Virtuaalikalustettu, kuva on vastaavanlaisesta asunnosta mallikuva.
Tietoraitti 4 A
33720, Hervanta, Tampere
1h+kt+ranskalainen parveke
109 000 € (3 892,86 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimiva yksiö Hervannan sydämessä – myydään vuokrattuna
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen huolella suunniteltuun yksiöön, jossa tila on käytetty tehokkaasti. Suuri ikkuna ja ranskalainen parveke tuovat olohuone-keittotilaan kivasti luonnonvaloa ja avaruutta. Tilava kylpyhuone on käytännöllinen ja varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka lisää arjen mukavuutta. Asuntoon saavutaan siistin ja osittain uudistetun ja hyvin valaistun porraskäytävän kautta.
Asunto myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle. Vuokra on noin 600€.
Hervanta – eloisa ja luonnonläheinen kaupunginosa
Hervanta on monipuolinen ja kehittyvä asuinalue, jossa kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kauppakeskus Duo tarjoaa laajan valikoiman kauppoja ja ravintoloita, ja alueella sijaitsevat niin koulut kuin korkeakoulutkin tekevät sijainnista ihanteellisen monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Luonnon ja liikunnan ystäville Hervanta on täydellinen – lähistöllä sijaitsevat Suolijärven, Hervantajärven ja Ahvenisjärven ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja liikuntaan ympäri vuoden. Myös uimahalli ja jäähalli ovat helposti saavutettavissa.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunu ja bussilinjat kuljettavat sujuvasti ympäri kaupunkia, ja pyörätiet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta. Autoilijoille on mahdollista hankkia sähkötolpallinen pihapaikka
hintaan 5 000 €.
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
050 309 8035
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tietoraitti 4 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimusehtojen mukaisesti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,20 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 165,20 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 892,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkaosakkeen hoitovastike on 2€/osake. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä, joka on viisi, eli 10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Paneelikatto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneen kosteusmittaus 17.9.2025 / Oiva isännöinti, katselmuspöytäkirja.
- Näkymät
- Etelään, naapuritaloyhtiöön.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, naulakko ja kaapisto.t
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Kyllä, tarvittavin muutoksin.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjällä ei ole tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tietoraitti 4
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Tero Vänninmaja
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556010
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt. - Vakuutukset Trygg-Hansa Försäkring Filial - Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinkoja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 1 858 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mandatum Life Vuokratontit/Ky
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 31 550,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2075
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja (/häkkivarastot), ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 97.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL n. 350 m , raitiotiepysäkki n. 600 m
- Palvelut
- K-Market Tieteenkatu n. 300 m Kauppakeskus Duo n. 900 m Hervannan terveysasema n. 900 m Hervannan uimahalli n. 900m Hervannan jäähalli n. 1,4 km Kirjasto n. 1 km
- Koulut
- Ahvenisjärven koulu n. 1,3 km Etelä-Hervannan koulu n. 1,9 km Tampereen teknillinen lukio n. 200 m Poliisiammattikorkeakoulu n. 500 m Teknillinen yliopisto n. 200 m
- Taloyhtiön autopaikat
- 24 kpl sähkötolpallista autopaikkaa, myydään erillisenä osakkeina. Yhtiö hallitsee piha-autopaikkaa numero 1.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 78 179 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen korjaushistoria 2025 mukaan;
2025 Porrashuoneremontti
2024 Parvekelasien huolto, Vesikaton kartoitus
2023 Parvekelasien tarkastus, Piha-alueen kunnostuksia
2022 Piha-alueiden kunnostuksia
2021 Puisten terassien pintakäsittely
2019 Takuutarkastus ja korjaukset tehty
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan:
Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
Paloilmaisimien vaihto 2027