja C-talon edusta asfaltointia uusittu 2014
C-talon poistoilmakone uusittu 2015
Kaikkien talojen palovaroitin järjestelmät uusittu 2016-2017
Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2017
Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018
Huoneistoparvekkeiden ja lattiapinnoitteet uusittu, parvekekaiteiden sisäpinnat maalattu ja parvekelasit asennettu 2018
Julkisivut maalattu poislukien pohjakerros 2019
Ullakoiden julkisivujen mineriittilevyt ja autokatos maalattu 2020
C-Talon etupihalle rakennettu aita 2021
C-Talon ullakon kattorakenteet, julkisivu, lämpöeristeet ja ilmanvaihtokone uusittu 2023
C-Talon huoneistojen kerrosovet, sähkö- ja lämmitysjärjestelmä uusittu 2023
C-Talon porrashuohneen pinnoitteet ja valaistus uusittu
A, B ja C-Talojen pohjakerroksien ulko-ovet uusittu 2023-2024
Tulevat remontit
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa
- Sähkösaneeraus A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa
- Kerrosovien uusiminen A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa
- Porrashuoneiden maalaus 1 ja B-Talot 5 vuoden kuluessa
Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen