Timanttikiteenkuja 6 A
01700, Kivistö, Vantaa
3h+k+kph+lasit.parveke
250 900 € (3 662,77 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ollula-Nousiainen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Vantaan Kivistössä, modernissa ja kehittyvässä kaupunginosassa. Vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä lasitettu parveke, joka toimii lisätilana ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, kuten astianpesukoneella ja erillisellä pakastimella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja saunamahdollisuus taloyhtiössä kruunaa asumismukavuuden.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja taloyhtiö tarjoaa muun muassa urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Autopaikat löytyvät kätevästi läheisestä Timanttiparkista. Kivistön alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet, sillä Kivistön juna-asema on vain lyhyen matkan päässä.
Kohde myydään vuokrattuna.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Suvi Ollula-Nousiainen
045 631 3417
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Timanttikiteenkuja 6 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 250 900 €
- Myyntihinta
- 117 819,68 €
- Velkaosuus
- 133 080,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,45 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 027,50 € / kk (15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 280,95 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 662,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiöön on määrätty viranomaisten toimesta tupakointikielto 28.12.2021, joka koskee huoneistokohtaisia parvekkeita sekä huoneistokohtaisia piha-alueita. Pihalla on erikseen tupakointipaikka, jossa tupakointi on sallittu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivistön Akseli, Vantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa)
- Isännöitsijän nimi
- Jonni Talas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] / [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 1 110 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15 § Autohalliosakkeeseen liittyvä lunastuslauseke Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle, ja yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitunikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oiva Talotekniikka Oy
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovarasto. Lastenvaunuvarasto. Leikkipaikka, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat sijaitsevat rasiteoikeuden perusteella KOy Timanttiparkissa tontilla 92 23-134-1
- Autohallipaikat
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki p. 09 839 11 / kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2023: Timanttiparkki: Timanttiparkin lataushankkeessa kaikki autopaikat varustettu 11kW latausasemalla.
2022: Ala-aulan seinien paikkamaalaus.
2021: Porrashuoneen seinien paikkamaalaukset. Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2018: Pelastussuunnitelma, Safetum Oy. Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy.
Tulevat remontit
2025-2029: Ilmanvaihto; Suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
2026: Katto; Tarkastus tehty, korjaukset raportin mukaan, kustannukset takuu/yhtiö. Porrashuoneiden paikkamaalaukset. Saunatilat; Tilojen laattasaumojen paikkaukset/korjaukset.
2026-2027: Varautuminen 10v vastuiden päättymiseen.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.