Tiilitehtaankatu 21
20360, Kärsämäki, Turku
oh+4mh+k+2wc+takkah+s+ph+khh+autotalli+verstas+varastot
248 000 €
178 m²
Tätä asuntoa myy Sari Hedman, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kuntotarkastettu omakotitalo rauhallisella Kärsämäen alueella Turussa.
Tiilitehtaankadun viimeinen talo, jota ympäröi kahdelta puolelta Munttismäen puisto- ja lähivirkistysalue. Talo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia suuremmallekin perheelle. Tämä vuonna 1980 valmistunut talo kätkee sisäänsä 178 m2 asuintilaa kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone, josta pääsee parvekkeelle, ruokailutila sekä keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
Alakerrassa on iso takkahuone, jossa varaava takka. Takkahuoneesta pääset kätevästi takapihalle. Takkahuone on jaettu seinäkkeellä kahteen osaan, voit käyttää pesutilojen vieressä olevaa tilaa vaikka saunomisen lomassa vilvoitteluun ja toinen osa on hyvä tila arkiolohuoneeksi.
Varastotilaa on runsaasti, ne tarjoavat erinomaiset puitteet harrastuksille ja säilytykselle. Lämpimän autotallin lisäksi talon alakerrassa on askarteluhuone varastolla, erillinen iso varastotila ja talossa on lisäksi kaksi vaatehuonetta sekä kaapistot.
Vaikka talo on pidetty hyvässä kunnossa, se kaipaa uudistuksia vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tämä antaa uusille omistajille mahdollisuuden muokata talosta juuri itselleen sopivan. Talon lämmitysjärjestelmänä on öljylämmitys, lisäksi alakerrassa on varaava takka ja yläkerrassa ilmalämpöpumppu, mikä mahdollistaa energiatehokkaan lämmityksen.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – se odottaa vain sinua herättämään sen uuteen loistoon. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Varaa oma esttelyaikasi:
Sari Hedman
puh. 040 577 7671 (myös whatsapp)
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tiilitehtaankatu 21, 20360, Kärsämäki, Turku
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 178 m²
- Muu pinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 212 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 210 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 433,39 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 393,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö: oman kuutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Kustannukset oat aina riippuvaisia omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä ja kulutustottumuksista. Myyjän kulutus 2024 on ollut 638€, talossa ei ole asuttu vakituisesti. Vesi: oman kulutuksen, käyttötottumusten ja Turun kaupungin hinnaston mukaisesti. Jätehuolto: oman jätehuoltosopimuksen, jäteastioiden määrän sekä tyhennysvälin mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astiapesukonetta ei ole asennettu käyttöön. Kodinkoneet ovat vanhoja ja niiden toimintakuntoa ei ole tarkastettu.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilojen tekninen käyttöikä on saavutettu ja tilojen saneeraus on ajankohtaista.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erillis wc:t.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille, mankeli, ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- muovimatto
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta, toinen eteisen yhteydessä ja toinen makuuhuoneessa. Alakerrassa iso verstastila, jonka perällä varasto, lisäksi erillinen iso varastohuone ja kylmiö, joka poissa käytöstä. Lämmin autotalli, jonka lattian alla varastotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja paljon säilytystilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alakerrassa iso takkahuone, josta käynti takapihalle. Takka uusittu. Takkahuoneen lattia laatta/korkki ja seinät paneloitu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 700 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta 2025 on 39.200 euroa. Sitova tonttijako.
- Tontin vuosivuokra
- 1 425,01 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hallinnanjakosopimusta koskeva rajoitus 14.10.2022: Hallinnanjakosopimuksen tekeminen edellyttää kirjallista suostumusta vuokranantajalta
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennuksen ulkoseinät ovat alakerrassa betonirunkoisia ja yläkerrassa osin puurunkoisia ja osin tiilirunkoisia. Ulkoverhouksena pääosin tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katon kunto
- hyvä, maali hilseilee paikoittain
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 210
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Enintään kahden perheen talo.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 13.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki Kärsämäentien ja Hiidenkadun risteyksessä n. 700m. Lentokentälle matkaa alle 5 km. Ohikulkutien liittymään 1,5 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Leaf-Areenan monipuoliset liikuntatilat 650 m. Prisma ja Lidl n. 2,5 km
- Koulut
- Kärsämäen koulu, Pallivahan yksikkö n. 1,7 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (853-11/1974) vahvistamispäivä 31.3.1976 voimaantulopäivä 10.4.1976
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Tehdyt remontit
1990 tasakaton päälle asennettu aumakatto peltikatteella.
2000 yläkerran ikkunat ja takkahuoneen ikkuna uusittu.
2012 öljykattila ja -poltin uusittu.
2015 kattoikkuna poistettu. Tilalle asennettu tarkastusluukku.
2016 autotallin ovi uusittu.
2019 paisunta-astia uusittu.
2024 öljysäiliön tarkastus 7.10.2024 luokka A 3700 litraa.