Tervaskatu 4 B
33870, Vuores, Tampere
1h, k, kph, lasitettu parveke
121 000 € (4 840 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Niina Nurminen, Osakas, asuntomyyjä, sisustusstailaaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehoyksiö täynnä mahdollisuuksia – tilaa kompaktisti ja tehokkaasti!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen moderniin tehoyksiöön Vuoreksen sydämessä! 25 m² kokoinen koti on suunniteltu fiksusti – kaikki tarpeellinen löytyy ja iso lasitettu parveke tuo arkeen mukavasti lisätilaa niin rentoutumiseen kuin vaikka etätyöskentelyyn. Parvekkeelta on näkymä metsäalueeseen.
Asunto Oy Tampereen Mahonki on nykyaikainen ja huoleton taloyhtiö, jossa remonttihuolia ei tarvitse miettiä pitkään aikaan. Lämmitysmukavuudesta huolehtii kaukolämpö.
Tämä koti sopii täydellisesti niin omaksi ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoituskäyttöönkin. Vuoreksen viihtyisät ulkoilumaastot, palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta helppoa ja mukavaa.
Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka, velaton hinta 15 000€.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna 1.5.2025 alkaen.
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tervaskatu 4 B, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 121 000 €
- Myyntihinta
- 55 246 €
- Velkaosuus
- 65 754 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140 € / kk, Rahoitusvastike 494,11 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 634,11 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 840 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 4,34€/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Kuluista vastaa ostaja
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Saunan kuvaus
- Sauna sijaitsee viereisessä talossa As Oy Tampereen Kirsikassa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Mahonki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hellevaara
- Isännöitsijän puhelin
- 0201227900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikainen laina. Päättyy 31.7.2046. Euribor 12kk 0,95. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 9 §: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Asuinhuoneistojen B44-B48 ja B54-B58 huoneistokohtaisten asuntopihojen hoitamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Terassipihoja ympäröivien pensasaitojen hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Osakkaan kunnossapitovastuuseen kuuluu terassipihojen nurmialueen sekä terassilaudoituksen korjaaminen ja uusiminen. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.. Yhtiöjärjestyksen 9 §: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla asuntopihoilla (huoneistot B44-B48 ja B54- B58) ja parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun, esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Tämä kielto ei koske ilmalämpöpumppujen asentamista osakasmuutostyönä yhtiön asettamien ehtojen mukaisesti. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asennuttamien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 5 863 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 195,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2079
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 85 Voimassa 31.5.2031 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo-poisto LTO. Ethernet 100/100M Vuores Palvelut/Lounea. Kaapeli TV. Yhtiö, Asunto Oy Tampereen Kirsikka ja Asunto Oy Tampereen Pähkinä ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 837-327-7697-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä. Yhtiön väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Asunto Oy Tampereen Pähkinän kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavissa yhtään paikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell toimipiste
Tehdyt remontit
2022: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus Sitowise Oy.
Yhtiössä saatu päätökseen vuositakuukorjaukset.
Yhtiössä ei ole tehty huomattavia kunnossapito ja muutostöitä.