Kuva on vastaavanlaisesta asunnosta mallikuva, virtuaalikalustettu.
Tietoraitti 4 A
33720, Pohjois-Hervanta, Hervanta, Tampere
1h+kt+makuualkovi+ranskalainen parveke
139 000 € (3 706,67 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmannen kerroksen valoisa ja hyvin suunniteltu yksiö Hervannasta 12 kuukauden vuokratakuulla
Sovi kaupat tästä vuokratusta asunnosta vuoden 2025 aikana ja myyjä antaa asunnon vuokralle takuun 12 kuukauden ajaksi.
Tervetuloa tutustumaan tähän 37,5 m²:n toimivapohjaiseen yksiöön. Suuri ikkuna ja ranskalainen parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa olohuoneen ja keittotilan kokonaisuuteen. Makuualkovi tarjoaa selkeän paikan sängylle, ja kylpyhuoneessa on paikka myös pesutornille. Asuntoon kuljetaan siistin, osittain uudistetun ja hyvin valaistun porraskäytävän kautta.
Asunto myydään vuokrattuna, vuokra noin 680 €/kk, joten se sopii mainiosti myös sijoittajalle.
Hervannassa arki on helppoa: kauppakeskus Duo, kattavat palvelut sekä koulut ja korkeakoulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Luontoa ja ulkoilua arvostavalle alue tarjoaa monipuoliset reitit Suolijärven, Hervantajärven ja Ahvenisjärven ympäristössä. Myös uimahalli ja jäähalli sijaitsevat lähellä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Raitiovaunu ja bussit kuljettavat vaivattomasti eri puolille kaupunkia, ja laaja pyörätieverkosto helpottaa kevyttä liikkumista. Autoilijalle on mahdollisuus ostaa sähkötolpallinen pihapaikka hintaan 5000 €.
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
[email protected]
050 309 8035
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tietoraitti 4 A, 33720, Pohjois-Hervanta, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimusehtojen mukaisesti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika on 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221,25 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 221,25 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 706,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkaosakkeen hoitovastike on 2€/osake. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä, joka on viisi, eli 10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Paneelikatto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Olohuone
- Ranskalainen parveke, makuualkovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ammattiopiston suuntaan aamuauringon puolelle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, naulakko ja kaapisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tarvittavin muutoksin.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjällä ei ole tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tietoraitti 4
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Tero Vänninmaja
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556010
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt. - Vakuutukset Trygg-Hansa Försäkring Filial - Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinkoja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 1 858 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mandatum Life Vuokratontit/Ky
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 31 550,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2075
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja (/häkkivarastot), ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 97.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL n. 350 m, raitiotiepysäkki n. 600 m
- Palvelut
- K-Market Tieteenkatu n. 300 m Kauppakeskus Duo n. 900 m Hervannan terveysasema n. 900 m Hervannan uimahalli n. 900m Hervannan jäähalli n. 1,4 km Kirjasto n. 1 km
- Koulut
- Ahvenisjärven koulu n. 1,3 km Etelä-Hervannan koulu n. 1,9 km Tampereen teknillinen lukio n. 200 m Poliisiammattikorkeakoulu n. 500 m Teknillinen yliopisto n. 200 m
- Taloyhtiön autopaikat
- 24 kpl sähkötolpallista autopaikkaa, myydään erillisenä osakkeina. Yhtiö hallitsee piha-autopaikkaa numero 1.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 78 179 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen korjaushistoria 2025 mukaan;
2025 Porrashuoneremontti
2024 Parvekelasien huolto, Vesikaton kartoitus
2023 Parvekelasien tarkastus, Piha-alueen kunnostuksia
2022 Piha-alueiden kunnostuksia
2021 Puisten terassien pintakäsittely
2019 Takuutarkastus ja korjaukset tehty
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan:
Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
Paloilmaisimien vaihto 2027