Tervakukkakuja 7 B
90580, Rajakylä, Oulu
2h+k+ph+las.parv
48 000 € (872,73 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Lappalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio sijoitukseen Rajakylässää
Hyväkuntoinen ja hyvätuottoinen kaksio nyt tarjolla sijoittajalle.
Asunto Oy Oulun Sotaveteraanissa.
Huoneisto sijaitsee "toisessa" kerroksessa koska maanpintatasossa varasto ja saunatilat.
Taloyhtiössä, yhtiön elinkaaren aikana suoritettu paljon hyviä kunnostuksia, joten yhtiö on hyvässä kunnossa.
Kannattaa tutustua!Perustiedot
- Sijainti
- Tervakukkakuja 7 B, 90580, Rajakylä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk irtisanomisesta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Mikäli sijoitukseen, nykyinen vuokralainen jatkaa asumista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 48 000 €
- Myyntihinta
- 38 212,76 €
- Velkaosuus
- 9 787,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,39 € / kk (0,02 € / os.), Rahoitusvastike 134,48 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 441,87 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 872,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 12e/kk/h Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaa myyjä ja ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirja allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100€, Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Muovimattilattia, maalatut seinät, keraaminen liesi (2025), astianpesukone (2023) Kaapistot, jääkaappi, työtasot laminaattia, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone taloyhtiö remontoinut pesuhuoneet 2011. Lattia ja seinät laatoitettu, kuivauspatteri, tila ja valmiudet pyykinpesukoneelle
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Hyvän kokoinen, käynti lasitelle parvekkeelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alueelle, katso kuvat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Nurmetettu
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: muovimattolattia, maalatut seinät
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Olohuone: tapettiseinät Makuuhuone tapetti/maalatut seinät Keittiö: maalatut seinät Eteinen: maalatut seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivat tilat: Muovimattolattiat Pesuhuone: Laatoitettu lattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sotaveteraanit
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mutanen
- Isännöitsijän puhelin
- 08-41541186
- Tontin pinta-ala
- 2 084 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 772 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellineen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Rajakylän, Pateniemen , Linnanmaan sekä Ideaparkin palvelut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön hallussa, jonotusmenettely
- Taloyhtiön autopaikat
- Paikat varustettu lämpöpistokkein, autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotusperiaate
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 849 092 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Julkisivujen korjaus
1999 Ikkunat, parvekkeen ovet, lämmönvaihdin ja termostaatit uusittu
1998 Vesikate uusittu
2003 Jäteasema rakennettu
2006 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus
2010-2011 Putkiremontti
2013 Vesikate tarkistettu ja kunnostettu
2013 Pihapuiden kaataminen
2017 Väestönsuojan lattia maalattu
2018 saunan panelointi ja lauteiden uusiminen
2019 Sisäänkäyntiovien, sekä lukituksen uusinta
2020 Aitojen maalaus
2022 Parkkipaikan puoleisen päätyseinän rappauksen korjaus
2023 Puiden kaataminen suunnitelman mukaan
Tulevat remontit
2025 Piha käytävän leventäminen
2025 tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus ja päätyseinän maalaus
2025 kaukolämmönsiirtimen vaihto
2025 Pyörävaraston lattian maalaus
2025 Väestösuojatilat lain edellyttämään kuntoon
2026 Kattoturvatuotteiden kunnostus