Tiimalasintie 6 B
02330, Saunalahti, Espoo
1h+k
118 000 € (5 756,10 € / m²)
20,5 m²
Tätä asuntoa myy Katri Pirinen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti kaunotar Saunalahden sydämessä
Tervetuloa valoisaan ja fiksusti suunniteltuun yksiöön, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti hyödyksi! Tämä moderni 20,5 m² koti sijaitsee vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä, vain muutaman askeleen päässä Saunalahden palveluista.
Korkea huonekorkeus, laadukas parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja ilmavuutta. Avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone – kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesukoneelle. Iso lasitettu parveke toimii lämpimään vuodenaikaan melkein kuin lisähuoneena.
Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa vapaamman sisustamisen ilman pattereita. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja parvekeovissa, huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus sekä energiatehokas ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tuovat lisää asumismukavuutta ja säästöä.
Sijainti on erinomainen: bussipysäkki, kirjasto, kauppa, ravintolat ja koulu löytyvät noin sadan metrin säteeltä. Luonto ja merenranta houkuttelevat ulkoilemaan.
Taloyhtiölaina on tuloutettu, joten sijoittajalle tämä tarkoittaa verovähennyskelpoista pääomavastiketta. Ensiasunnon ostajalla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois, jolloin kuukausittaiset kulut jäävät hyvin maltillisiksi.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tehokkuutta, nykyaikaa ja loistavaa sijaintia – joko omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi.
Tätä kohdetta sinulle esittelee:
Katri Pirinen
041 3127081
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tiimalasintie 6 B, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 31 307,50 €
- Velkaosuus
- 86 692,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,50 € / kk (9 € / m²), Rahoitusvastike 273,42 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 457,92 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 0,70€/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 756,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa tai osakemuutoksien yhteydessä. Autopaikat myydään osakkeina. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla
- Keittiön lattiat
- Parketti ja tammilautaparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi pakastinlokerolla
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja tammilautaparketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkikellari A-talossa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kaleeri
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teea Hiekkavuo
- Isännöitsijän puhelin
- 0988740413
- Taloyhtiön lisätiedot
- 9 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiöllä on voimassa oleva hallinnanjakosopimus Asunto Oy Espoon Kreijarin, Asunto Oy Espoon Korvetin ja Asunto Oy Espoon Purren kanssa. Sopimuksen tarkoitus: Kreijari, Kaleeri, Korvetti ja Pursi ovat vuokranneet FIM Vuokratontti Ky:ltä sopimuksen kohteena olevan tontin. Tällä sopimuksella sovitaan yhteisesti vuokratun tontin sekä sillä olevien ja sille rakennettavien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten jakamisesta. Lisäksi sopimuksella sovitaan vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta Osapuolten kesken.
- Tontin pinta-ala
- 3 851 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin tiedot
- 13.2.2020 allekirjoitettu tontin hallinnanjakosopimus saatavilla välittäjältä.
- Tontin vuosivuokra
- 36 022,34 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.03.2069
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aallokko Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 293 380 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan vv. 2025-2029 ei ole välittömiä kunnostus/korjaustarpeita