Tiililinnankatu 2 A
20100, Kakola, Turku
3h, kt, vh, s, p
265 000 € (4 045,80 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy New House Office Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, historiallisen Kakolan alueelta, jossa moderni asuminen kohtaa alueen ainutlaatuisen historian. Vuonna 2020 valmistunut kolmio tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on hyödynnetty ajatuksella. Asunnon 65,5 neliötä kätkee sisäänsä valoisan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, tilavan kylpyhuoneen sekä oman saunan.
Keittiössä valkoiset kaapistot ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon, ja laminaattipintaiset työtasot tarjoavat runsaasti tilaa leivontaan ja yhdessäoloon. Olohuoneesta avautuu lasitettu parveke, joka suuntautuu koilliseen, tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista.
Sijainti Kakolan alueella tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, historiaa ja modernia kaupunkielämää. Alueelta löytyy kahviloita, ravintoloita ja puistoja, ja Turun keskusta palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti on suunniteltu niille, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyvää sijaintia ja viihtyisää ympäristöä. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tiililinnankatu 2 A, 20100, Kakola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:n säännöksiä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 94 503,62 €
- Velkaosuus
- 170 496,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,05 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 311,03 € / kk (4,16 € / os.), Tontin vuokravastike 294,75 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (Laajakaistavastike huoneisto/kk), Yhtiövastike yhteensä 1 943,83 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 4,00 €/huoneisto/kk. Pääomavastike koostuu kahdesta rakennusaikaisesta lainasta ja sisältää lainan koron sekä lyhennyksen. Pääomavastikkeen suuruuteen vaikuttavat viitekoron muutokset. Rakennusaikaiset yhtiölainat on sidottu 6 kk Euriboriin + marginaali 0,79 %/0,95%.
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 045,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma vesimittari, veden tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on valkoiset kaapistot, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappipakastin x 2 ja liesikupu. Työtasot ja välitila ovat laminaattipintaiset.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on laatoitettu. Varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi valolla, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan panelointi on tervaleppää, lasiovi sekä Helo Vienna kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katja Ahtola
- Tontin pinta-ala
- 5 050 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi kerran vuodessa aina marraskuussa. Vuosittaista lunastusoikeutta käytettäessä lunastuksesta on ilmoitettava syyskuun loppuun mennessä. Ehdoista on sovittu maanvuokrasopimuksessa sekä kiinteistön määräosan kaupan esisopimuksessa. Lunastushinta ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Tonttiosuuden lunastaneelta ei peritä tontinvuokravastiketta. Tontin lunastushinta on sidottu 1,5 % kiinteään vuotuiseen korotukseen. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuokraa tarkistetaan vuosittain. Lunastushintaan lisätään kiinteistön varainsiirtovero sekä muut lunastuksesta aiheutuvat hallintokulut.
- Tontin vuosivuokra
- 133 086,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 24.04.2048
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Irtaimistovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Yhtiön autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä pysäköintilaitoksessa. Autopaikkoja koskee lunastusoikeus. Lisäksi yhtiöiden käytössä on yhteisiä vierasautopaikkoja. Autopaikoitushallin huolto- ja käyttökustannukset jaetaan korttelissa sijaitsevien yhtiöiden kesken autopaikkojen lukumäärän suhteessa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Autohallin kulkuliittymä, ajoramppi ja vierasautopaikat sijaitsevat Asunto Oy turun Kakolan Keidas I:n hallitsemalla tontilla.
- Autohallipaikat
- 57 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupungin kaavoitus
Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
2022-2023 rakentajan vuosikorjaukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Talo on uusi, joten kunnossapito käsittää normaalit huoltotoimet.