Tillintie 104
07190, Pornainen
3mh, oh, rt, k, kph, 2x wc, tk, ak, var
186 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Sarkama, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Loud Pipes Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä omakotitalo sijaitsee rauhallisella maaseutualueella Pornaisten Kupsenkylässä, kauniin luonnon ympäröimänä. Kaksikerroksinen puutalo on rakennettu vuonna 1982 ja tarjoaa toimivat ja tilavat puitteet perheasumiseen.
Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka sopii niin arkeen kuin yhdessäoloon. Keittiö on sävyiltään vaalea ja käytännöllinen, tarjoten toimivat tilat ruoanlaittoon. Talossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on kätevä vaatehuone.
Pesu- ja wc-tilat on päivitetty ajan saatossa, ja sauna on kunnostettu viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Parveke ja terassi tuovat mukavasti lisätilaa oleskeluun ja ulkoilmasta nauttimiseen.
Taloa on remontoitu ja huollettu laajasti viime vuosina ja siitä on pidetty hyvää huolta. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, jota tukee ilmalämpöpumppu tuoden lisämukavuutta kesäpäiviin ja säästöä talven lämmityskuluihin.
Pornainen on vireä ja kehittyvä kunta Uudellamaalla. Kunta panostaa aktiivisesti palveluihin ja vapaa-aikaan ja alueelle on rakenteilla uusi monitoimihalli. Pornainen tunnetaan elävästä kyläyhteisöstä ja luonnonläheisestä asumisesta, mutta sijainti on silti lähellä useita kasvukeskuksia.
Sijainti Kupsenkylässä tarjoaa maaseudun rauhaa, mutta liikkuminen omalla autolla on sujuvaa esimerkiksi Porvooseen, Järvenpäähän ja Mäntsälään. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheistä ympäristöä ja toimivaa arkea hyvien kulkuyhteyksien päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS
Puh: 045 133 0708
[email protected]
Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV
p. 0504777222
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä?
Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!
Perustiedot
- Sijainti
- Tillintie 104, 07190, Pornainen
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto on saatu Askolan rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteelta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennus on lopputarkastettu 24.8.1984 ja laajennuksen osalta loppukatselmus on suoritettu 12.2.2010.
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 186 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 287 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 450,50 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 430,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköverkon kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 20 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1 560 € (laskettu Helenin 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,80 snt/kWh) eli n. 130 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Nivoksen sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 4,68 snt/kWh, näin ollen noin 20 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 936 € eli n. 78 €/kk + perusmaksu sulakekoon mukaan. Ilmoitettu sähkönkulutuslukema on vuodelta 2024 ja sisältää myös hybridiauton latauksen. Ennen lataushybridin hankintaa vuonna 2023 kulutus ollut noin 16 000 kWh/v Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Tiemaksua maksetaan kahdesta yksityistiestä. Kupsenkyläntie 37 € vuonna 2025 ja Tillintie 250 € vuonna 2025. Tiemaksut voivan vaihdella vuosittain mm. kunnostustarpeen ja aurauksen tarpeen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu 2021.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, uuni, liesi (Keraaminen), jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2011.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc pintaremontoitu 2011, Yläkerran wc remontoitu 2023.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Toisen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä ruokailutila.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja panelointi on uusittu vuonna 2025, kiuas on uusittu 2024.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tehty useampi kuntotarkastus ja lämpökamerakuvaus jne. Erilliset liitteet näistä.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Autokatos, terassi ja parveke
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,675 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Enintään 10 % kiinteistön pinta-alasta saa olla rakennettu. Edellyttää sijoittamisluvan hakemista.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotarkastus tehty
- 03.12.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
Tehdyt remontit
2025: saunan panelointi, lauteet ja eristeet uusittu.
2024: kiuas uusittu
2023: yläkerran Wc remontoitu
2021: keittiö remontoitu, teetetty porakaivo
2016-2020: sähköjohdot uusittu ja putkitettu, seinien eristystä parannettu, ikkunat uusittu, yläpohjan eristystä lisätty, välipohjaa vahvistettu kertopuulla, lattioihin asennettu vinyylikorkki,
2011-2012: kylpyhuone, eteinen ja alakerran Wc remontoitu ja samalla asennettu niihin lattialämmitys.
2009-2010: ulko-ovet uusittu, vesikatto uusittu, ulkoverhous uusittu, sadevesijärjestelmä uusittu, yläkerran remontti, lämmityspatterit uusittu, lämminvesivaraaja ja vesi- viemäriputket uusittu.