Tilhenkatu 22
20610, Pääskyvuori, Turku
oh+3xmh+2xwc+kph/sauna+kht+parveke+kellaritilat
219 000 € (1 780,49 € / m²)
123 m²
Tätä asuntoa myy Katriina Remahl, Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien omakotitalo loistavalla sijainnilla Pääskyvuoressa
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan omakotitaloon rauhallisella alueella Pääskyvuoressa! Kodin asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytys- ja harrastetilaa, jotka mukautuvat helposti erilaisiin tarpeisiin – työtilaksi, kuntoiluun tai vaikkapa musiikkiharrastuksiin.
Reilun kokoinen oma 1242 m² tontti tarjoaa vehreän ja suojaisan pihapiirin, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidollekin. Talo lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä, joka pitää lämmityskustannukset kurissa.
Tämä koti tarjoaa hienon mahdollisuuden toteuttaa omat asumisunelmat – hyvällä suunnittelulla saat luotua juuri sinulle sopivan kodin.
Pääskyvuoren rauhallinen ja pidetty asuinalue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Läheltä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin Kalevantien monipuoliset kauppapalvelutkin. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja alueella on hyvät kevyen liikenteen väylät esimerkiksi pyöräilyyn tai kävelyyn.
Lisätiedot ja esittelyt: Katriina Remahl, 040 300 2311, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tilhenkatu 22, 20610, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitetut neliöt ovat rakennuspiirustuksista. 1. kerroksen pinta-ala on 123 m2 ja kellaritilan pinta-ala on 42,5 m2. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennusoikeutta on 280 m2, käyttämättä 114 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea kaapisto, osittain välttäväkuntoinen. Työtasot laminaattia, lattia laminaattia. Jää-pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Näkymät talon päädystä.
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Iso valoisa pesuhuone uusittu 2025. Kokonaan laatoitettu tila, suihku, suihkuseinä, kaapistot, laatikosto, allas, peili, kaksi ikkunaa. Lattialämmitys. Käynti saunaan.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc, toinen sisäänkäynnin yhteydessä eteisessä ja toinen käytävällä lähellä pesuhuonetta.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta talon sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä, seinät maalattu v. 2025, lattia laminaattia. Yksi suurempi makuuhuone ns. laajennusosassa. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Iso valoisa olohuone. Takka, seinät maalattu, tehosteseinä laattaa, lattia parkettia. Käynti parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Erillinen tila pyykkihuollolle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellaritilassa runsaasti erilaista säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattialaatta uusittu v. 2025 ja osa seinästä laatoitettu. Osa seinistä, katto ja lauteet vanhempia.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Suoraa Suomen Rakennusasiantuntijat Oy Mika Salminen, raportti 16.6.2025. Riskirakenteiksi luokiteltavia rakenteita ei tarkastuksella havaittu. Tarkemmat tiedot ja suositukset jatkotoimenpiteistä raportista. 26.8.2024 Suoraa raportti, kylmiön aiheuttama kosteus. Korjattu kylmiö poistettu kokonaan. 10.3.2017 Suoraa raportti, kosteusvahingon yhteydessä havaitut riskirakenteet on korjattu/ poistettu ns. laajennusosassa.
- Näkymät
- Talon oma piha, nurmikkoa, puustoa
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Kiinteistön vehreä piha-alue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen. Kellaritilaa, missä paljon erilaista varastotilaa ja talon tekninen tila.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Puita ja pensaita tontilla, suojaisaa omaa rauhaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tilhenkatu 22 Turku
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo.
- Tontin pinta-ala
- 1 242 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.7.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen energiatehokkuutta on mahdollista edelleen parantaa. Suositus: -ikkunoiden uusiminen
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuintilat yhdessä kerroksessa. Kellaritilassa autotalli, varastotilaa sekä tekninen tila. Pihalla kevytrakenteinen autokatos.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli-linjat Turun keskustan suuntaan sekä Kaarinaan. Valtatie E 18 helposti tavoitettavissa.
- Paikallistiedot
- Vehreää pientalo-aluetta sekä kerrostaloja.
- Palvelut
- Itäharjun Prisma lähellä, Itäkeskuksen palvelut lähellä.
- Koulut
- Itäkeskuksen ja Pääskyvuoren koulut ja päiväkodit
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Korjaushistoria:
Märkätilat saneerattu 2025
Vesikate uusittu 2025
Vanha kylmiö poistettu ja vesikaton alusrakenteita korjattu 2025
Maalämpöpumppu asennettu 2024
Autotalliin tehdyn asuinhuoneen korjaus 2017
Salaojitusta asennettu ylärinteen päätyyn ja osalle takapihan sivua 2017