Tiiliruukinkatu 16 A
33200, Kaakinmaa, Tampere
3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.p
365 000 € (4 397,59 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tampereen keskustan kupeessa sijaitseva Kaakinmaa on ihastuttava asuinalue lähellä Pyynikin kaunista luontoa ja hyviä ulkoilumaastoja.
Tämä asunto sopii monenlaiseen tarpeeseen, pariskunnalle, pienelle perheelle tai yksin asujalle. Avarassa pohjaratkaisussa keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen ja ruokailutilan kanssa, mutta silti erillään rauhallisesta oleskelutilasta. Erillinen wc, pesuhuone ja oma sauna ovat siistissä kunnossa ja pinnoiltaan tyylikkäät. Makuuhuoneissa on mukavasti kaapistotilaa, myös eteisessä on todella runsaasti säilytystilaa. Säilytystilaa on siis paljon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka voi koonsa puolesta kalustaa monella eri tapaa. Alueella ovat kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tiiliruukinkatu 16 A, 33200, Kaakinmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kk+s
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan. Esim 1 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 365 000 €
- Myyntihinta
- 365 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,60 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 348,60 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 397,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikenneyhteys: 4,00 €/kk Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella tilava ja siisti keittiö, jossa on runsaasti kaapistoja sekä laskutilaa. Varustus: induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikro, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesikupu, avohylly, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on siistit laattapinnat ja tilava tilaratkaisu. Varustus: kaapisto, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Eteisaulan yhteydessä erillinen wc. Varustus: allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokosia. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Todella tilava olohuone, josta käynti myös isolle parvekkeelle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs ja siisti sauna. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja kiinteät kaapistot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pyynikin Matruusi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Kelola
- Tontin pinta-ala
- 1 181 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 174. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.02.2025. Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli. Kaapeli-TV, valokuitu Telia 50M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka 37 vuokrattuna yksityiseltä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2011 Autohallin kameravalvonta
2014 IV-kanavien nuohous ja säätö
2015 Autohallin kameravalvonta, päivitys
2015 10-vuotisvastuutarkastus
2016 autohallin lattiakorjauksia+pinnoitus
2017 Taloautomaation uusinta
2018 Autohallin valaisimien uusinta
2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (Parkkihallin sähkömuutokset siten että sähköautojen lataus mahdollista)
2023 Autohallin kameran uusinta
Tulevat remontit
Väestösuojan tiiveyskoe, määräys 10-vuoden välein.
IV-kanavien nuohous ja säätö, suositus 10-vuoden välein.
Autohallin luiskan sulanapitokaapelin korjaus.