Tesomankuja 2 E

Hallituksen selvitys kiinteistössä suoritetuista huomattavista kunnossapito-ja muutostyöstä. 2024 pohjaviemärin kuvaus, taloyhtiön asunnon C37 pintaremontti, taloyhtiön asunnon F92 jälleenrakennus+ kellarin häkkivarasto 2023 VSS:n tarkastuspuutteiden korjaus ja tiiveyskokeet ja padotusventtiilien poistot , I-J rappujen asuntojen ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt, lisäraitisilmaventtiilin asennus J168 ja ilmanvaihdon mittaukset, F-rapun pystyhormin kylmän käyttövesiputken korjaus, sähköautolatauskartoitus, viemäreiden kuvaus 2022 VSS:ien tarkastukset, pihapuiden kuntotutkimukset, hissien kannatinköysien uusinnat (A,C,D,F,J), julkisivu-ja parvekesaneeraus jälkitöitä, sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaukset 2021 julkisivu-ja parvekesaneeraus (maalaus), vieraspaikoista kylmäautopaikkoja sekä kylmäautopaikkojen lisäys, kylttien asennus 2020 E84 palovahingon jälleenrakennustyöt, Fiksuvesi vedensäätökalusteiden asennus huoneistoihin 2018-2019 poistoilmalämpöpumppujärjestelmän asennus 2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2017 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihdot ja puutteiden korjaukset, huoneistojen lämpötilamittaukset 2016 yläpohjan lisälämmöneristys, kattosaneeraus, uudet huopakermit ja kattoluukut, ullakkotilan lisäeristys, talokuitu (kaapeli-tv ja laajakaista) 2015-2016 huoneistojen lattiakaivojen takuupinnoituksia/putkiston kuvauksia 2015 julkisivuelementtien saumausten takuukorjauksia, yleistilojen ovien lukkopiirien asennus, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2014 takapihan kävelyväylän kaukolämpöputkivuodon korjaus, huoneistoparvekkeiden kunnostuksia, ulko-ovien asennus ja iLOQ-lukkojen asennus 2013 hissien uusinta ja kellari-ja porraskäytävien led-valaistus, julkisivuelementtien saumausten uusinta, pesutupa, vuokratilan poistaminen käytöstä, huoneistoparvekkeiden kunnostuksia 2012 I ja J-rappujen käyttöön syväkeräysastioiden rakentaminen, muuntamolaitteiden purkaminen ja muuttaminen varastotilaksi, ilmanvaihtopuhaltimien korjauksia ja yhden uusinta, parveke-ja saumakorjauksia 2011 C-talon takapihan ja päädyn valaisintolppien ja kaapeleiden uusinta 2010 pohjaviemärin sukitus ja viemärilinjojen pinnoitus 2007-2008 porras-ja kellarikäytävien maalaukset 2007 huoneistot liitettiin kaapeli-tv verkkoon 2005-2006 saunojen korjaukset 2005 jätejärjestelmän uusiminen, piha-alueen valaistus 2004 sokkeleiden sorastus, ilmastoinnin perussäätö, lämpöverkon tasapainotus, lämmönjakohuoneen saneeraus, ikkunoiden uusiminen 2003 lipputankojen uusinta 2002 autolämmitys pistorasiakoteloiden asennus 2001 pesutupa, vuokratila (purettu pois) 2000 lukitusten uusinta 1999 käyttövesijohtosaneeraus 1997 huoneistojen patteritermostaattien uusintaa 1995 kaapeli-tv liittyminen, vesikatteen uusinta 1994 hissit peruskorjaus, julkisivumaalaukset 1993 julkisivumaalaukset 1992 Julkisivut 1991 Parvekelasituksia (osakkaan hankkimia) 1983 Oleskeluparvekkeet 1980 Yläpohjan lisälämmöneristys 1979 Julkisivun maalaus

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: 2024 Ikkunoiden raikasilmasuodattimien vaihto, korvausilman saannin parantaminen (lisäraitisilmaventtiilien asennus ikkunapuitteisiin 50% asunnoista, mahdollisesti hissien köysien uusintaa. VSS tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. Osakasmuutostyöt märkätiloissa. Tesomanhovin kustannuksella sadevesiviemärin sortuman korjaus (Käräjäkukkulan tontin puolella) 2025 korvausilman saannin parantaminen (lisäraitisilmaventtiilien asennus ikkunapuitteisiin 50% asunnoista. Huoneistojen ja yleistilojen märkätilakartoitus ja mahdolliset saneeraustoimet porras-ja kellarikäytävien maalaukset + uudet huoneisto-ovet karmeineen 2026 yhteissaunojen saneeraukset, kaikkien pystyviemäreiden sukitus (tarvittaessa aiemmin). Palovaroittimet asuntoihin ja yleistiloihin taloyhtiön vastuulle. 2027 kaukolämmönjakokeskuksen uusinta ja verkoston tasapainotus tarvittaessa 2028 piharemontin hanke-ja varsinainen suunnittelu (pysäköintipaikat, sähköautopaikat, istutukset, pihavalaistus)