Tiilentekijänkatu 11 As
20810, Martti, Turku
418 000 € (3 291,34 € / m²)
127 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea puutalo Tiilentekijänkadulla!
Astu sisään tähän hurmaavaan puutalo-osakkeeseen, joka sijaitsee Turun Martin alueella.
Tämä vuonna 1901 valmistunut koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja modernia asumismukavuutta. Huoneisto on saneerattu kokonaisuudessaan 2014.ja asunto on lattiapinta-alaltaan n. 127 neliömetriä jakautuen kolmeen kerrokseen. Puulattiat, kauniit kaakeliuunit, korkea huonekorkeus ja upeat yksityiskohdat luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman.
Alakerrasta löytyy yksi makuuhuone, pesutilat, wc ja upea tiiliverhoiltu holvikattoinen huone. Pesuhuoneen yhteydessä on myös tilava sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Alakerrassa on maalattu betonilattia, sekä lattialämmitys.
Keskikerroksessa on keittiö ja olohuone. Molemmissa huoneissa on upeat kaakeliuunit. Keittiön katto on yläkertaan auki ja kattoikkunoista tulvii valoa kauniille patinoituneelle hirsiseinälle.
Yläkerrassa sijaitsee asunnot toinen makuuhuone ja wc. Myös työpisteelle löytyy oma tilansa valoa tulvivan kattoikkunan alla.
Asunnon jokaisessa kerroksessa on Warmian vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Puutalon julkisivu on hiljattain maalattu ja kiinteistössä on tehty muutenkin merkittäviä kunnostustöitä, eikä isoja remontteja ole tällä hetkellä näköpiirissä. Yhtiö on omalla tontilla ja vastike on melko pieni, muutenkin asumiskulut ovat todella kohtuulliset tässä asunnossa.
Martti on viihtyisä ja arvostettu kaupunginosa, josta on hyvät liikenneyhteydet, kaikki palvelut lähellä ja jokirantaankaan ei ole montaa korttelia. Tarvittaessa mahdollisuus vuokrata pihalta autotalli.
Tämä koti on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle. joka arvostaa sekä historiaa että modernia mukavuutta.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja kauniiseen kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Tiilentekijänkatu 11 As, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen mukainen pinta-ala 127 m² Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Katso huonetilojen rakennusluvan mukaiset käyttötarkoitukset rakennuslupapiirustuksista, jotka esitteen liitteenä.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1901
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 418 000 €
- Myyntihinta
- 418 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 291,34 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puuhella keittiössä.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2x suihku), peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneessa maalattu betonilattia. Yläkerran makuuhuoneessa lautalattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Kaakeliuuni
- Olohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian sähkökiuas, lauteet haapaa.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto
- Muut tilat
- Huoneisto saneerattu kokonaisuudessaan 2014, jonka yhteydessä rakennettiin mm. ala- ja yläkerta, sekä keskikerros saneerattiin kokonaisuudessaan. Vaihdettiin lämmitysjärjestelmä poistoilmalömpöpumpuksi / asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto talteenotolla ym. Kysy tarkemmin välittäjältä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tiilentekijä 11
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti & Tilipalvelu Attentus oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Marjanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2503 554
- Tontin pinta-ala
- 903 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ks. yhtiöjärjestyksen 14§
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu vesikiertoinen lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto (Yhtiössä 2 kpl pyörä- / ulkoiluvälinevarastoa) ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.9.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Nykyisellä asukkaalla ollut käytössä ( vuokrattuna ) pihalta autotalli. Seuraavan ostajan on mahdollista jatkaa saman autotallin vuokraamista
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat varattuja talvikaudella Marraskuu- Maaliskuu. Kesäaikaan Huhti- Lokakuussa paikat ovat vapaasti asukkaiden käytössä.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Uusi asbestilaki tuli voimaan 1.1.2016 alkaen. Uuden lain mukaan asbesti on aina kartoitettava kaikista purettavista materiaaleista, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994.) Asbestikartoitus on tehtävä, vaikka taloyhtiö olisi sellaisen tehnyt, sillä jokainen kartoitus tehdään sillä hetkellä purettavaksi tulevaan nimenomaiseen rakenteeseen.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritettuja merkittävämpiä korjauksia ja kunnostustöitä:
2024 Pohjaviemärin tonttiliittymä uusittu.
2022 Puutalon julkisivu maalattu.
2020 As 2,3 ja 6 ulko-ovet uusittu.
2018 Hulavesiviemäröinnin rakentaminen
2017-2018 Autotallirakennuksen perusparannus, rakennuslupa 2017-869
2016 Asuintalon, sekä muuratun varaston katon maalaus.
2015 Punatiilestä muuratun piharakennuksen peruskorjaus.
2014 Julkisivun korjaus sekä osittainen maalaus.
2014 Pihan parannustyöt sekä terassin rakentaminen.
2011 Tonttivesijohto uusittu sululta vesimittarille.
2011 Asuntojen 5-6 ulkoporras uusittu.
2010 Pihanpuoleisen päädyn alimman hirren uusiminen sekä tuenta.
2004 Ikkunoiden entisöinti.
2002 Viemäriputkistonsaneeraus.
1999 Runkovesijohdot uusittu.
1999 Peltikatto uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Piha: pieniä kunnostuksia vuosittain.
Ikkunat ja ovet: maalaustöitä tarvittaessa.
Huoneistojen märkätilat ovat asuntokohtaiset / osakkaan vastuulla
Lämmitysjärjestelmä ovat asuntokohtaiset / osakkaan vastuulla