Terveystie 37 AS
15870, Kuntakeskus, Hollola
4h,k,kph,s,wc,khh,vh.
170 000 € (1 761,66 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Pajunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikkaan viihtyisä rivitalo Hollolan kuntakeskuksesta.
Päivittäiset palvelut, loistavat ulkoilumaasto ja liikuntamahdollisuudet sekä vehreä luonto aivan vieressä.
Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty huomattavia korjauksia mm. Käyttövesiputket, ikkunat, ovet ym.
Kodissa on tehty täydellinen muodon muutos vuonna 2008. Remontin yhteydessä uusitiin mm. keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, sauna ja wc sekä seinäpinnat maalattu ja lattiamateriaalit vaihdettu. Remontti on suoritettu laadukkaasti ja ammattimaisesti. Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen tasoon. Perheen yhteiset tilat, kuten avokeittiö ja olohuone sijaitsevat alakerrassa. Valoisasta olohuoneesta on käynti takapihan katetulle terassille missä näkymät ovat rauhallisen puistomaiset. Alakerrassa myös makuuhuone ja wc.
Nukkumatilat ja saunaosasto on rauhoitettu yläkertaan. Tilavassa kylpyhuoneessa on varattu loistavat tilat vaatehuollolle. Säilytystilat on huomioitu kapistoilla, vaatehuoneella ja ulkovarastolla.
Helppohoitoinen piha ei ole suuren suuri mutta tilaa on riittävästi grillaukselle ja kesäpäivien viettoon perheen kesken. Kodin ylimääräiset tavarat voi mukavasti säilyttää sisäänkäynnin yhteydessä olevassa ulkovarastossa.
Jos koti herätti sinun kiinnostuksen, olethan yhteydessä niin käydään katsomassa olisiko tämä juuri sinun perheellesi sopiva.
Tiina Pajunen
040 542 8055 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Terveystie 37 AS, 15870, Kuntakeskus, Hollola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen on irtisanonut sopimuksen päättyväksi 1.7.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 160 257,96 €
- Velkaosuus
- 9 742,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 456 € / kk (0,80 € / os.), Rahoitusvastike 165,30 € / kk (0,29 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 621,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 761,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen avokeittiö on remontoitu vuonna 2008. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu vuonna 2008. Varastukseen kuuluu allaskaapisto, peili, wc-istuin, suihku. Seinät ja lattiat ovat laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc:ssä on allaskaappi, peili, wc-istuin. Seinät ja lattia on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on kaapistot. Yläkerran makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Seinät on maalattu ja lattiat ovat laminaattia. Pintamateriaalit uusittu vuonna 2008.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone, keittiö ja ruokailutila on yhtenäistä avointa tilaa. Tilasta uloskäynti takapihan katetulle terassille. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia. Pintamateriaalit uusittu vuonna 2008.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila jossa kaapistot ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on uusittu 2008. Sähkökiuas. Seinät on puupaneelia ja lattia on laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi takapihalla.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen seinät on maalattu ja lattia on laminaatti,
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat ovat uusittu vuonna 2008 ja ovat siistikuntoiset
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiapinnat ovat uusittu vuonna 2008 ja ovat siistikuntoiset.
- Kauppaan ei kuulu
- Kodin irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen ostotarjouksen jättämistä tutustu huolella seuraaviin välittäjältä saataviin dokumentteihin: myyntiesite, isännöitsijäntodistus, voimassa oleva energiatodistus, taloyhtiön toimintakertomus, tilinpäätös, tase ja talousarvio, yhtiöjärjestys ja kunnossapitotarveselvitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Ylävarpa
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Katko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102280531
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainan ylimääräisestä lyhennyksestä (osakaslyhennys) pankki perii kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisen kulun (min. 500 €), joka veloitetaan osakkaalta jälkikäteen osakassuorituksen jälkeen.
- Tontin pinta-ala
- 5 870 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Mineriittikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy [email protected] Harjukatu 22 A 3B, 15110 Lahti
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2032
- Palvelut
- Palvelut: Prisma Hollola n.450m, Hollolan pääkirjasto n.500m, Hollolan apteekki n.450m, Terveysasema n.700m Koulut: Heinsuon koulu n.400m Päiväkoti: Satulinnan päiväkoti n.300m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Paikat 1-12 ovaqt suljettavia katospaikkoja. paikat 13-21 ovat lämpötolpalla. HUOM! Katospaikoista on olemassa hallintasopimukset, joita siirtämällä toisen nimiin voidaan vaihtaa katospaikan käyttäjää.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki www.lahti.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 267 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Julkisivut peruskorjaus, ulkopuolinen kunnostus: elementtisaumojen korjausta, saumojen tuuletuskotelot, teräskorroosio-korjauksia, vesipeltien uusinta, parvekeovien pinnoitusta, ikkunoiden huoltomaalausta, alapuitteen ja alakarmin suojalistoitus, ikkunoiden tiivistys.
2003. Vesi- ja viemäriputket: neliputkielementti uusittu taloon D (C-talon haarasta)
2003. Lämmitysjärjestelmä: Paisunta-astia uusilämmönjakohuoneen ja antennivahvistin uusittu.
2005. Vesi- ja viemäriputket: peruskorjaus, neliputkielementti uusittu taloon A ja C
2005 Lämmitysjärjestelmä: peruskorjaus Lämmönsiirrin uusittu helmikuu 2005, neliputkielementti uusittu viimeinen pätkä lämmönjakohuoneen ja 1. kaivon välillä.
2006 Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus, Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Lvi-piirustukset CAD-muotoon.
2007 Käyttövesiputket uusittu
2014 Vesikatteen pinnoitus, wc laitteiden kunnon kartoitus
2015 Ulkopuolen puu- ja peltiosien kunnostus
2016 Postilaatikoiden uusiminen
2017 Jätekatoksen oven uusiminen
2018 Sadeveden imeytyskaivon korjaus
2019 Pihavalojen uusiminen led valoiksi
2020 Sadevesien ohjaus
2021 Parvekkeet ransk.p.ovet 2021-2022
2021 Ikkunat ja ulko-ovet 2021-2022
2022 Lukitus 2021-2022
2022 Huoneistojen märkätila kartoitus
Tulevat remontit
Paloturva Perusparannus: Palovaroitinten asennus Päätös tehty 2024
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus Ilmastoinnin nuohous Suositeltu 2025
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Peruskorjaus Vesikaton uusiminen Suositeltu 2026