Tervaskatu 4 B
33870, Vuores, Tampere
3h, k, s,kph/wc, parvi, lasitettu iso parv
249 000 € (4 527,27 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Kirsikka Lipsonen, LKV
Kiat
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on kertakaikkisen toimiva ja upea YLIMMÄN 5.krs:n LOFT- kolmio, jonka tilan tuntu todella yllättää ja neliöt eivät kerro totuutta. Kodin huoneet ovat noin 5m korkeat ja se saa ihastumaan tähän asuntoon.
Makuuhuoneet ovat eri nurkissa, pesutilat ja sauna oma osionsa ja keittiö-olohuone samaa korkeaa tilaa, jota jatkaa vielä mielettömän kokoinen lasitettu parveke ja sen avarat maisemat hellivät silmää ja mieltä. Kesäaikaan voit vaikka viritellä parvekkeelle riippumaton ja köllötellä nauttien olosta. Kodista löytyy myös erillinen parvi, jonne mennään eteisestä. Tänne saat kätevästi vaikka kotitoimiston tai TV:n töllötys tilan.
Tässä kodissa on jotain hyvin spesiaalia!
Asunto Oy Tampereen Mahonki on rakennettu vuonna 2021, joten ilman remonttihuolia saa asustella pitkään. Asuntoja täällä on 42 ja kaukolämpö lämmittää mukavasti lattiassa. Valokuitu on Vuoreksen verkko, joten nopeat yhteydet toimii ja kuuluu vastikkeeseen.
Mennään tutustumaan tähän ihanuuteen!
Kirsikka 050 3140088 / [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Tervaskatu 4 B, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Parvi lattia-alaltaan noin 6m2. Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+KT+S+PARVI+PARVEKE.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 76 846,62 €
- Velkaosuus
- 172 153,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk, Rahoitusvastike 1 316,88 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 624,88 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 527,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Kuluista vastaa ostaja. Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja määrittää pääomavastike mikäli yhtiölainan viitekorossa tapahtuu oleellisia muutoksia.(Yhtiökokous 22.5.2023). Yhtiö sallii asentaa osakashallinnassa oleville auto- /pihapaikoille ns. hidaslatausaseman (schuko-pistorasian). Tämä; ei vaadi sähköverkkoon tehtäviä muutoksia. Osakas vastaa latauslaitteen asennuksesta, huollosta ja kunnossapidosta. Latausasemasta tehdään vastuunjakosopimus yhtiön ja osakkaan kesken. Hallitus esittää kevään kokouksessa 2024 tupakointikieltoa parvekkeilla ja huoneistopihoilla
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tammiparketti. Keittiö uusittu 2021 (Ikea). Pyrolyysiuuni.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa makuuparvi 120cm leveä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti huikean isolle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät ympäristöön todella isolta parvekkeelta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeella Thermomatto. Makuuhuoneen makuuparvi 120cm leveä.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain. Astianpesukone kaksiosainen Fisher&Paykel. Tämä mahdollistaa ostaa (ovh 1800€). Keittiön valaisin Goo Design mahdollistaa ostaa (ovh 1200€). Päämakuuhuoneen kaapistot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Uniikki ja upea koti, joka on neliöiltään huomattavasti isompi. Huoneet korkeaa tilaa. Loistava sijainti ulkoilumaastojen vieressä, asunnosta avarat maisemat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Mahonki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Kettunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201227900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikainen laina. Päättyy 31.7.2046. Euribor 12kk 0,95. Tietoja sopimuksista: 9 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asennuttamien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kaikesta kunnossapidosta ja huollosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista sekä mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Mikäli suorittaa sellaisia töitä, joiden ajaksi asennus täytyy purkaa, osakas vastaa purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvat kustannukset. 5.4.2022 päätetty yhtiöjärjestysmuutoksesta (kunnossapitovastuupykälän osalta).
- Tontin pinta-ala
- 5 863 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 090,30 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2079
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 85
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo-poisto LTO. Ethernet 100/100M Vuores Palvelut/Lounea. Kaapeli TV. Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Päkinä, Asunto Oy Tampereen Kirsikka ja Asunto Oy Tampereen Mahonki kesken; sovittu pihan, leikkialueen, varastotilojen, saunaosaston yhtesikäytöstä sekä pysäköinnin ja jätekeräyksen sijoittelusta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL n. 400m. Numerot 5, 35, 33.
- Palvelut
- Vuoreksen kehittyvät palvelut lähellä. Sale 1km.
- Koulut
- Ala-aste, eskari ja päiväkoti 200m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat omina osakkeina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki Frenckell toimipiste
Tehdyt remontit
2022: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus Sitowise Oy.
Yhtiössä saatu päätökseen vuositakuukorjaukset.
Yhtiössä ei ole tehty huomattavia kunnossapito ja muutostöitä.
Tulevat remontit
Ei korjaustarpeita, yhtiö on valmistunut 2021.