Timanttikiteenkuja 2 A
01700, Kivistö, Vantaa
1h+kt+varaus
169 000 € (5 540,98 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla ainutlaatuinen LOFT-YKSIÖ Kivistössä!
Omalla tontilla seisova kuudennen kerroksen huikea kulmahuoneisto hurmaa poikkeuksellisella laadulla, tilantunnulla ja toimivuudellaan.
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä on suunniteltu esteettisyys ja toimivuus edellä: integroidut kodinkoneet sulautuvat tyylikkäästi kalusteisiin ja säilytystilaa löytyy runsaasti aamiaiskaappeineen. Samassa tilassa on hyvin tilaa isommallekin ruokailuryhmälle ja voit kalustaa olohuoneen oman makusi mukaan, sillä tilaa riittää.
Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, johon on rakennettu laudoitus ja lautoihin on upotettu valaistus. Tukeva tyylikäs parvi tuo erinomaisesti lisätilaa tähän asuntoon ja parvella on hyvin tilaa kahdelle nukkujalle. Parvelle on asennettu pistorasia ja valaistus. Asuntoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää asunnon ihanasti helteillä.
Iso kylpyhuone on täydellisesti varusteltu sadesuihkulla ja siellä on säilytystilaa hyvin sekä pöytätilaa. Pesutornille on myös oma paikkansa.
Huikea kolmenmetrin korkeus ja lattiasta kattoon olevat ikkunat tuovat mielettömän tilan tunnun koko asuntoon ja kalanruotoparketti viimeistelee tämän tyylikkään ja ajattoman asunnon.
Asunnossa on myös poikkeuksellisen paljon säilytystilaa.
Nykyaikainen talotekniikka takaa kohtuulliset asumiskulut nyt ja tulevaisuudessa ja yhtiövastike on edullinen 146€/kk.
Kivistön alue on kasvava ja vehreä kaupunginosa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsinkiin kuin lentokentällekin.
Tässä asunnossa on hintalaatusuhde erinomainen myös sijoittajille!
Tule, näe ja koe tämän asunnon kodikkuus ja soita Marille numeroon 0400 460852, tai laita viestiä [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Timanttikiteenkuja 2 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuntoon on tehty ihana nukkumaparvi jonka neliöt ovat n. 4m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146 € / kk (4,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 146 € / kk
- Saunamaksu
- 18,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 540,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike 31,50€/kk( Vastike koskee vain autohalliosakkeen omistajia)), parvi 2,40€/kk( koskee ylimmän kerroksen asuntoja), Vedenkulutus tasauslaskutuksessa käytettävät hinnat v. 2025 : Lämmin vesi 10,99€m3 ja kylmävesi 5,24€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erittäin tyylikäs ja laadukas toimiva keittiö, jossa aamiaiskaappi valaistuksella. Kaikki kodinkoneet integroitu. Poikkeuksellisen paljon kaappitilaa. Keittiö remontoitu vuonna 2020.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin, aamiaiskaappi valaistuksella., ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus sadevesisuihkulla. Kylpyhuoneessa paljon säilytystilaa sekä pitkä pöytälevy. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Kestävät ja energiatehokkaat led-valaisimet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pitkä pöytälevy, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tähän LOFT- asuntoon on rakennettu n. 4m2 hieno tukeva parvi. Parvella valaistus ja pistorasia.
- Olohuone
- Olohuone on iso ja lattiasta kattoon olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan, ilmavan ja tilaa riittää reilusti isommallekin sohvaryhmälle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on poikkeuksellisen paljon kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja lounas
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöllä kaunis oma piha.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kalanruoto tammiparketti.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lentomelualue (vyöhyke 3): kartta.vantaa.fi/?link=6rRx7i
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivistön Piiristö, Vantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Vepsäläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Edullinen vastike; 30.6.2025 asti 137 €/kk, 1.7.2025 alkaen 146 €/kk. Oma tontti. Taloyhtiön laajakaista Elisa 25MB sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiössä on kameravalvonta. Tupakointikielto parvekkeilla ja huoneistojen piha-alueilla, sisäpihalla leikkipaikka. Eteisessä ulko-oven yhteydessä desibeliväliovi ja Digitaalinen ovisilmä. Rakennuttajana toiminut EKE. Taloyhtiön läheisyydessä runsaasti pysäköintitilaa. Timanttikiteenkujan kortteli on arvostettua ja rauhallista aluetta.
- Tontin pinta-ala
- 1 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n.100 m Linjat: 444, 444T, 445, 576, Junarata (kehärata) n. 600 m päässä, josta lentokentälle alle 10 min ja Helsinkiin alle 30 min.
- Paikallistiedot
- Kivistö on kasvava kaupunginosa Vantaalla, Hämeenlinnanväylän itäpuolella Kivistön suuralueella. Kaupunginosaan kuuluu myös Kanniston pientaloalue sekä pohjoisosassa vanha Keimolan (Käinby) kyläasutus ja Linnan kartano. Kaupunginosan läpi kulkee Keimolantie (entinen Vanha Nurmijärventie). Kaupunginosa rajautuu nykyisin etelässä Tikkurilantiehen, lännessä Hämeenlinnanväylään ja pohjoisessa Vantaanjokeen. Idässä raja kulkee Riipiläntien länsipuolella. Kivistössä vehreä luonto on lähellä kaupunkia laajoilla metsäalueilla sekä Vantaanjoen ja padotun Vantaankosken hienossa kulttuurimaisemassa. Kivistö on kaunis ja korkeatasoinen kasvukeskus nyt ja tulevaisuudessa!
- Palvelut
- Juna-asema sekä bussipysäkit takaavat sujuvat yhteydet lentokentälle, Helsingin keskustaan ja muuallekin pääkaupunkiseudulle. Kauppakeskus Kivis avattu 10/2023, josta löytyy mm. ravintoloita, kuntosali sekä terveyskeskus ja kirjasto. Uusi liikekiinteistö Kivistön keskus aukeaa alkuvuodesta 2026, mihin valmistuu yli 7000m2 kokoinen K-Citymarket ja yli 6000m2 muita liiketiloja kolmessa kerroksessa. Lisäksi Kivistöön on suunnitteilla Arena 3.3, mistä on kaavailtu Suomen suurinta tapahtuma-areenaa.
- Koulut
- Peruskoulut: Vantaan kaupunki - Aurinkokiven Koulu, Alakoulu 2 min. Vantaan kaupunki - Vantaan kuvataidekoulu/ Aurinkokiven koulun toimipiste 8 min (570 m) Vantaan kaupunki - Aurinkokiven Koulu, Yläkoulu 8 min (570 m) Vantaan kaupunki - Aurinkokiven koulu 8 min (570 m) Lukiot: Vantaan kaupunki - Martinlaakson Lukio 1 h 14 min (5,56 km) Vantaan kaupunki - Vaskivuoren Lukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat osakkeina. Alueella on paljon pysäköintipaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Timanttiparkki autopaikat: 21 kpl Autotalli -halli -katospaikkoja 17 § Lunastuslauseke Osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa uudelle osakkeenomistajalle siirtyvä osake seuraavilla ehdoilla: 1) Lunastusoikeus koskee kaikkia saantoja. 2) Lunastushinta on viimeiseen vahvistettuun tilinpäätökseen perustuva osakkeen substanssiarvo. 3) Hallituksen on ilmoitettava osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kolmen (3) viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Ilmoitus on toimitettava kuten yhtiökokouskutsu toimitetaan. Yhtiöjärjestys : Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkki 11.07.2018 10:43: 11 5(6)Sivu: 5(5) 4) Osakkeenomistajan on esitettävä hallitukselle kirjallinen lunastusvaatimus kuuden (6) viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. 5) Jos useat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, hallituksen on jaettava osakkeet lunastukseen halukkaiden kesken heidän onnistamiensa osakkeiden suhteessa. Jos osakkeiden jako ei mene tasan, ylijääneet osakkeet jaetaan arvalla. 6) Lunastushinta on maksettava neljän (4) viikon kuluessa siitä, kun lunastushinta on vahvistettu. 7) Lunastusoikeutta tai lunastushintaa koskevat erimielisyydet on siirrettävä välimiesten ratkaistavaksi, välimiesmenettelystä annetun lain (96711992 muutoksineen) mukaisessa järjestyksessä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön ympärillä on runsaasti pysäköintitilaa.
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 21.05.2025
Tehdyt remontit
SELVITYS SUORITETUISTA KORJAUKSISTA:
iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022
kameravalvonta 2023
Timanttiparkin lataushanke 2023
Tulevat remontit
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
RAKENNUSOSA KORJAUSTOIMENPIDE VUOSI
KATTO Katon tarkistus 2026
PELASTUSSUUNNITEL.
ILMANVAIHTO Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2028
JULKISIVUT Elastisten saumojen tarkastus ja kunnostus 2025
VESI- JA VIEMÄRI
SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Palovaroittimien uusiminen 2027-2028
MUUT Varautuminen 10 v. vastuiden päättymiseen 2027-2028
Lukituksen uusimisen selvitys 2025