Tilkankatu 16 A
00300, Pikku Huopalahti, Ruskeasuo, Helsinki
3h, kk, wc, s, lasitettu parveke
349 000 € (5 584 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Weli Maksimainen, Asuntomyyjä, KiAT
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaiset liikenneyhteydet? Tämä kahdeksannen kerroksen asunto Helsingin Pikku Huopalahdessa tarjoaa juuri sitä. Vuonna 2006 valmistuneessa talossa sijaitseva 62,5 neliön asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa upeat näkymät lounaaseen ja luoteeseen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllinen keittokomero. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke toimii lisätilana ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ilta-auringosta.
Taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Ventus on hyvin hoidettu, ja asukkaille on tarjolla monipuoliset yhteistilat, kuten pyörävarasto ja kuivaushuone. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on sekä bussi- että raitiovaunupysäkkejä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä loistavalla sijainnilla.
Tiedustelut ja esittelyt Weli Maksimainen 0400854878.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tilkankatu 16 A, 00300, Pikku Huopalahti, Ruskeasuo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Suosittelemme pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Mikäli ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan / pinta-alojen paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen ilmoittamasta oikeudestaan teettää ennen kaupasta päättämistä asuinrakennuksessa oma pinta-alamittaus.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 375 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 584 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoissa on vesimittarit. Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. Vesilaskutasaukset tehdään 2 kertaa vuodessa. Vesilaskutasaukset laskutetaan kulloiseltakin osakkeenomistajalta. Autopaikka on omilla osakkeilla ja vastike on 25€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lautaparketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja paikka mikroaaltouunille
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lautaparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lautaparketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lastenvaujen- ja koirien pesupaikka
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, lastenvaunu varasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- IKI sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lounaaseen ja Luoteeseen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 12,8 m²
- Piha
- Yhtiössä aidattu sisäpiha.
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnossa oma sauna, koneellinen jäähdytys, lasitettu kookas parveke, kahdeksas kerros josta hyvät näköalat kattojen yli luoteeseen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ventus
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 2 629 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee osakkaita ja Yhtiöjärjestyksen 15§ mukaan autopaikkaa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy Tilkankatu 39 C 00300 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone ja lastenvaujen säilytys, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto, ja kaapeli-tv (DNA)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.8.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuntoja 73 Autopaikkoja 35 Liikehuoneisto 1 Varasto 2
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Omistajalla on kaksi autopaikkaa, joista toinen on omilla osakkeilla ja toinen on vuokrattu asukkaalta. Hintapyyntö omasta autopaikasta on 20.000€. Jos myös vuokrapaikka kiinnostaa, niin siitä täytyy keskustella vuokrapaikan omistajan kanssa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 35kpl, on omilla osakkeilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadulla pysäköintipaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen
- Kuntotutkimus tehty
- 07.05.2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiöön teetetään vuonna 2025 uusi kuntoarvio ja PTS.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 964 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 kiinteistön kuntoarvio,
2009 B-portaan käyntikatosten toteutus,
2007 ja 2010 yläpihan ulko-ovien yläpuolelle lintuesteet
kts. Ventus kunnossapitotarveselvitys 2025