Virtuaalikalustettu.
Tietoraitti 4 A
33720, Pohjois-Hervanta, Hervanta, Tampere
2h+k+lasitettu parveke
154 000 € (3 175,26 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio lasitetulla parvekkeelle
Tämän valoisan ja viihtyisän kodin "juttu" on yhtenäinen ja ilmeikäs olohuone–keittiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen sisustamiseen ja arjen sujuvuuteen. Lasitettu kulmaparveke toimii lisähuoneena keväästä aina pitkälle syksyyn asti. Makuuhuone tarjoaa rauhaisan nukkumatilan, tarvittaessa saat sinne mahtumaan myös pienen työpisteen. Tilava kylpyhuone mahdollistaa myös pesutornin sijoittamisen sinne. Asuntoon saavut siistin, osittain uusitun ja hyvin valaistun porraskäytävän kautta.
Asunto soveltuu mainiosti myös sijoituskäyttöön – arvioitu vuokrataso on noin 800 euroa kuukaudessa.
Hervanta on yksi Tampereen monipuolisimmista ja kehittyvimmistä kaupunginosista. Alue tunnetaan laadukkaista oppilaitoksistaan, ja lisäksi läheltä löytyvät peruskoulut ja lukiot. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset: uimahalli, jäähalli sekä useat luonnonläheiset ulkoilualueet, kuten Suolijärvi, Hervantajärvi ja Ahvenisjärvi. Kauppakeskus Duo palvelee arjen ostoksissa, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin ratikalla, bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.
Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena sähkötolpallinen pihapaikka hintaan 5000 €.
Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
[email protected]
050 309 8035Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tietoraitti 4 A, 33720, Pohjois-Hervanta, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 154 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,15 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286,15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 175,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkaosakkeen hoitovastike on 2€/osake. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä, joka on viisi, eli 10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käynti lasitetulle kulmaparvekkeelle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kerrostalomaisemat.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Piha
- Taloyhtiön pihalla on mm. pieni lasten leikkipaikka.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, kaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhokiskot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tarvittavin muutoksin.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjällä ei ole tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tietoraitti 4
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy /Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Marko Tuomisto
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556010
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt. - Vakuutukset Trygg-Hansa Försäkring Filial - Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 1 859 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mandatum Life Vuokratontit / Ky
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 31 550,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2075
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja (/häkkivarastot)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 97.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL n. 350 m , raitiotiepysäkki n. 600 m
- Palvelut
- K-Market Tieteenkatu n. 300 m Kauppakeskus Duo n. 900 m Hervannan terveysasema n. 900 m Hervannan uimahalli n. 900m Hervannan jäähalli n. 1,4 km Kirjasto n. 1 km
- Koulut
- Ahvenisjärven koulu n. 1,3 km Etelä-Hervannan koulu n. 1,9 km Tampereen teknillinen lukio n. 200 m Poliisiammattikorkeakoulu n. 500 m Teknillinen yliopisto n. 200 m
- Taloyhtiön autopaikat
- 24 kpl sähkötolpallista autopaikkaa, myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa on yksi autopaikka, vieraspaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 78 179 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen korjaushistoria 2025 mukaan;
2025 Porrashuoneremontti
2024 Parvekelasien huolto, Vesikaton kartoitus
2023 Parvekelasien tarkastus, Piha-alueen kunnostuksia
2022 Piha-alueiden kunnostuksia
2021 Puisten terassien pintakäsittely
2019 Takuutarkastus ja korjaukset tehty
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan:
Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
Paloilmaisimien vaihto 2027