Tiililinnankatu 2 A

20100, Kakola, Turku
2h+k+kph+s+vh+p
173 000 € (3 567,01 € / m²)
48,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 426,86 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio Kakolanmäellä!
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokra on 835 €/kk + vesi. Asunto on pinnoiltaan ja varustukseltaan hyvässä kunnossa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, avointa tilaa, josta on kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Materiaalivalinnat on tehty ajattomasti ja erisävyiset harmaan tehosteet, tuovat ilmettä muuten valkoisiin pintoihin. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Vaatehuoneen ansiosta myös säilytystilaa on riittävästi. Kakolan Keidas 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee kulttuurihistoriallisesti merkittävällä Kakolanmäen asuinalueella. Uudisrakentamisen myötä uuden elämän saanut asuinalue sijaitsee aivan Turun keskustan tuntumassa, mutta silti vehreiden puistoalueiden ympäröimänä. Kakolanmäeltä löytyy myös runsaasti palveluita, kuten kylpylä, ravintola, leipomo, panimo ja hotelli. Aurajoen rantaan on vain kivenheiton päässä, johon voit siirtyä vaikka Funikulaarilla. Vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole lähivuosina tarvetta merkittäville korjauksille, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta pitkään. Kellarikerroksessa sijaitsevasta parkkihallista on myös mahdollista ostaa autohallipaikka, josta on suora kulku porraskäytäviin. Kohteeseen tutustuu parhaiten paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi! Tapio Arvo 0449793099 [email protected] Pyydä tarjous myös oman asuntosi myynnistä ja tee kodinvaihdosta sujuvaa ammattilaisen avulla!
Perustiedot
Sijainti
Tiililinnankatu 2 A, 20100, Kakola, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Lisätietoja vapautumisesta
Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 1.2.2026. Vapautuminen vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti irtisanomisajan jälkeen. Vuokrasuhdetta ei ole irtisanottu. Kohteen vuokra on 835,00 €/kk + vesi.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
173 000 €
Myyntihinta
51 530,47 €
Velkaosuus
121 469,53 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 247,35 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 957,26 € / kk (4,16 € / os.), Tontin vuokravastike 218,25 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 1 426,86 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Ostaja voi halutessaan maksaa yhtiövelan pois kokonaan, jonka jälkeen rahoitusvastike on 0,00 €/kk. Ostaja voi halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen osuuden tontista, jonka jälkeen tontin vuokravastike on 0,00 €/kk.
Vesimaksu
22 / kk
Neliöhinta
3 567,01 € / m²
Lisätietoja maksusta
Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Hoitovastike autohallipaikka 40,63 e/kk. Hallituksella on valtuutus periä osakkailta tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi/uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Näkymä taloyhtiön sisäpihalle leikkipaikan suuntaan.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä ja kaakko
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Katja Ahtola
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02 65172166
Tontin pinta-ala
5 050 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto
Tontin tiedot
Yhtiö voi tonttia koskevan vuokraosuuden mukaisesti marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä lunastaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Lunastusaikeesta tulee ilmoittaa kyseisen vuoden syyskuun loppuun mennessä. Lisätiedot: Yhtiöjärjestys 10 §.
Vuokra-aika päättyy
24.04.2048
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Kiinteistöässä Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
15.4.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Irtaimistovarastot, väestönsuoja, urheiluvälinevarastot, kuivaushuone, jätehuone
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Tiedustele myytäviä autopaikkoja välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Tiedustele myytävistä autopaikoista välittäjältä.
Autohallipaikat
57 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
Taloyhtiön kiinnitykset
18 780 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Takuukorjaukset käynnissä, mm.autohallin katon tiivistäminen.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjaustarpeita.