Tilhenkatu 22

20610, Pääskyvuori, Turku
oh+3xmh+2xwc+kph/sauna+kht+parveke+kellaritilat
219 000 € (1 780,49 € / m²)
123 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Katriina Remahl, Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien omakotitalo loistavalla sijainnilla Pääskyvuoressa Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan omakotitaloon rauhallisella alueella Pääskyvuoressa! Kodin asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytys- ja harrastetilaa, jotka mukautuvat helposti erilaisiin tarpeisiin – työtilaksi, kuntoiluun tai vaikkapa musiikkiharrastuksiin. Reilun kokoinen oma 1242 m² tontti tarjoaa vehreän ja suojaisan pihapiirin, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidollekin. Talo lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä, joka pitää lämmityskustannukset kurissa. Tämä koti tarjoaa hienon mahdollisuuden toteuttaa omat asumisunelmat – hyvällä suunnittelulla saat luotua juuri sinulle sopivan kodin. Pääskyvuoren rauhallinen ja pidetty asuinalue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Läheltä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin Kalevantien monipuoliset kauppapalvelutkin. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja alueella on hyvät kevyen liikenteen väylät esimerkiksi pyöräilyyn tai kävelyyn. Lisätiedot ja esittelyt: Katriina Remahl, 040 300 2311, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Tilhenkatu 22, 20610, Pääskyvuori, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
123 m²
Muu pinta-ala
42,5 m²
Kokonaispinta-ala
165,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ilmoitetut neliöt ovat rakennuspiirustuksista. 1. kerroksen pinta-ala on 123 m2 ja kellaritilan pinta-ala on 42,5 m2. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennusoikeutta on 280 m2, käyttämättä 114 m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
viimeistään 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
219 000 €
Lisätietoja vastikkeista
Sähkö, vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero (€/vuosi)
521,05 €
Neliöhinta
1 780,49 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö, vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Panttikirjoja osakeyhtiömuotoiseen omakotitaloon on yht. 179 216,51 €
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaalea kaapisto, osittain välttäväkuntoinen. Työtasot laminaattia, lattia laminaattia. Jää-pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Näkymät talon päädystä.
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Iso valoisa pesuhuone uusittu 2025. Kokonaan laatoitettu tila, suihku, suihkuseinä, kaapistot, laatikosto, allas, peili, kaksi ikkunaa. Lattialämmitys. Käynti saunaan.
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Kaksi erillistä wc, toinen sisäänkäynnin yhteydessä eteisessä ja toinen käytävällä lähellä pesuhuonetta.
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta talon sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä, seinät maalattu v. 2025, lattia laminaattia. Yksi suurempi makuuhuone ns. laajennusosassa. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Iso valoisa olohuone. Takka, seinät maalattu, tehosteseinä laattaa, lattia parkettia. Käynti parvekkeelle.
Kodinhoitohuone
Erillinen tila pyykkihuollolle.
Säilytystilojen kuvaus
Kellaritilassa runsaasti erilaista säilytystilaa.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Saunan lattialaatta uusittu v. 2025 ja osa seinästä laatoitettu. Osa seinistä, katto ja lauteet vanhempia.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Suoraa Suomen Rakennusasiantuntijat Oy Mika Salminen, raportti 16.6.2025. Riskirakenteiksi luokiteltavia rakenteita ei tarkastuksella havaittu. Tarkemmat tiedot ja suositukset jatkotoimenpiteistä raportista. 26.8.2024 Suoraa raportti, kylmiön aiheuttama kosteus. Korjattu kylmiö poistettu kokonaan. 10.3.2017 Suoraa raportti, kosteusvahingon yhteydessä havaitut riskirakenteet on korjattu/ poistettu ns. laajennusosassa.
Näkymät
Talon oma piha, nurmikkoa, puustoa
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Piha
Kiinteistön vehreä piha-alue.
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteinen. Kellaritilaa, missä paljon erilaista varastotilaa ja talon tekninen tila.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Puita ja pensaita tontilla, suojaisaa omaa rauhaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tilhenkatu 22 Turku
Taloyhtiön lisätiedot
Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo.
Tontin pinta-ala
1 242 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Omatoiminen
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.7.2025
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen energiatehokkuutta on mahdollista edelleen parantaa. Suositus: -ikkunoiden uusiminen
Taloyhtiöön kuuluu
Asuintilat yhdessä kerroksessa. Kellaritilassa autotalli, varastotilaa sekä tekninen tila. Pihalla kevytrakenteinen autokatos.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli-linjat Turun keskustan suuntaan sekä Kaarinaan. Valtatie E 18 helposti tavoitettavissa.
Paikallistiedot
Vehreää pientalo-aluetta sekä kerrostaloja.
Palvelut
Itäharjun Prisma lähellä, Itäkeskuksen palvelut lähellä.
Koulut
Itäkeskuksen ja Pääskyvuoren koulut ja päiväkodit
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka ja tallipaikka
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Korjaushistoria: Märkätilat saneerattu 2025 Vesikate uusittu 2025 Vanha kylmiö poistettu ja vesikaton alusrakenteita korjattu 2025 Maalämpöpumppu asennettu 2024 Autotalliin tehdyn asuinhuoneen korjaus 2017 Salaojitusta asennettu ylärinteen päätyyn ja osalle takapihan sivua 2017