Timanttikiteenkuja 4 A
01700, Kivistö, Vantaa
2h, avok, kph, walk in closet (pukeutumishuone), lasitettu parveke
215 000 € (4 777,78 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sinulle, joka et halua tyytyä tavanomaisuuteen!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon Vantaan Kivistössä! 2018 käyttöönotettu yhtiö OMALLA TONTILLA päättyvän tien päässä. Tähän 5.krs:en asuntoon on tehty LAADUKKAITA MUUTOSTÖITÄ ennen käyttöönottoa ja se tarjoaa nyt modernia asumista ja silmäniloa. Sisustusta helpottaa vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnon osalta.
Olohuone on kodin keskus, tilan tunnetta lisäävät huima huonekorkeus ja isot ikkunat lattiasta kattoon. Upea kalanruotoparketti ja lasiseinä/tilanjakaja liukuovilla makuuhuoneeseen tuovat arvokkuutta ja tyylikkyyttä. Lasitetulle parvekkeelle pääsee olohuoneesta ja se toimii kevään tullen ylimääräisenä huoneena, johon mahtuu hyvin istuinryhmä pöytineen. Parvekkeen suunta luoteeseen, joten pääset ihailemman, kun aurinko laskee mailleen.
Keittiö on viimeisen päälle tyylikäs; mustat kaapistot, valkoiset kivitasot ja rouhea harmaa sementtiseinä. Mustat ilmastointiputket luovat loft-henkeä ja integroidut kodinkoneet sekä design liesisuodatin korostavat huoneiston hi-tech ilmettä. Käytännöllinen saareke lisää säilytystilaa ja kutsuu nauttimaan keittiön antimista.
Tunnelmallisessa makuuhuoneessa ei ole tyydytty valkoisiin seiniin ja mustakarmiset lasiseinät liukuovineen avartavat koko huoneiston tilaa.
Arjen luksusta tarjoaa pukeutumishuone, jossa on iso peili, sekä laadukkaat säilytysratkaisut.
Kivistön alueella on erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä, Kauppakeskus Kivis n. 1, 1 km, jossa myös S-Market ja Lidl. Bussipysäkki on alle 200 metrin päässä, ja juna-asemallekin on vain noin 800 metriä. Lähialueella on useita päiväkoteja ja koulu turvallisen kävelymatkan päässä. Upeat lenkkipolut lähes kotiovelta tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilusta.
Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina, asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa AP 10-paikka
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ!
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/Perustiedot
- Sijainti
- Timanttikiteenkuja 4 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 202,50 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Viimeisen päälle tyylikäs mustakaapistoinen keittiö, valkoiset kivitasot kestävää, laadukasta kvartsia ja kontrastina rouhea harmaa sementtiseinä. Huiman korkea tila, johon mustat ilmastointiputket luovat loft-henkeä. Musta allas ja hana, integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone, induktiotaso, kiertoilmauuni grillivastuksella, kiinteät valaisimet, design liesituuletin (hormiin) korostaa huoneiston hi-tech ilmettä. Käytännöllinen saareke lisää säilytystilaa ja kutsuu pöydän ääreen nauttimaan keittiön antimista.
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus, taittuvat suihkuseinät, allas laatikostolla, peili valolipalla, seinäkaappi, wc-istuin ja bide-suihku, pesukoneliitäntä, sekä lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Tunnelmallinen makuuhuone, jossa ei ole tyydytty vain valkoisiin seiniin. Ison parisängyn lisäksi sinne mahtuu myös työpiste. Mustakarmiset lasiseinät liukuovineen avartaa koko huoneiston tilaa,
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Avara olohuone on tämän kodin keskus, tilan tunnetta lisää huima huonekorkeus ja isot ikkunat "lattiasta kattoon". Upea kalanruotoparketti ja lasiseinä liukuovilla makuuhuoneeseen. Käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu hyvin istuinryhmä pöytineen. Kevään tullen siitä tulee yksi huone lisää.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Muut tilat
- Ihanan iso pukeutumishuone säilytysratkaisuineen on arjen luksusta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kotiautomaatiojärjestelmä (ohjaa asunnon ilmanvaihtoa ja valaistusta, säätää huonelämpötilaa sekä valvoo asunnon turvalllisuutta (palo-, vesivuoto- ja liikeilmaisin)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivistön Ratasto, Vantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Vepsäläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 1 440 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa poistoilmanlämmöntalteenotto. LTO-laitekylpyhuoneessa.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.1.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n.100 m Linjat: 444, 444T, 445, 576, Junarata (kehärata) n. 600 m päässä, josta lentokentälle alle 10 min ja Helsinkiin alle 30 min. Nopeat yhteydet omalla autolla pääteille.
- Palvelut
- Päivittäispalvelut kävelymatkan varrella, S-Market ja Lidl (Kauppakeskus Kiviksessä) (etäisyys n. 1.1 km), Kauppakeskus Kiviksen moninaiset palvelut (etäisyys n. 1.1 km) Uusi City-Market valmistumassa 2026 aikana Kauppakeskus Kiviksen viereen. Koulu turvallisen kävelymatkan päässä n. 300 m ja useita päiväkoteja lähiympäristössä: Aurinkokukka n. 0.2km / Aurinkokivi n. 0.2km / Kaarna n. 0.3km / Lipunkantajan päiväkoti n. 0.4km Upeat lenkkipolut lähes kotioveltasi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä). Timanttiparkin lataushankkeessa kaikki autopaikat varustettu type 2 11kW latausasemalla. Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina, asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa AP 10-paikka
- Autohallipaikat
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Timanttiparkin lataushanke.
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2019 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy.
Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
HUONEISTOSSA:
Huoneistoon on ennen käyttöönottoa 2018 tehty muutostöinä toisenlainen keittiö; kivitasot, musta allas ja hana, integroitu astianpesukone ja tehty keittiön putkityöst, Huoneistoon asennettu kalanruotoparketit, sekä laitettu vaatehuoneeseen säilytyskalusteet, seinäpinnat maalattu toiveiden mukaan sävytettynä (pl betoninen tehosteseinä), lisäksi sähköasennukset vaatehuoneeseen ja keittiöön
2021 1-2h seinän varauksen kohdalle asennettu lasisilla liukuovilla toimiva tilanjakaja.
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.