Tikasmäenlaita 6 B
02250, Henttaa, Espoo
3h, k, rt, 2kph, khh, s, 2 var., autotalli, parveke, terassi, piha
535 000 €
103 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, vuonna 2020 lopputarkastettu paritalo sijaitsee Espoon Henttaalla, suureen Hentaanmetsään rajautuvalla tontilla.
Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu huolella, ja ensiluokkaiset tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.
Varsinaiset asuintilat on sijoitettu yläkertaan, jossa keskiössä on näyttävä ja avara, lähes 40 m² oleskelualue. Tilan molemmat päädyt ovat lähes kokonaan ikkunapintaa ja luonnonvaloa on runsaasti. Oleskelualueella yhdistyvät yhdeksi tyylikkääksi tilaksi keittiö, ruokailutila sekä olohuone ja tilasta on käynti sekä parvekkeelle että porealtaalla varustetulle takapihan terassille.
Oleskelualuetta ympäröi kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä toinen kodin kylpyhuoneista.
Alakerrassa puolestaan sijaitsee kodinhoitohuone, saunaosasto, suurehko varastotila sekä autotalli. Autotalliin on käynti sisäkautta, jolloin kotiin pääsee kastumatta vaikkapa suoraan kauppakeskuksesta.
Lämmitysmuoto on energiatehokas maalämpö.
Kiinteistön koko pinta-ala on 1083 m2, josta nyt myytävän määräosan koko on n. 500m2. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen hallinta-alueeseen.
Lähettyvillä on erinomaiset ulkoilualueet, puistot ja leikkipaikat. Liikenneyhteydet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.
Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään ja moderniin asumiseen. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tikasmäenlaita 6 B, 02250, Henttaa, Espoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 161 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 535 000 €
- Myyntihinta
- 535 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 422,98 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 194,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaisesti. Jätemaksut maksetaan palvelun käytön mukaan. Tällä hetkellä ei ole vielä biojäteastiaa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Legendaarisen Puustellin tyylikäs ja viimeistelty avokeittiö. Korkeakiilto-valkoiset, vetimettömät kaapistot, suuri, yli kaksimetrinen saareke sekä näyttävät valkoiset kvartsitasot. Kodinkoneet ovat laadukasta AEG:tä/Grundigia ja rosterista/lasista valmistettu saarekeliesikupu laatumerkkiä Savo. Kaapisto-, taso- ja kylmäsäilytystilaa on innokkaammankin kotikokin tarpeisiin. Keittiön varustukseen kuuluvat: korkeat jää- ja pakastinkaapit, kalusteeseen integroitu mikro, induktioliesitaso, kiertoilma- ja pyrolyysitoiminnolla varustettu erillisuuni sekä kalustepeitteinen astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Lautaparketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Kylpyhuone
- Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Sisääntulokerroksen kylpyhuone sijaitsee saunaosastolla. Kylpyhuone on laatoitettu kiiltävillä vaaleilla seinälaatoilla sekä mattapintaisilla tummanharmailla lattialaatoilla. Tilassa on varusteina sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, peili sekä upotetut led-valaisimet. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on puoliksi lasia. Saunaosastolle on käynti kodinhoitohuoneesta, joka toimii samalla myös pukuhuoneena. Yläkerran kylpyhuone on tilava ja laatoitettu yhteneväiseen sävymaailmaan saunaosaston kylpyhuoneen kanssa. Yläkerran kylpyhuoneessa on varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaapisto sekä peilikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kaksi hyvänkokoistamakuuhuonetta, sijoitettuna yläkertaan, toinen etupihan- ja toinen takapihan puoelle. Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot ja runsaat ikkunapinnat. Etupihan puoleisesta makuuhuoneesta käynti myös parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lautaparketti
- Olohuone
- Lähes 40 m² keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama oleskelualue on upea ilmestys. Luonnonvaloa ja avaruutta arvostavalle täydellinen tila, sillä oleskelualueen molemmat päätyseinät ovat käytännössä ikkunapintaa ja huonekorkeus mukavat n. 3 metriä. Näyttävän keittiön ja lasikaiteisen portaikon lisäksi kauniina yksityiskohtana tilassa on vaalean puunsävyinen rimoitettu katto upotettuine led-valaisimineen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lautaparketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitoon on sisääntulokerroksessa erillinen tilava kodinhoitohuone, jossa varusteina on kaapistot, käsienpesuallas, AEG:n pyykinpesukone sekä AEG:n kuivausrumpu. Kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena saunaosastolle.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kaunis ja yksityiskohtia myöten viimeistelty sauna on pinnoiltaan vaaleaa puuta, valkoista laattaa sekä lasia. Pehmeät löylyt tarjoaa lauteeseen upotettu, suurella kivimäärällä varustettu Harvian Cilindro -sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on juuri uusittu ja laajennettu. Koko huoneiston levyisellä, osittain katetulla terassialueella on poreallas sekä runsaasti tilaa kesäkalusteille. Terassi ja takapiha on länteen.
- Muut tilat
- Huoneiston alakerrassa on yli 30m2 autotalli-varasto-tekninen tila, jonne käynti on sisäkautta! Autotallissa on sähkökäyttöinen nosto-ovi, öljynerotuskaivo sekä vesipiste.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 083 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala on 1083m2, joka on hallinnanjakosopimuksella jaettu kahteen n. 500m2 määräosaan sekä yhteisalueeseen n. 83m2. Nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen hallinta-alue 2. Tontti on vuokrattu Espoon kaupungilta. Uuden vuokralaisen tulee hakea vuokraoikeuden kirjaamista Maakaaren mukaan sekä ilmoittaa siirrosta viipymättä vuokranantajalle. Vuokralainen hakee parhaalla etusijalla kolminkertaisen vuosivuokran määräisen kiinnityksen vuokraoikeuteen ja rakennuksiin sekä luovuttaa panttikirjan vuokranantajalle. Ostajan tulee tutustua tonttia koskevaan maanvuokrasopimukseen ennen ostopäätöksen tekemistä. Tontin vuokrassa on ilmoitettu huoneiston B osuus vuosittaisesta vuokrasta.
- Tontin vuosivuokra
- 4 724,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tämän hetken rakennusoikeus on käytetty. Katso lisätietoja rakentamisesta asemakaavadokumenteista, hallinnanjakosopimuksesta sekä Lillhemtin rakennustapaohjeesta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Noin 800m päästä bussiyhteys 133 (Lillhemt-Friisilä via Matinkylä M). Noin 1,6km päästä mm. bussiyhteydet 118 (Tapiola M-Espoon keskus), 133 (Friisilänmäki-Henttaa), 520 (Matinkylä-Martinlaakso), 533 (Hyljeveneentie-Järvenperä).
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kauppakeskus Suuris n. 1,7km, Olarin palvelut n. 1,8km, Kauppakeskus Iso Omena n. 3km. Lähistöllä todella upeat ulkoilualueet, kuntoradat ja pallokentät sekä useita puistoja ja leikkipaikkoja.
- Koulut
- Olarin alakoulu (1.-3.lk) n. 1,6km, Olarin yläkoulu ja lukio n. 1,9km, Espoo International School (1.-9.lk) n. 1,7km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-1 II (2/3), e= 0,20. Osa tontista on asemakaavassa merkitty istutettavaksi tontinosaksi "plt- 2", jolla tulee säilyttää alueen vehreää ilmettä ja kasvillisuusalueiden yhtenäisyyttä. Muusta tontinosasta 20% tulee kaavaselostuksen mukaan olla puiden ja pensaiden peittämää ja tontilla tulee olla puita.
- Rakennusvaihe
- Valmis