Tiilentekijänkatu 2
08100, Neitsytlinna, Lohja
4mh+oh+k+2wc+2kph+s+var
164 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Salla Seger, Myyntineuvottelija
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä vuonna 1965 rakennettu omakotitalo Lohjan Neitsytlinnan alueella tarjoaa viihtyisän kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Talon huoneistoala on 130 m² ja siinä on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja kaksi wc:tä.
Kiinteistön piha-alue on tasainen ja aidattu, mikä tekee siitä turvallisen leikkipaikan lapsille ja lemmikeille. Etelä-länsisuuntainen piha tarjoaa mahdollisuuden nauttia auringosta. Talon yhteydessä on myös autokatos ja terassi takapihan puolella.
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2020. Viime vuosina taloon on tehty useita kunnostuksia, kuten wc-tilojen pintaremontti vuonna 2025, yläkerran laminaattilattian uusiminen vuonna 2024 ja käyttövesiputkien uusiminen.
Asunnon sijainti on erinomainen: Lohjan keskustan palvelut ovat vain 1,9 kilometrin päässä ja lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa muutama sata metriä. Harjun ulkoilumaastot kadun toisella puolella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tiilentekijänkatu 2, 08100, Neitsytlinna, Lohja
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjan mukaan kerrosala on 142,5 m²ja huoneistoala 130,5 m². Rakennus on luvitettu ennen vuotta 1.1.1992, jonka jälkeen on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot oletettavasti poikkeavat merkittävästi todellisesta sekä esitteellä ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 184,41 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 261,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus 12 700 kWh / vuosi 2024 / 4 hlö Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä saatavilla laskureilla. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lohjan vesilaitoksen taksat: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekninen-toimi/vesihuolto/vesilaitoksen-taksa-ja-palvelumaksuhinnasto. Lisäksi vakuutukset ja jätehuolto https://rosknroll.fi/omakotitalot-ja-vapaa-ajan-asunnot/
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- välitilatevy ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi (induktio), astianpesukone, ja liesituuletin (hormiin)
- Kylpyhuone
- Yläkerran kph: suihkukaappi, laatta lattia, kaakeli, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä Alakerran kph: laatta lattia, kaakeli seinät, suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Yhdessä laminaatti (alla parketti), yhdessä parketti, kahdessa muovimatto. Seinät tapettia. Kolmessa huoneessa kiinteät kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa viileää säilytystilaa. Makuuhuoneissa kiinteät kaapit. Autokatos.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Luoteeseen, ei katettu
- Piha
- Tasainen nurmipiha etelä-länsi suuntaan. Koko piha aidattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Matontamppausteline, valokuitu vedetty kiinteistölle
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 063 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen, kulmatontti. Koko piha aidattu.
- Rakennusmateriaali
- Mineriittilevy
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 212.6
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden määrä tarkistettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii kaupantekoon
- Kiinteistöön kuuluu
- Maapohja ja siinä sijaitsevat rakennukset
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Lohjan keskustaan 1,9 km, Ojamon palvelut 2,2 km
- Palvelut
- Linja-auto pysäkki 260 m, linja-auto asema 1,9 km, terveyskeskus 1,5 km, Harjun liikuntamahdollisuudet (uimahalli, jäähalli, pururata, ladut, urheilukenttä) 2,3 km, Aurlahden uimaranta 1,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (444-10), Sitova tonttijako (444-008042901), Asemakaava (444-276) Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja asbestikartoitusta ei ole tehty.
Tehdyt remontit
molemmat wc-tilat pintaremontoitu 2025, laminaattilattia yläkertaan 2024, välikaton puru vaihdettu villaan (30 cm) 2022, öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2020, viemäreiden sukitus 2020, katon maalaus 2015, ikkunat vaihdettu 2006, käyttövesiputket uusittu (ajankohta ei tiedossa)