Tesomajärvenkatu 26 C
33310, Tesomajärvi, Tampere
3h, k, kph/wc, p
118 000 € (1 592,44 € / m²)
74,1 m²
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa hyväkuntoinen kolmio rauhalliselta alueelta aivan Tesomajärven tuntumasta upeiden ulkoilumaastojen vierestä! Pohjaratkaisu asunnossa on erittäin toimiva ja avara. Huoneet ovat tilavia ja niissä on hyvin säilytystilaa. Yhtiöön tehdyn putkistosaneerauksen yhteydessä asunnon kylpyhuone on remontoitu ja samalla on uusittu keittiön kodinkoneet. Asunnossa on lasitettu parveke.
Yhtiö sijaitsee aivan Tesomajärven tuntumassa erittäin rauhallisella paikalla. Rannassa on hyvä uimaranta ja laituri ja kesällä uimaan pääsee vaikka kylpytakki päällä parissa minuutissa! Westerin mahtavat palvelut on muutaman sadan metrin etäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet kaupunkiin ovat erittäin hyvät.
Sijainti on kaikin puolin yksi Tesoman parhaita.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tesomajärvenkatu 26 C, 33310, Tesomajärvi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+p.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 96 593,11 €
- Velkaosuus
- 21 406,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,04 € / kk, Rahoitusvastike 235,59 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 587,63 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Neliöhinta
- 1 592,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikka, Sähkö 10 €/kk Autopaikka Iso talli 40 €/kk Autopaikka Pieni talli 30 €/kk Moottoripyöräpaikka 10 €/kk Mopopaikka 7 €/kk Saunamaksu 8 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tesomankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Niemelä
- Tontin pinta-ala
- 5 662,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 12 092,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2027
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammermaan Lähihuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 174. Voimassa 12.01.2035.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, Telia 100M laajakaista. Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, sauna, varastohuoneita, lastenvaunusuoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lisäksi mopotalleja 3 kpl. Vuokraus jonotusperusteisesti
- Autotallit
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1992 Vesikattosaneeraus
1997 Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu
2001 Lämmönjakolaitteet uusittu
2003 Julkisivusaneeraus
2007-2008 Saunaosastojen saneeraus
2011 Poistoilmakoneiden uusinnat
2013 LVIS-saneeraus
2013 UIko-ovet ja autotallien ovet uusittiin
2013 Lukitussaneeraus
2013 Ovipuhelinjärjestelmä
2013 Sähkötoimiset palovaroittimet
2014-2015 Ilmanvaihto järjestelmän uusiminen
2020 Vesikattosaneeraus
2022 Väestönsuoja n kunnostus ja tiiveyskoe
2022 Sähköautolatauksen selvityksen tekeminen
2023-2024 Parvekkeiden ja maalauksen korjaus tarvittavilta osin
2024 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2024 Julkisivun korjausmaalaus
2024 Talon 24 kylmäkellarin kopressorin uusiminen
2024 Palovaroittimien uusiminen
Tulevat remontit
2027-2028 Asuntojen ulko-ovien uusiminen (kustannusarvio koko yhtiölle noin 100 000 €)